Kategorie: Immobilien

  • Umfassend modernisiertes Einfamilienhaus in hervorragender Aussichtslage mit großer Garage und tollem Garten!
    Immobilien

    Umfassend modernisiertes Einfamilienhaus in hervorragender Aussichtslage mit großer Garage und tollem Garten!

    Diese top gepflegte Immobilie ist das ideale Objekt für Eigenheimbesitzer, die das offene und lichtdurchflutete Wohnen lieben. Breite Fensterfronten verwöhnen Sie mit einem hervorragenden Lichteinfall und einem Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die Zufahrt zur Immobilie sowie der durchdachte Grundriss dieses Objektes macht ein Wohnen bis ins hohe Alter möglich. Der neuwertige Treppenlift ermöglicht Ihnen im Haus eine barrierefreie Mobilität zwischen den beiden Etagen, so bewahren Sie sich Ihre Selbstständigkeit für die Zukunft. Die hochwertige, neue Einbauküche der Fa. Nobilia, die im Untergeschoss eingebaute Sauna und die vorhandene Sonnenbank komplettieren neben der Badewanne mit Whirlpool das Luxusangebot im Objekt. Die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren bereits eine Vielzahl an Modernisierungen durchgeführt, sodass Sie hier eine Immobilie ohne Renovierungsstau vorfinden. Für Ihre Tätigkeit im Homeoffice oder für das Streamen von Filmen stehen Ihnen bis zu 100 Mbit/s DSL am Standort zur Verfügung. Neben einem geschützten Wintergarten genießen Sie Ihre freie Zeit auf der sonnenverwöhnten Terrasse – diese erreichen Sie über einen direkten Zugang vom Wohnzimmer aus. Verwöhnt werden Sie hier von einem unverbauten Blick über den Stadtteil.

  • Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Hamm Osten!
    Immobilien

    Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Hamm Osten!

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus, das 1960 erbaut und kontinuierlich gepflegt wurde. Dieses Schmuckstück befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1015 m², eingebettet in eine ruhige Umgebung, die am Kanal gelegen und auch Ausblicke auf weitläufige Felder bietet. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von 163 m² und zusätzlichen 88 m² Nutzfläche reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Sieben geräumige Zimmer, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer, laden zum Wohlfühlen ein. Zwei moderne Bäder, davon eins als Gäste-WC mit Dusche gewährleisten maximalen Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sorgt für ein helles Wohnambiente. Im Obergeschoss befindet sich noch ein zusätzlicher Balkon. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet eine Garage sowie drei Stellplätze. Die massive Klinkerfassade verleiht dem Haus zeitlose Eleganz und hervorragende Dämmwerte. Die Decken und Wände wurden von dem letzten Mieter leider nicht so pfleglich behandelt und können von einigen Renovierungsarbeiten profitieren. 2005 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter neue Bodenbeläge, Wandverkleidungen und ein renoviertes Treppenhaus. Die Bäder und die Elektrik wurden saniert, ebenso wie die Heizungsleitungen. Alle Fenster wurden durch hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. 2018 wurde eine neue Haustür installiert. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für ein zusätzliches Studio. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Öl-Etagenheizung, die auch für die zentrale Warmwasserversorgung sorgt. Die Fußbodenheizung in den Bädern garantiert ein behagliches Wohngefühl. Dieses bezaubernde Haus ist perfekt für junge Familien, die ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zuhause suchen. Trotz einiger nötiger Renovierungsarbeiten bietet dieses Objekt eine wunderbare Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern!

  • Barrierefreie Gewerbefläche mit ca. 110 m² und 10 Stellplätzen – Ideal für Praxis oder Büro!
    Immobilien

    Barrierefreie Gewerbefläche mit ca. 110 m² und 10 Stellplätzen – Ideal für Praxis oder Büro!

    Diese attraktive Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 110 m² befindet sich in einer gut erreichbaren Lage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Gastronomiebetrieb genutzt, wird das Objekt künftig nicht mehr für gastronomische Zwecke vermietet. Stattdessen eignet es sich ideal für eine Praxis, beispielsweise im Bereich Physiotherapie, oder als moderne Bürofläche für Dienstleistungsunternehmen. Das Objekt zeichnet sich durch einen barrierefreien Zugang aus, wodurch es insbesondere für Kunden oder Patienten mit besonderen Anforderungen bestens geeignet ist. Ein separates WC ist bereits vorhanden und für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden stehen ca. zehn Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Die Vermieter legen großen Wert darauf, das Objekt den Bedürfnissen der neuen Mieter anzupassen. Daher werden notwendige Umbauten übernommen, um die Räumlichkeiten individuell auf Ihre Anforderungen zuzuschneiden.

  • Einziehen und wohlfühlen – modernisiertes Reihenendhaus mit tollem Fernblick!
    Immobilien

    Einziehen und wohlfühlen – modernisiertes Reihenendhaus mit tollem Fernblick!

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Reihenendhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Es wurde 1968 auf einem ca. 525 m² großen Grundstück erbaut und besticht mit einem herrlichen Ausblick und guter Sonnenausrichtung. Das Haus verfügt über eine Garage mit Einfahrt an der Straße und ist über einen Treppenaufgang zu erreichen. Auf der Eingangsebene finden Sie die Garderobe und ein Zimmer, das als Büro genutzt werden kann. Eine Halbetage höher befindet sich ein Gäste-WC, ein Raum, der als Saunaraum umgebaut werden könnte, der Heizungsraum und Kellerbereich mit Waschküche. Auf der nächsten Ebene erwartet Sie der offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Eine Treppe weiter führt Sie in den Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Eine weitere Halbetage höher erreichen Sie das Elternschlafzimmer. Auf der letzten Etage befinden sich zwei weitere Schlafräume und das Bad. Der Hanggarten ist aufgeteilt in unterschiedlich gestaltete Ebenen und lädt zum Entspannen ein.