Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 2006 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus auf einem knapp 400 m² großen Grundstück errichtet. In den Jahren 2016 bis 2023 erfolgten einige Modernisierungen, die den Wohlfühlcharakter des Hauses unterstreichen. Das Haus ist äußerst gepflegt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Hier muss man nur noch einziehen.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine optimal geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie zeichnet sich durch ein großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Zimmer, eine kleine Diele, eine geräumige Küche mit angrenzendem Abstellraum und ein Bad aus. Bad mit Waschtisch, WC und Wanne. Laminat- und Fliesenböden. Zur Wohnung gehören 1 Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung und der Stellplatz sind vermietet.
Das Ein-/Zweifamilienhaus wurde in solider, massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und 1956 erweitert, verfügt es über eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und einer weiteren Wohneinheit im Obergeschoss + Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 116 m², verbunden durch eine innenliegende Spindeltreppe. Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, darunter einen Balkon, eine Terrasse, einen Wintergarten, einen Garten, einen Keller, ein Bad auf jeder Etage mit Tageslichtfenster, eine Sauna, zwei Einbauküchen, ein Gäste-WC und einen Kamin. Die zwei Einbauküchen aus dem Jahr 2015 verbleiben im Haus, sind bereits im Kaufpreis enthalten. Erwähnenswert ist auch die Möglichkeit, ein E-Auto an beiden Stellplätzen vor dem Haus zu laden. Aktuell ist das Haus für eine KM in Höhe von € 1.300,- vermietet und kann sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf genutzt werden.
Dieses charmante 1- Zimmer- Single-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines 1984 erstellten Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Hagen- Elsey. Das besondere, die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauszugang sowie einem großen Balkon. Sie betreten das Appartement und befinden sich zuerst in einer Eingangsdiele mit praktischem Abstellraum sowie Zugang zum bereits erneuerten Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Gegenüber der Eingangstür öffnet sich der weitere großzügige und offen gestaltete Wohn-/ Schlafbereich mit integriertem Küchenbereich. Eine große bodentiefe Fensterfront sorgt für eine sehr gute Belichtung und ermöglicht auch einen direkten Zugang auf den rückseitigen Balkon. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche mit Kühlschrank, Herd mit Kochplatten sowie einer Spülmaschine ausgestattet. PKW- Stellplätze zur freien Nutzung befinden sich hinterm Haus. Die Wohnung ist nachhaltig vermietet und als Kapitalanlage gut geeignet. Besichtigung können nach Absprache mit den jetzigen Mietern abgestimmt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen.
