Kategorie: Immobilien

  • Exklusive Ladenfläche in Limburgs ältestem Steinhaus zu vermieten-ideal für Kunst-Mode-Fotografie!
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    Exklusive Ladenfläche in Limburgs ältestem Steinhaus zu vermieten-ideal für Kunst-Mode-Fotografie!

    Erleben Sie die einzigartige Gelegenheit, einen Teil der Geschichte von Limburg zu mieten! Diese beeindruckende Einzelhandelsfläche befindet sich in einem bedeutenden historischen Gebäude, bekannt als das älteste Steinhaus der Stadt, vermutlich um das Jahr 1300 errichtet und im Jahr 1350 erstmal urkundlich erwähnt. Mit seiner soliden Massivbauweise und einer Nutzfläche von ca. 55 m² bietet diese Immobilie eine exklusive Umgebung für Ihr Einzelhandelsgeschäft. Das Ladenlokal liegt mitten in der malerischen Altstadt von Limburg, einer Umgebung, die täglich viele Besucher anzieht. Ob Kunstausstellungen, Fotografie oder Mode – diese Fläche eignet sich ideal für vielfältige kreative Unternehmungen. Die Innenausstattung mit einem eleganten Fliesenboden und einem praktischen Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist ab dem 1. März 2026 verfügbar und bietet somit Ihnen die perfekte langfristige Planungsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in einem der bedeutendsten und geschichtsträchtigsten Gebäude Limburgs zu etablieren!

  • *PREISREDUZIERT* Charmantes Einfamilienhaus mit 3 Garagen in zentraler Wohnlage von Hamm / Sieg!
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    *PREISREDUZIERT* Charmantes Einfamilienhaus mit 3 Garagen in zentraler Wohnlage von Hamm / Sieg!

    Dieses attraktive Fachwerkhaus wurde ca. 1981 erbaut und hat eine Grundstücksgröße von ca. 370 m². Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit einem Kamin für gemütliche Stunden, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Gästezimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Holztreppe auf eine Empore im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem Gästezimmer, einem Durchgangszimmer sowie einem Badezimmer, jedoch bezieht sich die Wohnflächenangabe lediglich auf das Obergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen diese charmante Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie! Ihre Fahrzeuge finden ausreichend Platz in der großen Einfahrt oder in einer der 3 Garagen.

  • Rohdiamant mit Potenzial: Entkerntes Haus mit viel Platz für Mensch & Tier. 5686 m² Grundstück!
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    Rohdiamant mit Potenzial: Entkerntes Haus mit viel Platz für Mensch & Tier. 5686 m² Grundstück!

    Dieses Einfamilienhaus mit Ursprung aus dem Jahr 1964 und einem Anbau aus dem Jahr 1976 befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde bereits entkernt und befindet sich in einem fortgeschrittenen Vorbereitungszustand für eine umfassende Sanierung, sodass neue Eigentümer ihre individuellen Wohnvorstellungen unmittelbar umsetzen können. Bereits ausgeführte Arbeiten und Vorbereitungen: – Neuer Sicherungskasten installiert – Elektrik teilweise bereits erneuert und weiterführende Installationen vorbereitet (benötigtes Material ist bereits vorhanden) – Sämtliche Frisch- und Abwasserleitungen erneuert – Neue Heizkörper im Haus vorhanden und für die Montage vorbereitet – Wand zwischen Küche und Essbereich entfernt – offenes, modernes Raumkonzept geschaffen – Gäste-WC bereits vorbereitet, inklusive Vorwandinstallation – Alte Dämmung im Dachbereich vollständig entfernt – Dachboden mit angenehmer Höhe, sodass ein aufrechtes Begehen möglich ist – gute Voraussetzung für eine zukünftige Nutzung oder Ausbauüberlegungen – Mehrere freie Kaminzüge vorhanden – Installation eines Kaminofens grundsätzlich möglich – Neue betriebsbereite Entkalkungsanlage Die Fassade des Hauses wurde in der Vergangenheit bereits gedämmt. Ergänzend stehen mehrere Schuppen, eine sehr großzügige Garage sowie weitere Nebenflächen zur Verfügung. Die Garage ist mit Starkstrom ausgestattet und bietet damit auch für handwerkliche oder technische Nutzungen interessante Möglichkeiten. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 143,84 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Neben mehreren Wohn- und Schlafräumen stehen im Untergeschoss weitere Räume zur Verfügung, die wohnlich ausgebaut sind, jedoch nicht zur offiziellen Wohnfläche zählen. Diese Flächen eignen sich hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer und erweitern den Nutzungsspielraum des Hauses deutlich. Fortsetzung in der Ausstattung

  • GEWERBEOBJEKT MIT VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE VON MOERS
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    GEWERBEOBJEKT MIT VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE VON MOERS

    O B J E K T B E S C H R E I B U N G: Dieses repräsentative Gewerbeobjekt wurde ca. im Jahr 1999 auf einem 1.588 m² großen Grundstück als Ausstellungs- und Ateliergebäude errichtet. Die Immobilie überzeugt durch seine großzügige Bauweise, helle Räumlichkeiten und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2010 erfolgte eine Nutzungsänderung zu einem Privatclub mit Zimmervermietung. Im Jahr 2014 wurde die Immobilie durch eine überdachte Terrasse erweitert. Das Objekt steht aktuell leer und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung und Nutzung. Ob als Büro- und Verwaltungsgebäude, Praxis, Atelier, Schulungszentrum oder Eventfläche – die offene Grundrissstruktur lässt zahlreiche Nutzungskonzepte zu. Aufteilung im Überblick Erdgeschoss (ca. 419 m²): • Großzügiger, offen gestalteter Raum mit Zugang zur überdachten Terrasse • Zwei Gäste-WCs, ein barrierefreies WC sowie ein separates Mitarbeiter-WC • Zwei Duschbereiche • Weitere Räume, derzeit als Büro- und Umkleidebereiche genutzt • Haustechnik- und Hausanschlussraum Obergeschoss (ca. 327 m²): • 13 individuell nutzbare Räume – ideal als Büro-, Gäste- oder Behandlungsräume • Zwei WCs und ein Lagerraum Dank der durchdachten Bauweise ist die Raumaufteilung äußerst flexibel – nur die Außen- und Treppenhauswände sind tragend und ermöglichen somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist nicht unterkellert und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

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