Kategorie: Immobilien

  • Großzügige Wohnung mit Garten, Garage und verglastem Freisitz
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    Großzügige Wohnung mit Garten, Garage und verglastem Freisitz

    Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch eine großzügige und gut aufgeteilte Raumstruktur. Mittelpunkt der Wohnung sind das große Wohnzimmer und das Esszimmer, die durch einen großzügigen Durchgang miteinander verbunden sind und dadurch einen besonders offenen Wohnbereich schaffen. Ein toller, neuwertiger Kamin im Esszimmer setzt einen besonderen Akzent und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich aufgrund seiner Größe nicht als Schlafzimmer, jedoch sehr gut als kleines Büro oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche ist mit einer großen und bereits vorhandenen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ein Fenster, wodurch der Raum angenehm hell und gut zu belüften ist. Ein besonderes Plus ist der verglaste Freisitz, der zusätzlichen Raum bietet und sich vielseitig nutzen lässt. Zum Mietangebot gehört außerdem eine Garage. Der Zugang zum Keller erfolgt durch die Garage, sodass die übrigen Hausbewohner diese hierfür ebenfalls durchqueren müssen. Besonders schön ist der eigene Garten hinter dem Haus, der der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick über die angrenzenden Felder und in die umliegende Waldlandschaft. Die Pflege des Gartens übernimmt der Mieter.

  • Attraktives Büro/Praxis oder Ladenfläche am Hochdahler Markt +++ Ihre Kunden warten schon +++
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    Attraktives Büro/Praxis oder Ladenfläche am Hochdahler Markt +++ Ihre Kunden warten schon +++

    ‚Hochdahler Markt‘ – Bestlage im Zentrum von Erkrath-Hochdahl. Attraktive Büro- oder Praxisfläche mit großer Schaufensterfront in der Fußgängerzone am ‚Hochdahler Markt‘. Neben dem Gewerberaum gibt es einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie einen Sanitärbereich (Damen und Herren getrennt, jeweils mit separatem Zugang). Eine Nutzung als Ladenlokal ist möglich. Vielfältige Parkmöglichkeiten fürs Auto (oberirdische Stellplätze mit Parkscheibe sowie Parkhaus und Tiefgarage) sind in der Nähe vorhanden. ANMERKUNG: Die Anmietung erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI !!!

  • Attraktive Ladenfläche oder Büro/Praxis am Hochdahler Markt +++ Ihre Kunden warten schon +++
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    Attraktive Ladenfläche oder Büro/Praxis am Hochdahler Markt +++ Ihre Kunden warten schon +++

    ‚Hochdahler Markt‘ – Bestlage im Zentrum von Erkrath-Hochdahl. Das attraktive Ladenlokal mit großer Schaufensterfront befindet sich in der Fußgängerzone am ‚Hochdahler Markt‘. Neben dem Verkaufsraum gibt es einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie einen Sanitärbereich (Damen und Herren getrennt). Auch eine Nutzung als Büro- oder Praxisfläche ist möglich. Vielfältige Parkmöglichkeiten fürs Auto (oberirdische Stellplätze sowie Parkhaus und Tiefgarage) sind in der Nähe vorhanden. ANMERKUNG: Die Anmietung erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI !!!

  • Rund 35m² große Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront in zentraler Lage von Hagen-Wehringha
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    Rund 35m² große Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront in zentraler Lage von Hagen-Wehringha

    Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, eine großzügige Schaufensterfront sowie einen funktionalen Grundriss. Die im Erdgeschoss gelegene Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Agentur, Dienstleistungsunternehmen, Kosmetik- oder Praxisnutzungen. Der straßenseitig ausgerichtete ca. 20 m² große Hauptraum empfängt Kunden in einem hellen und offen gestalteten Verkaufs-/ Empfangsbereich. Die bodentiefen ca. 4 m lange Schaufenster sorgen für gute Tageslichtverhältnisse und bieten gleichzeitig eine aufmerksamkeitsstarke Präsentationsfläche für Waren, Dienstleistungen oder Werbemaßnahmen. Der hintere ca. 14 m² große Raum lässt sich flexibel als Büro oder Sozialbereich nutzen. Die hier vorhandenen Anschlüsse ermöglichen darüber hinaus eine unkomplizierte Einrichtung einer Teeküche. Die Gewerbefläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über helle Wandflächen, funktionale Bodenbeläge sowie Schienenbeleuchtung im Eingangsbereich. Ein separates WC im Treppenhaus ergänzt das Raumangebot. Dank der zentralen Lage profitieren zukünftige Nutzer von einer guten Erreichbarkeit, einer hohen Passantenfrequenz sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Vermietung (Kaltmiete und Nebenkostenvorauszahlung) erfolgt zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettobeträge; auf diese wird die aktuell gültige Umsatzsteuer (19 %) erhoben. Für gewerbliche Mieter ist die Umsatzsteuer in der Regel vorsteuerabzugsfähig. Nicht vorsteuerabzugsberechtigt sind unter anderem Ärzte und Heilberufe, Pflege-/ und Bildungsdienstleister, Versicherungs- und Finanzdienstleister sowie Kleinunternehmer nach § 19 UStG.