Kategorie: Immobilien

  • Familienfreundliches Haus mit großem Grundstück, Einliegerwohnung und herrlichem Ausblick
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    Familienfreundliches Haus mit großem Grundstück, Einliegerwohnung und herrlichem Ausblick

    In ruhiger und naturnaher Lage von Seck empfängt Sie dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.099 m². Mit ca. 185 m² Wohnfläche bietet es ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Sowohl vom Balkon als auch von der Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick ins Grüne. Besonders attraktiv ist das Untergeschoss mit eigenem Eingang und großer Terrasse. Es lässt sich mühelos als Einliegerwohnung gestalten und bietet damit entweder zusätzlichen Raum für mehrere Generationen oder eine interessante Möglichkeit zur Vermietung und Einnahmenerzielung. Der gepflegte Garten mit seiner südöstlichen Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen. Modernisierte Fenster (2011/12), ein erneuertes Dach (2004) sowie ein modernes Bad im Erdgeschoss (2019) runden das Angebot ab.Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

  • Ruhige Lage! Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten – Ideal für Kleinfamilien!
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    Ruhige Lage! Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten – Ideal für Kleinfamilien!

    Das massiv errichtete Einfamilienhaus aus ca. 1950 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde durch die jetzigen Eigentümer in den Jahren 2021/22 umfangreich modernisiert und aufgewertet. Das zweigeschossige Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 896 m² großen Grundstück und bietet eine praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie und kann direkt bezogen werden. Zusätzlichen Stauraum bieten der Spitzboden und der Keller. Auch im Außenbereich wurden bereits umfangreiche Arbeiten durchgeführt. Der Hof wurde neu gepflastert, der Garten zur Straße hin eingefriedet, die Fassade zusätzlich gedämmt und neu verputzt sowie die Kelleraußenwände abgedichtet. Lediglich wenige kleinere Arbeiten sind noch fertigzustellen, die einem direkten Einzug jedoch nicht im Wege stehen. So kann beispielsweise am Wohnbereich eine Außentreppe angelegt werden, um einen direkten Zugang zum Garten zu schaffen.

  • Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage von Windeck!
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    Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage von Windeck!

    Das angebotene Baugrundstück umfasst eine Größe von ca. 1.039 m² und ist voll erschlossen. Hier haben Sie die Möglichkeit in einer ruhigen Ortschaft von Windeck Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Ein Bebauungsplan zu dem Grundstück besteht nicht und es sind auch keine Baulasten eingetragen. Auf dem Grundstück steht ein alter Backes und es ist teilweise mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

  • Grundstück mit genehmigter Bauvoranfrage!
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    Grundstück mit genehmigter Bauvoranfrage!

    Dieses 562 m² große Baugrundstück bietet eine interessante Grundlage für die Verwirklichung eines individuell gestalteten Einfamilienhauses mit großzügigem Außenbereich und zwei Garagen. Die vorgesehene Bebauung umfasst ein Einfamilienwohnhaus auf drei Ebenen: Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Das Unter- und das Dachgeschoss zählen dabei baurechtlich nicht als Vollgeschosse. Das geplante Satteldach mit einer Neigung von 15° verleiht dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Architektur. Die rechnerische Grundfläche des Einfamilienhauses beträgt bei einer GRZ von 0,25 rund 140 m².. Ergänzend sind zwei Garagen mit jeweils 22,5 m² sowie eine 56 m² große Terrasse vorgesehen. Die großzügig Terrassenfläche schafft eine gemütliche Sitzgelegenheiten und die individuelle Gestaltung des Außenbereichs. Das Grundstück ermöglicht damit ein durchdachtes Wohnkonzept, bei dem sich unterschiedliche Wohnebenen, komfortable Parkmöglichkeiten und ein großzügiger Terrassenbereich miteinander verbinden lassen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und beraten Sie persönlich zu den Möglichkeiten dieses Grundstücks in Königswinter-Kochenbach.

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