Kategorie: Immobilien

  • Charmantes Einfamilienhaus mit einem großen&gepflegten Garten!
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    Charmantes Einfamilienhaus mit einem großen&gepflegten Garten!

    Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. Baujahr 1969 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 739 m² und bietet einen gepflegten Garten mit Wohlfühlgarantie. Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Raum zum Leben und Arbeiten suchen. Zudem gibt es einen separaten Eingang von außen zum Obergeschoss. Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktischer Carport zur Verfügung. Zusätzlich gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartengeräte im Gartenhaus. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine integrierte Garage sowie einen Balkon, der einen schönen Blick in das Tal bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

  • ***REDUZIERT***Attraktives Baugrundstück in idyllischer Höhenlage von Windeck!
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    ***REDUZIERT***Attraktives Baugrundstück in idyllischer Höhenlage von Windeck!

    Dieses attraktive Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage, es verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 753 m² und ist teilerschlossen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Das Grundstück wurde vor Kurzem gerodet und von sämtlichem Baumbestand befreit. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen somit schlüsselfertige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro.

  • Baugrundstück in Unna Hemmerde
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    Baugrundstück in Unna Hemmerde

    Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Unna, Ortsteil Hemmerde, das sich ideal für die Errichtung eines Wohnhauses eignet. Mit einer Grundstücksfläche von 430 Quadratmetern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihr Traumhaus. Das Grundstück ist unbebaut und ermöglicht eine Bebauung gemäß der Nachbarschaftsbebauung nach §34 BauGB. Die Ausrichtung des Gartens nach Süden sorgt für optimale Lichtverhältnisse und bietet ideale Bedingungen für entspannende Stunden im Freien. In der Tiefe misst das Grundstück ca. 31 Meter, während die Breite in der vorderen Hälfte 14 Meter und in der hinteren Hälfte 13 Meter beträgt. Diese Dimensionen bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für die Entwicklung Ihres zukünftigen Wohnraumes. Diese Gelegenheit ist perfekt für all jene, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend ein Zuhause schaffen möchten. Sollte die Grundstücksbreite nicht ausreichen, ist der linke Nachbar bereit, eine Abstandsbaulast eintragen zu lassen.

  • Wohnen mit Weitblick ins Grüne auf einem ca. 8.400 m² großen Grundstück
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    Wohnen mit Weitblick ins Grüne auf einem ca. 8.400 m² großen Grundstück

    Dieses besondere Objekt überzeugt vor allem durch ein außergewöhnlich großes Grundstück von rund 8.400 m². Die weitläufige Fläche bietet viel Privatsphäre, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ein besonderes Maß an Freiraum. Zwei Teichanlagen sowie ein großes Gartenhaus fügen sich harmonisch in den großzügigen Außenbereich ein. Zusätzlich hat der Eigentümer das angrenzende Flurstück 114 langfristig gepachtet. Dadurch erweitert sich die nutzbare Fläche um rund 1.250 m². Das Haus ist massiv errichtet und lediglich mit Holz verkleidet. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohn- und Essbereich mit eingebautem Kamin. Zudem ist die Küche mit hochwertigen Küchengeräten der Marke AEG ausgestattet. Die doppelt verglasten Holzfenster unterstreichen den klassischen Charakter des Hauses. Das Obergeschoss ist größtenteils mit Echtholzdielen ausgestattet und bietet unter anderem ein großzügiges, modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, übergroßer barrierefreier Dusche und eigener Sauna. Vom Schlafzimmer aus gelangt man über eine Treppe direkt auf die große Terrasse mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss sind doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut. Der großflächige Garten wird durch den weitreichenden Blick auf Felder und Waldflächen ergänzt. Ruhige Stunden zur Entspannung im Freien sind hier garantiert. Die Immobilie verfügt über ca. 164 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ausgebaute Bereiche. Der Spitzboden wird derzeit als Hobbyraum genutzt, ist aufgrund der Dachschrägen jedoch nicht als Wohnfläche genehmigt. Auch der ausgebaute Anbau bietet zusätzlichen Platz, zählt jedoch ebenfalls nicht zur offiziellen Wohnfläche. Beide Bereiche erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses deutlich. Auch technisch wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren modernisiert: Das Dach wurde 2020 erneuert, zudem wurde 2022 eine neue Wärmepumpe installiert.

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