Kategorie: Immobilien

  • Großzügiges Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten – Einfamilienhaus mit voll erschlossenem Bauplatz!
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    Großzügiges Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten – Einfamilienhaus mit voll erschlossenem Bauplatz!

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt mit ca. 250 m² Wohnfläche, rund 125 m² Nutzfläche und einem ca. 600 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage mit herrlicher Tal Sicht. Sechs großzügige Zimmer bieten viel Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre. Mehrere Bäder mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie eine sonnige Terrasse sorgen für hohen Wohnkomfort. Das voll unterkellerte Haus verfügt zudem über eine großzügige Garage und weitere Stellflächen. Eine besondere Möglichkeit bietet der direkt angrenzende, ca. 800 m² große Bauplatz, der bereits voll erschlossen ist und zusätzliche Bebauungs- oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und naturnahe Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

  • Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Fernblick auf großem Grundstück in ruhiger Lage bei Montabaur!
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    Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Fernblick auf großem Grundstück in ruhiger Lage bei Montabaur!

    Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt mit solider Massivbauweise, einer attraktiven Grundstücksgröße von ca. 882 m² und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1950 errichtete Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 180 m², die sich auf insgesamt 8 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer verteilt. Dank der praktischen Aufteilung lässt sich die Immobilie ideal in zwei separate Wohneinheiten unterteilen. So eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, eine Einheit selbst zu bewohnen und die zweite vermietet zu nutzen, um zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Perspektiven. Die Ausstattung ist einfach gehalten, das Haus befindet sich jedoch in einem gepflegten Zustand. Bodenbeläge aus Fliesen, PVC und Teppichboden sorgen für eine funktionale Grundlage. Zudem ist das Gebäude unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Ausblick in die Ferne, der dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht.

  • ***RESERVIERT*** Modernisiertes Einfamilienhaus – hochwertig renoviert und sofort bezugsfertig!
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    ***RESERVIERT*** Modernisiertes Einfamilienhaus – hochwertig renoviert und sofort bezugsfertig!

    Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1911 bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche ein modernes und gepflegtes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand und ist ideal für alle, die ohne größeren Aufwand einziehen möchten. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde das Dachgeschoss vollständig ausgebaut und zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss wurden moderne Badezimmer neu eingebaut und hochwertig ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche im Obergeschoss ergänzt die moderne Ausstattung. Darüber hinaus wurden im gesamten Haus neue isolierverglaste Fenster eingebaut sowie eine Dach- und Fassadendämmung durchgeführt. Der Wohnbereich im Obergeschoss bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Eine weitere Terrasse am Garten sowie der pflegeleichte Garten laden zum Entspannen im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei Stellplätze direkt vor dem Haus.

  • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und liebevoll angelegtem Garten!
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    Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und liebevoll angelegtem Garten!

    Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Streif. Das Gebäude ist dabei voll unterkellert. Der massive Keller wurde in der Vergangenheit bereits teilweise zu Wohnraum (Flur, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad) ausgebaut. Da diese Räume (ca. 40 m²) bisher nicht als solche genehmigt worden sind, könnte man bei Bedarf eine Nutzungsänderung prüfen. Die Wohnfläche auf der Hauptwohnebene im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m². Hier sind ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne vorhanden. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die gemütliche Südterrasse und in den traumhaften Garten. Von der Küche gibt es einen Treppenabgang ins Untergeschoss. Die Immobilie ist besonders für eine kleine Familie geeignet, die gern ruhig und im Grünen wohnen möchte!

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