Leben auf einer Ebene! L-förmiger Bungalow mit Vollkeller, Garten und Garage in Grevenbroich-Elsen
Beliebte Lage, ein durchdachter Grundriss und viel Platz – dieser Reihenbungalow bietet eine hervorragende Grundlage, um sich ein schönes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Der 1965 errichtete Bungalow befindet sich in Grevenbroich-Elsen und bietet auf rund 106 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das Grundstück umfasst ca. 401 m². Besonders überzeugend ist die L-förmige Bauweise, durch die sich eine interessante Raumaufteilung mit einem schönen Bezug zum Garten ergibt. Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene – ein großer Vorteil sowohl für Familien als auch für Menschen, die langfristig ohne Treppen im Wohnbereich leben möchten. Ein weiteres Highlight ist die vollständige Unterkellerung. Hier stehen großzügige zusätzliche Flächen zur Verfügung, die sich neben den klassischen Abstellmöglichkeiten auch hervorragend für Hobbys, eine Werkstatt oder einen Fitnessbereich anbieten. Besonders praktisch ist der Hobbyraum mit eigenem Ausgang in den Garten. Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen und für gemütliche Stunden im Freien. Ein zusätzlicher Zugang über den rückwärtigen Bereich des Grundstücks ist ebenfalls vorhanden. Die zum Haus gehörende Garage befindet sich in einem separaten Garagenbereich und ist bereits im Angebot enthalten. Unsere Einschätzung: Die Kombination aus sehr guter Lage, vier Zimmern auf einer Ebene, vollständiger Unterkellerung und eigenem Garten macht diese Immobilie besonders interessant. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch überwiegend dem Baujahr entsprechenden Zustand. Eine Modernisierung ist aus unserer Sicht empfehlenswert, um die Immobilie technisch und optisch an heutige Wohnansprüche anzupassen. Gerade darin liegt aber auch eine Chance: Statt für bereits erfolgte Modernisierungen mitzubezahlen, können Käufer ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Ein Bungalow mit guter Substanz, großzügigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für die eigene Familie.
