Kategorie: Immobilien

  • Neubau-Bungalow kurz vor Fertigstellung! Ebenerdig Naturnah Energieeffizient – Schlüsselfertig!!!
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    Neubau-Bungalow kurz vor Fertigstellung! Ebenerdig Naturnah Energieeffizient – Schlüsselfertig!!!

    Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse bei einer Anfrage an – damit wir Ihnen das Exposé schicken können. Dieser moderne Neubau-Bungalow kombiniert hochwertige Bauweise, energieeffiziente Technik und ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Mit 164 m² Wohnfläche, einem giebelhohen Wohn-/Essbereich, großzügigen Räumen und einem 754 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz und Gestaltungsspielraum. Als schlüsselfertiges Ausbauhaus konzipiert, bietet der Bungalow Käufern die Möglichkeit, Bodenbeläge, Innentüren sowie ausgewählte Sanitärobjekte wie Waschtische, WC und Duschabtrennung aus einer definierten Auswahl individuell zu bestimmen. Die Badewanne, zusätzliche Möbel oder Sonderausstattungen sind nicht enthalten und können auf Wunsch vom Käufer eigenständig ergänzt werden. So entsteht ein hochwertiges, sofort bezugsfertiges Zuhause, das dennoch Raum für persönliche Gestaltung lässt. Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist und ein unvergleichliches Wohngefühl schafft. Der Hauptwohnbereich wurde giebelhoch ausgebaut und begeistert mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 4,50 Metern – für ein außergewöhnliches Raumgefühl. Angrenzend, offen und dennoch klar gegliedert, finden Sie die moderne Küche mit separatem Vorratsraum und einem gemütlichen Essbereich. Der Bungalow bietet drei komfortable, gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Ein Gäste-Bad sowie ein großzügiges Hauptbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den praktischen Speicher, der weiteren Stauraum bietet. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Es wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt und ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage inklusive Speicher sorgt zusätzlich für niedrige Energiekosten. Der gesamte Bau ist besonders energieeffizient konzipiert – so profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnkonzept und geringen laufenden Kosten. Eine große Garage sowie ein Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und die Haustechnik runden das Angebot ab. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen – ein Bungalow, der modernes Design, höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz perfekt vereint! Neubau bedeutet hier: volle Kostensicherheit, keine Sanierungen, keine versteckten Mängel und keine energetischen Nachrüstpflichten.

  • Direkt im Zentrum: 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und viel Wohnfläche
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    Direkt im Zentrum: 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und viel Wohnfläche

    Diese attraktive und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 160 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine großzügige Terrasse. Sie bietet viel Platz für Familien, Paare mit höherem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und Helligkeit eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien, gemeinsamen Mahlzeiten oder gemütlichen Sommerabenden einlädt. Der separate Küchenbereich ist praktisch angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer: ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist frisch saniert worden und wird durch ein separates WC ergänzt. Ein praktischer Abstellraum sowie eine großzügige Diele sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum im Alltag. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung und schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen, funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen.

  • PROVISIONSFREI: Bungalow – attraktive Hanglage – unverbaubarer Fernblick – Entwicklungspotential
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    PROVISIONSFREI: Bungalow – attraktive Hanglage – unverbaubarer Fernblick – Entwicklungspotential

    In attraktiver Hanglage präsentiert sich dieser Bungalow mit unverbaubarem Panoramablick, eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Entwicklungsspielraum suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Hanglage ermöglicht die komfortable Nutzung der vorhandenen Kellerräume und bietet dadurch zusätzliche Nutzflächen. Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich aktuell auf vier Zimmer: Ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Balkon bietet einen direktem Zugang zum Garten, hier genießen Sie die Aussicht und die schöne Umgebung in vollen Zügen. Neben dem Wohnbereich stehen der großzügige Keller sowie ein geräumiger Speicher zur Verfügung. Eine Garage sowie ein Stellplatz im Hof runden das Angebot ab. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. Auf dem 2. Flurstück befindet sich derzeit ein Schuppen. Eine Bebauung ist denkbar. Die konkrete Bebauung ist mit dem Bauamt abzustimmen. Hinweis: Im Bereich des Anbaus besteht ein seit vielen Jahren bekannter Rißverlauf. Nach Angaben des Eigentümers hat sich dieser über Jahrzehrte nicht verändert. Ein aktuelles Gutachten liegt nicht vor. Fazit: Eine seltene Kombination aus Lage, Aussicht und Potenzial, ideal für alle, die den Wert einer Immobilie durch Sanierung neu entfalten möchten. Für Käufer mit Vision eröffnet sich hier die Chance, ein individuelles Zuhause oder ein einzigartiges Projekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

  • Vermietete Terrassen-Wohnung der Spitzenklasse in Düsseldorf Gallberg
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    Vermietete Terrassen-Wohnung der Spitzenklasse in Düsseldorf Gallberg

    Das ansprechend attraktiv gestaltete Haus mit Aufzug verfügt über 3 sehr großzügig konzipierte 4-5 Zimmer-Wohnungen mit Kamin, Parkettböden, hochwertigen Bädern und großen Terrassen-Bereichen oder Balkonen in herrlicher Süd-/West-Ausrichtung. Ein Stellplatz in der Garage sowie großzügige Kellerflächen sind ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen herrlichen Ausblick ins Grün. Das Mietverhältnis besteht seit 2006 und ist vom Käufer zu übernehmen. Ein Mieterhöhungsverlangen wird nach Vorliegen des neuen Mietspiegels noch vom jetzigen Eigentümer durchgeführt. Heute kaufen zum Vorzugspreis in Höhe von ca. Euro 3.535,00 m² und später einziehen ist hier eine lukrative Chance an diesem gefragten Standort!

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