Kategorie: Immobilien

  • Charmantes Zweifamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohngegend von Hamm/Sieg!
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    Charmantes Zweifamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohngegend von Hamm/Sieg!

    Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1975 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.144 m² in Hamm/Sieg. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf sechs Zimmer, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist das Haus besonders flexibel nutzbar – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit, während der vollständig ausgebaute Keller wertvollen Stauraum und vielseitige Nutzflächen bietet. Ein praktischer Treppenlift verbindet Erdgeschoss und Dachgeschoss und erleichtert den Alltag erheblich. Die Immobilie verfügt über einen gepflegten Garten mit Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Eine Garage bietet nicht nur Stellplatz für Fahrzeuge, sondern auf deren Dach wurde 2024 eine Photovoltaikanlage installiert, die nachhaltige Energie liefert. Ergänzend befindet sich auf dem Grundstück eine Wasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 6.000 Litern, ideal für die Gartenbewässerung. In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen: Das Dach wurde 2016 erneuert, gedämmt und ebenfalls mit einer PV Anlage versehen. Die Fenster im Erdgeschoss sind bereits mit moderner Dreifachverglasung ausgestattet, während im Obergeschoss zweifach verglaste Fenster verbaut sind. Die ca. 83 m² große Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet und erzielt aktuell eine Netto-Kaltmiete von 5.880,- Euro

  • Traumlage am Waldrand von Hachenburg – Gepflegtes EFH mit ELW, Fernsicht und Schlossblick!
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    Traumlage am Waldrand von Hachenburg – Gepflegtes EFH mit ELW, Fernsicht und Schlossblick!

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet mit rund 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 868 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten. Es handelt sich um ein Fingerhut-Fertighaus mit durchdachter Aufteilung und der Option, das DG als Einliegerwohnung zu nutzen. Die Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich ist besonders attraktiv für Familien. Direkt angrenzend an den Waldrand genießen Sie hier Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld. Das EG ist altersgerecht gestaltet und überzeugt durch eine schöne, offene Raumaufteilung. Küche und Essbereich gehen harmonisch ineinander über und öffnen sich zum Wohnzimmer mit Kachelofen. Eine große Fensterfront, zur Südterrasse ausgerichtet, sorgt für viel Tageslicht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad – ideal für komfortables Wohnen auch im Alter. Im DG stehen zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Wohnküche zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für größere Kinder, Gäste oder als separater Wohnraum. Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Blick auf das Grundstück. Das Haus ist massiv, vollunterkellert und bietet reichlich Platz für Hobby oder Werkstatt. Ein Gewächshaus, eine Einzelgarage sowie 3–4 Stellplätze runden das Angebot ab.

  • Attraktives Einfamilienhaus mit sonnigem Balkon und toller Aussicht in ruhiger Lage von Windeck!
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    Attraktives Einfamilienhaus mit sonnigem Balkon und toller Aussicht in ruhiger Lage von Windeck!

    Der Ihnen hier angebotene Walmdach-Bungalow der Firma Hanse wurde 1981 in Fertigteilebauweise errichtet und verfügt über ein massiv errichtetes Kellergeschoss. Die Immobilie bietet mit rund 168 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant und im Jahr 2003 zu einem weitläufigen Einfamilienhaus zusammengeführt, eignet sich das Objekt sowohl als komfortables Familiendomizil als auch ideal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein Rückbau in zwei separate Wohneinheiten ist bei Bedarf unkompliziert realisierbar. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein offenes und luftiges Esszimmer mit Zugang auf den ca. 40 m² großen, überdachten Balkon, ein Badezimmer, sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich als Schlafzimmer oder Büro anbieten. Das Untergeschoss bietet ebenfalls vollwertige Wohnqualität. Hier erwartet Sie ein großes, offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie den Zugang zum Kellerbereich mit zwei Kellerräumen.

  • Absolute Wohlfühloase – Ferienhäuschen mit wunderschönem Fernblick, Schwimmteich und Sauna in ruhiger Randlage!
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    Absolute Wohlfühloase – Ferienhäuschen mit wunderschönem Fernblick, Schwimmteich und Sauna in ruhiger Randlage!

    In idyllischer und unverbaubarer Ortsrandlage präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Ferienhaus als perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m² genießen Sie eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und traumhaftem Fernblick über die reizvolle Landschaft des Windecker Ländchens. Das im Jahr 1984 in hochwertiger Holz-Blockbauweise errichtete Haus überzeugt durch seinen besonderen Charme und eine warme, gemütliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss stehen ca. 50 m² Wohnfläche zur Verfügung. Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und großem Kaminofen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Schlafempore mit besonderem Flair. Das Untergeschoss bietet weitere ca. 47 m² Nutzfläche. Hier befinden sich ein separates Apartment mit eigenem Bad sowie zusätzliche Abstell-, Vorrats- und Werkräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Schwimmteich mit Bachlauf, der sich harmonisch in die Gartenlandschaft einfügt. Das separate Saunahaus lädt ganzjährig zum Entspannen ein und macht das Anwesen zu einer echten Wohlfühloase. Abgerundet wird das Angebot durch eine Holzgarage mit Carport sowie die ruhige und naturnahe Lage. Wichtiger Hinweis: Die Immobilie befindet sich in einem ausgewiesenen Wochenend- und Ferienhausgebiet. Als Hauptwohnsitz bzw. die Anmeldung eines offiziellen Dauerwohnsitzes ist daher nicht zulässig.

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