Helle und optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit. Großer Wohn-/Essraum mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, sowie Bad mit Wanne und Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.
Diese Immobilie wurde 1992 auf einem ca. 930 m² großem Grundstück mit Rensch-Haus erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine Wohnfläche von ca. 180 m² und eine Nutzfläche von ca. 54 m² bieten verteilt auf drei Ebenen Platz und Komfort für die ganze Familie. Ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus ist das Haus durch seine Größe und Raumstruktur ideal geeignet und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und die Wohnung im Dachgeschoss verteilt sich auf rund 100 m² Wohnfläche einschließlich der zwei Zimmer mit Bad in der unteren Ebene. Außerdem gibt es im Kellergeschoss Funktionsräume wie einen Heizungsraum, einen Wasch- und Trockenraum und zwei Abstellräume. Der liebevoll angelegte Garten mit großer Terrasse und Freisitz schafft viel Raum für Erholung und Freizeit. Eine Besonderheit ist der großzügige Balkon der Wohnung im Dachgeschoss mit Außentreppe zum Garten. Vervollständigt wird das Angebot mit einem Doppelcarport sowie einem weiteren Stellplatz vor dem Haus. Der Hauseingang ist durch ein zusätzliches Tor gesichert.
Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses, welches ca. 1993 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung stellt einen separaten Miteigentumsanteil dar, der über Sondernutzungsrechte an einem Stellplatz und einem Teil des Grundstücks verfügt. Straßenseitig befindet sich ein teilüberdachter Balkon, der von 2 Zimmern zugänglich ist. Innen präsentiert sich die ETW hell und freundlich, da sowohl die Böden als auch die Decken in weißen Farbtönen gestaltet wordensind. Zahlreiche Dachflächenfenster sorgen für einen optimalen Lichteinfall. Die Immobilie ist besonders für Käufer mit Platzbedarf oder Kapitalanleger geeignet!
Diese attraktive, verklinkerte Doppelhaushälfte überzeugt mit moderner Ausstattung und einem optimalen Wohnkonzept für Familien. Das Haus wurde stetig modernisiert – die Bodenbeläge wurden 2022 erneuert, und die Heizung stammt aus dem Jahr 2024. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die vordere, sonnenverwöhnte Terrasse mit Blick auf Ihre neue Nachbarschaft. Die moderne Küche bietet ebenfalls einen Zugang zur geschützten, überdachten Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Neben einem praktischen Hauswirtschaftsraum steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Die kompakte, pflegeleichte Rasenfläche rundet das Grundstück perfekt ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein Speicher komplettieren diese Etage. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität – ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen.
