Kategorie: Immobilien

  • Fachwerkidylle mit Weidefläche – kleines Haus, großes Grundstück – perfekt für Tier- und Naturfreunde
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    Fachwerkidylle mit Weidefläche – kleines Haus, großes Grundstück – perfekt für Tier- und Naturfreunde

    Träumen Sie davon, morgens den Blick auf eine große Wiese schweifen zu lassen auf der die eigenen Tiere grasen? Möchten Sie Gemüse aus dem eigenen Garten ernten und gleichzeitig die Geborgenheit eines historischen Fachwerkhauses genießen? Dieses besondere Anwesen in Hagen-Hohenlimburg bietet Ihnen all das – und noch mehr. Das zweigeschossige Fachwerkhaus verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Erd-/ und Obergeschoss und einen seitlichen Anbau sowie über Nutzfläche in der Teilunterkellerung und dem praktischen Spitzboden. Die Immobilie steht auf einem Höhenzug im Wesselbachtal auf einem großzügigen insgesamt ca. 2.700 m² großen Grundstück, das vollständig eingezäunt ist. Damit eröffnet es Ihnen die Freiheit, Ihre Träume von Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach einem naturverbundenen Leben im Grünen zu verwirklichen. Der Hausgarten mit Terrasse ist vom Weideland durch einen Zaun getrennt – so bleibt Ihr Rückzugsort geschützt, während Sie gleichzeitig die Möglichkeiten der angrenzenden Fläche nutzen können. Eine gepflasterte Zufahrt verbindet Garten und Grundstück und dient zugleich als Abstellfläche für ein Fahrzeug und als Zugang zur Weide, die aktuell von Schafen beweidet wird. Im Inneren des Hauses empfängt Sie eine Eingangsdiele, die den Weg in das Obergeschoss, den Spitzboden und den offenen Wohn-/ Ess-/und Küchenbereich im Erdgeschoss öffnet. Auch der Anbau ist von hier aus zugänglich: Dort befinden sich ein separates WC, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein weiterer, tiefer gelegener Raum mit Zugang zum Garten und zur Teilunterkellerung. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-/, Ess-/ und Küchenbereich im Erdgeschoss. Ein großer Kaminofen spendet hier wohlige Wärme, während die freiliegenden Fachwerkbalken eine unverwechselbare Atmosphäre schaffen – urig, behaglich und voller Charakter. Im Obergeschoss stehen drei Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-/, Gäste-/ oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Deckenhöhen zwischen 1,90 m und 2,22 m unterstreichen den traditionellen Charme des Hauses. Zusätzlichen Stauraum bieten der Spitzboden, der große Nebenraum im Anbau sowie die Teilunterkellerung. Dieses Fachwerkhaus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl. Hier finden Sie Ruhe, Naturverbundenheit und Raum zur Entfaltung. Ein idealer Ort für Menschen, die das Besondere suchen, die Freiheit schätzen und vielleicht schon länger davon träumen, ein Stück Selbstversorgung und Ursprünglichkeit in ihr Leben zu holen.

  • KÄUFERPROVISIONSFREI: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Terrasse & pflegeleichtem Garten in Werries!
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    KÄUFERPROVISIONSFREI: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Terrasse & pflegeleichtem Garten in Werries!

