Kategorie: Immobilien

  • Gepflegtes Haus mit Terrasse, Garage, Carport und Raum für eigene Ideen *Provisionsfrei*
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    Gepflegtes Haus mit Terrasse, Garage, Carport und Raum für eigene Ideen *Provisionsfrei*

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 bietet auf ca. 86,28 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 260 m² große Grundstück umfasst neben einer Terrasse auch einen Vorgarten, eine Hoffläche, ein Carport sowie eine Garage. Das Erdgeschoss ist sowohl über eine Treppe als auch komfortabel über eine Rampe erreichbar. Sämtliche Räume auf dieser Ebene sind ebenerdig angelegt. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Der Kaminofen ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Flur sowie ein im Jahr 2025 saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Zudem wurden die Böden in Küche und Wohnzimmer erst vor kurzem erneuert. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zusätzlich steht hier ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, welches derzeit sanierungsbedürftig ist. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Untergeschoss verfügt über einen Hausanschlussraum mit kürzlich erneuerter Heizungsanlage, einen Abstellraum, eine Waschküche mit Podest für Waschmaschine und Trockner sowie einen Hobbyraum mit direktem Zugang zum Carport. Ein weiteres Badezimmer ist ebenfalls vorhanden, befindet sich jedoch in modernisierungsbedürftigem Zustand. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein gepflegtes Haus mit praktischem Grundriss und Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. *Fortsetzung: Siehe Ausstattung*

  • Großzügiges, renoviertes Einfamilienhaus in gepflegter Anlage nur 300 m vom Meer entfernt!
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    Großzügiges, renoviertes Einfamilienhaus in gepflegter Anlage nur 300 m vom Meer entfernt!

    Das Kellergeschoss dieses Einfamilienhauses besteht aus einem Wohnzimmer, einem Dusch-WC und zwei Abstellräumen. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Wohnküche inkl. Einbauküche mit hochwertigen Geräten und ein Gäste-WC. Im Wohnbereich ist zudem ein schöner Kaminofen verbaut. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie das Wannenbad. Die Eigentümer überlassen Ihnen beim Verkauf die Möblierung. Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz und eine schöne Rasenfläche.

  • Reiheneckhaus mit viel Platz, Terrasse, Balkon und vielseitigem Raumangebot im Musikantenviertel!
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    Reiheneckhaus mit viel Platz, Terrasse, Balkon und vielseitigem Raumangebot im Musikantenviertel!

    !!! Beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie Besichtigungswünsche werden nicht gelesen. Bitte kontaktieren Sie uns nach Erhalt des Exposés und bei weiterer Interesse gerne telefonisch oder per Email. !!! Dieses Reiheneckhaus bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche ein großzügiges und familienfreundliches Raumangebot über zwei Wohnebenen. Ergänzt wird das Platzangebot durch die vollständige Unterkellerung mit Hobbyraum und zusätzlichem Duschbad. Die attraktive Ecklage, eine großzügige Terrasse sowie der von beiden Kinderzimmern zugängliche Balkon schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und machen das Haus zu einem interessanten Zuhause für Familien. Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen zusammen mit dem Zugang zur Terrasse eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Praktische Einbauschränke und Regale bieten zusätzlichen Stauraum. Das Erdgeschoss ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Die Küche mit vorhandener Einbauküche wird durch einen unmittelbar angrenzenden Hauswirtschaftsraum ergänzt. Besonders praktisch ist dessen separater Zugang nach außen. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer, die mit Teppichboden ausgestattet sind. Zwei der Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum gemeinsamen Balkon. In einem der Kinderzimmer sorgt ein Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Eine Abstellkammer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet das vollständig unterkellerte Haus. Neben den klassischen Keller- und Nutzflächen stehen hier ein weiteres Duschbad sowie ein großer Hobbyraum zur Verfügung. Durch seinen separaten Zugang nach außen lässt sich dieser Bereich vielseitig nutzen und bietet wertvolle zusätzliche Fläche für Hobby, Freizeit oder individuelle Nutzungsideen. Ein besonderer Mittelpunkt in den wärmeren Monaten ist die große Terrasse. Sie bietet reichlich Platz für einen gemütlichen Essbereich, entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zum Objekt gehört darüber hinaus eine auf einem separaten, gegenüberliegenden Grundstück gelegene Garage. Diese ist mit einem elektrisch betriebenen, solarversorgten Sektionaltor ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren in verschiedenen Bereichen modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen die Erneuerung der Fenster, der Hauseingangs- und Terrassenschiebetür, Arbeiten am Flachdach und Balkon, die Erneuerung des Garagentors sowie zuletzt der Innentüren im Erd- und Obergeschoss. Einzelne Ausstattungsbereiche entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und bieten den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit einer individuellen Modernisierung. Art und Umfang der gewünschten Maßnahmen sind individuell zu beurteilen. Insgesamt zeichnet sich die Immobilie durch ihre gefragte Lage im Musikantenviertel von Haan, die Eckhausposition, eine familiengerechte Raumaufteilung sowie Terrasse und Balkon aus. Die vollständige Unterkellerung mit Hobbyraum, Duschbad und separatem Außenzugang ergänzt das vorhandene Raum- und Nutzflächenangebot.

  • Ca. 89 m² Terrassenwohnung mit Tageslichtbad, Gäste-WC, Garage unterm Hohenlimburger Schloss
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    Ca. 89 m² Terrassenwohnung mit Tageslichtbad, Gäste-WC, Garage unterm Hohenlimburger Schloss

    In ruhiger Wohnlage unterhalb des Hohenlimburger Schlosses befindet sich diese ca. 89 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines sehr gepflegten 7-Familienhauses. Nachdem Sie Ihr Auto in der Garage geparkt haben, gelangen Sie über den gepflegten Außenbereich und das helle Treppenhaus zur Wohnung. Über eine zentrale Diele mit praktischem Abstellraum und Platz für eine Garderobe sind alle Räume begehbar. Mittelpunkt der Wohnung ist das ca. 29 m² große Wohn-/ und Esszimmer mit ausreichend Platz, um einen gemütlichen Wohnbereich und einen vollwertigen Essplatz miteinander zu verbinden. Die Lage im Souterrain eröffnet einen direkten Zugang zum Außenbereich: Sowohl von der Küche als auch von dem großzügigen Wohn-/ und Esszimmer gelangen Sie auf die ca. 12 m² große, überdachte Terrasse mit Südostausrichtung, die einen geschützten Platz im Freien und einen schönen Übergang in den angrenzenden Gemeinschaftsgarten bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei gut nutzbare Schlafzimmer mit ca. 13 m² und 14 m². Damit eignet sich diese Wohnung sowohl für Paare mit dem Wunsch nach einem separaten Arbeitszimmer, als auch für eine kleine Familie. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem die Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit eigenem Fenster. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich somit in einem direkt bezugsfertigen Zustand. Innerhalb des Hauses stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

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