Kategorie: Immobilien

  • Moderne Maisonette Wohnung, Balkon, Keller, PKW Stlpl.
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    Moderne Maisonette Wohnung, Balkon, Keller, PKW Stlpl.

    Diese gepflegte Maisonette-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Wohngebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 60,12 Quadratmetern. Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige Lage legen. Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz ist im Angebot inbegriffen und garantiert einen bequemen Zugang zum Wohngebäude. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Siedlung und verbindet komfortables Wohnen mit einer entspannten Wohnlage.

  • Ein Zuhause für die ganze Familie: Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in grüner Umgebung
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    Ein Zuhause für die ganze Familie: Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in grüner Umgebung

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente. Von der Straßenseite zurückhaltend wirkend, entfaltet das Haus im Inneren überraschend viel Platz auf mehreren Ebenen. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Küche, Esszimmer und Wohnbereich gehen harmonisch ineinander über und schaffen eine offene, familienfreundliche Atmosphäre. Ein Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer ergänzen diese Ebene. Im privaten Familienbereich befinden sich das Schlafzimmer mit Balkonzugang, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Weitere Nutzflächen, Keller- und Hauswirtschaftsräume bieten viel Stauraum und praktische Möglichkeiten für den Alltag. Die geschützte Terrasse und der liebevoll eingewachsene Garten schaffen angenehme Rückzugsorte im Freien. Eine Garage direkt am Haus sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Zuhause mit viel Platz, heller Wohnqualität und einer ruhigen Lage im Grünen – ideal für Familien, die ein gepflegtes Haus mit Potenzial suchen.

  • Wo Fernsicht beeindruckt und die Lage überzeugt: Einfamilienhaus mit großem Grundstück
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    Wo Fernsicht beeindruckt und die Lage überzeugt: Einfamilienhaus mit großem Grundstück

    Aufwachen mit Weitblick. Diese Doppelhaushälfte begeistert mit einer außergewöhnlichen Fernsicht, einer erhöhten Wohnlage direkt an Wiesen und Wäldern sowie einem großzügigen Grundstück. Ergänzt wird dies durch eine bis heute beliebte Grundrissgestaltung und beste Voraussetzungen für ein Familienzuhause. Highlights auf einen Blick: – Doppelhaushälfte, Baujahr 1959 – 112,05 m² Wohnfläche – 6 Zimmer auf zwei Ebenen – großzügiges Grundstück mit sonnigem Garten – Terrasse mit Blick ins Grüne – Balkon mit beeindruckender Fernsicht – ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Wäldern – vollunterkellert – Einzelgarage Ob für die junge Familie oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten – diese Immobilie bietet die ideale Grundlage. Eine durchdachte Aufteilung, viel Platz im Haus und auf dem Grundstück sowie die Möglichkeit, eigene Ideen einfließen zu lassen, schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause, das Sie über viele Jahre begleiten wird. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und zusätzlichen Bildern. Senden Sie uns hierfür einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.

  • Kapitalanlage im Doppelpack: Zwei Mehrfamilienhäuser. 6 Wohneinheiten. Eine Investition.
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    Kapitalanlage im Doppelpack: Zwei Mehrfamilienhäuser. 6 Wohneinheiten. Eine Investition.

    Dieses Immobilienpaket umfasst zwei eigenständige Mehrfamilienhäuser, die aufgrund ihrer gemeinsamen versorgungstechnischen Anbindung eine wirtschaftliche Einheit bilden und ausschließlich gemeinsam veräußert werden. Beide Gebäude sind vollständig vermietet und überzeugen durch einen gepflegten Gesamtzustand, langjährige Mietverhältnisse sowie einen ausgewogenen Wohnungsmix – eine interessante Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Mehrfamilienhaus 1 – Baujahr 1967 (straßenseitig): – 3 Wohneinheiten – 283,50 m² Wohnfläche – Wohnungen im Erd-, Ober- und 2. Obergeschoss – Dachgeschoss als zusätzliche Wohn- und Nutzfläche der Wohnung im 2. Obergeschoss ausgebaut – voll unterkellert – eigener Kellerraum für jede Wohnung – gemeinschaftliche Waschküche – Einzelgarage im Kellergeschoss – alle Wohnungen mit Balkon – Mehrfamilienhaus 2 – Baujahr 1899 (rückwärtig): – 3 Wohneinheiten – 230,07 m² Wohnfläche – 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnung – voll unterkellert – eigene Kellerabteile für alle Wohnungen – Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen (Erd- und Obergeschoss) – Waschmaschinenanschluss der Dachgeschosswohnung in der gemeinschaftlichen Waschküche – gemeinschaftlicher Trockenraum – Spitzboden als zusätzliche Nutzfläche, ausschließlich über die Dachgeschosswohnung erreichbar – Balkone an allen Wohnungen außer der Dachgeschosswohnung Das Immobilienpaket auf einen Blick: – insgesamt 6 vollständig vermietete Wohneinheiten – zwei eigenständige Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück – Verkauf ausschließlich als gemeinsames Immobilienpaket – fortlaufende Modernisierungen im Zuge von Mieterwechseln – gepflegter Gesamtzustand – langjährige und stabile Mietverhältnisse – gefragter Wohnungsmix mit nachhaltiger Vermietbarkeit – attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, Mietübersicht und Objektunterlagen zur Verfügung. Senden Sie uns hierzu bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

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