Kategorie: Immobilien

  • Neubau-Erstbezug! 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten
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    Neubau-Erstbezug! 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten

    Modernes Wohnen in attraktiver Neubauqualität: Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Souterrainlage überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz (50,00 €) oder eine Garage (100,00€). Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen mit einem eigenen Außenbereich verbinden möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot.

  • Neubau-Erstbezug! 3-Zimmerwohnung mit Balkon
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    Neubau-Erstbezug! 3-Zimmerwohnung mit Balkon

    Modernes Wohnen in attraktiver Neubauqualität: Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz (50,00 €) oder eine Garage (100,00€). Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen mit einem eigenen Außenbereich verbinden möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot.

  • Neubau-Erstbezug! 2-Zimmerwohung mit Balkon
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    Neubau-Erstbezug! 2-Zimmerwohung mit Balkon

    Modernes Wohnen in attraktiver Neubauqualität: Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Für ein behagliches Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und einen komfortablen Rückzugsort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie wahlweise ein Außenstellplatz (50,00 € monatlich) oder eine Garage (100,00 € monatlich). Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einem eigenen Außenbereich verbinden möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot.

  • Kapitalanlage Unna-Massen: 5-Familienwohnhaus
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    Kapitalanlage Unna-Massen: 5-Familienwohnhaus

    Der Altbau wurde ca. 1900 erstellt (2 EH mit Holzdecken) und um einen Anbau 1976 erweitert. Der Anbau (unterkellerter Bungalow u. Garage) wurde dann 1991 aufgestockt (3 EH). Insgesamt befinden sich somit 5 Einheiten (56 – 116 m²) im Haus und weitere 3 Garagen sowie 1 Stellplatz im Hof – der Garten wird gemeinsam durch die Mieter genutzt. Um die Miete zu steigern wurde eine Werbefläche an der nördlichen Außenfassade installiert sowie ein Funkmast (600 EUR mtl. bis Ende 2034) auf dem Dach. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Altbau ist einfach ausgestattet, der Anbau entspricht weitestgehend den Erstellungsdaten. Eine solide Anlage (4 Mieter seit 2011 – 2020 eingezogen, ein Sohn ist 2025 in die Nachbarwohnung gezogen). Prüfen Sie in Ruhe die Unterlagen – gern stehen wir Ihnen nach einer Außenbesichtigung für weitere Gespräche zur Verfügung. Der angegebene Energieausweis ist für den Anbau, der für den kleineren Altbau lautet: V/247 kWh/G/Bj.:1900/Gas/Bedarfsausweis gültig von 8.06.2026.