    Gleich beim Eintreten empfängt Sie eine angenehm proportionierte Diele, die genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhbank bietet, hier bündeln sich alle Wege im Haus. Praktisch gleich nebenan liegt das Gäste-WC – kurze Wege im Alltag, ideal bei Besuch. Von der Diele führt der Weg links in die Küche: Dank des offenen Zuschnitts lässt es sich hier ideal kochen, die vorteilhafte Lage sorgt für kurze Wege zum Servieren. Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohn- & Essbereich. Die große Fensterfront verleiht dem Raum Weite und Gemütlichkeit, während der Essplatz optimal zwischen Küche und Wohnbereich liegt. Direkt davor schließt die ca. 7 m² große Terrasse an – der Blick geht in den pflegeleichten Garten mit Nord-West-Ausrichtung, der vor allem nachmittags und abends stimmungsvolles Licht liefert. Für den Alltag wichtig: Ein eigener Stellplatz direkt am Haus verkürzt die Wege mit Einkaufstüten oder Kindergepäck. Über die innere Treppe erreichen Sie die oberen Wohnetagen. Hier verteilen sich insgesamt zwei Schlafräume, die je nach Lebensphase und Bedarf als Elternschlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Home-Office-Zimmer funktionieren. Jeder Raum profitiert von einem klaren, gut möblierbaren Zuschnitt – Schränke, Schreibtische und Betten lassen sich ohne Kompromisse stellen. Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, liegt zentral auf der Etage; die Fußbodenheizung sorgt hier für spürbaren Komfort. Abgeschlossen wird das Obergeschoss mit dem praktischen Abstellraum, er bietet zusätzliche Stellfläche. Über die Treppe geht es ins Dachgeschoss – dieser Bereich hat den Charakter eines kleinen Studios. Hier haben Sie einen zusammenhängenden, gut möblierbaren Raum zum Schlafen, Spielen oder für einen Loungebereich. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang auf den kleinen Balkon: Er erweitert den Raum ins Freie, liefert natürliches Licht und macht den Rückzugsort an warmen Tagen noch attraktiver. Neben der reinen Wohnfläche bietet das Haus etwa 43 m² zusätzliche Nutzfläche in Form eines Kellerraumes – ideal, um Ordnung zu halten: ob Hauswirtschaft mit Technik und Vorräten, Platz für Staubsauger, Getränkekisten und Saisonales. Diese separaten Bereiche entlasten die Wohnräume sichtbar und machen den Alltag spürbar einfacher. Neben der Heizungsanlage befindet sich nämlich ebenfalls eine praktische Waschküche mit in dem Kellerraum. Zusammen mit dem kompakten 137 m²-Grundstück ergibt sich ein stimmiges Gesamtpaket: draußen genug Grün für Kinderplanschbecken, Kräuterbeet oder Grillabende – drinnen kurze Wege und klar strukturierte Zimmer für einen organisierten Tagesablauf.

  • Düsseldorf-Stadtmitte! Großzügige Büro- oder Praxisfläche! Provisionsfrei für den Mieter!
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    Düsseldorf-Stadtmitte! Großzügige Büro- oder Praxisfläche! Provisionsfrei für den Mieter!

    Büros oder Praxen und nicht zuletzt das Gebäude müssen repräsentativ sein. Das Auge isst mit, schon bevor Sie Ihre Leistungen anbieten. Zumeist findet man so etwas bei Neubauten. Muss aber nicht sein! Dem gepflegten Äußeren folgt, mit dem modernisierten Hauseingangsbereich und dann auch mit Ihrem Büro, ein tolles Rundumpaket! Ihr neues Büro liegt in einem Büro- und Geschäftshaus, in dem auch wenige Wohnungen sind. Der Lift bringt Sie bequem in die erste Etage. Ihr neues Büro verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich mit Garderobe, vier z.T. unterschiedlich große Büros und zwei WC-Einheiten. Auch eine Teeküche ist selbstverständlich vorhanden.

  • Die Ruhe genießen!
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    Die Ruhe genießen!

    Ansprechendes Grundstück, das bereits mit einem Bungalow bebaut ist. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen bietet dieses Grundstück genug Freiraum, um sich zu entfalten und entspannen. Des vorhandene Gebäude (mit ca. 112 m² Wfl. und Teilkeller) könnte nach eigenem Ermessen saniert, erweitert oder abgerissen werden. Das Grundstück ist erschlossen und liegt in einem reinen Wohngebiet in Hanglage, die Straßenfront beträgt ca. 35 m. (Glasfaserausbau in Planung)

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