Kategorie: Immobilien

  • *RESERVIERT* Traumlage am Waldrand – Gepflegtes EFH mit ELW, Fernsicht und Schlossblick!
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    *RESERVIERT* Traumlage am Waldrand – Gepflegtes EFH mit ELW, Fernsicht und Schlossblick!

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet mit rund 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 868 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten. Es handelt sich um ein Fingerhut-Fertighaus mit durchdachter Aufteilung und der Option, das DG als Einliegerwohnung zu nutzen. Die Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich ist besonders attraktiv für Familien. Direkt angrenzend an den Waldrand genießen Sie hier Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld. Das EG ist altersgerecht gestaltet und überzeugt durch eine schöne, offene Raumaufteilung. Küche und Essbereich gehen harmonisch ineinander über und öffnen sich zum Wohnzimmer mit Kachelofen. Eine große Fensterfront, zur Südterrasse ausgerichtet, sorgt für viel Tageslicht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad – ideal für komfortables Wohnen auch im Alter. Im DG stehen zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Wohnküche zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für größere Kinder, Gäste oder als separater Wohnraum. Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Blick auf das Grundstück. Das Haus ist massiv, vollunterkellert und bietet reichlich Platz für Hobby oder Werkstatt. Ein Gewächshaus, eine Einzelgarage sowie 3–4 Stellplätze runden das Angebot ab.

  • *PREISREDUZIERT* Charmantes Einfamilienhaus mit 3 Garagen in zentraler Wohnlage von Hamm / Sieg!
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    *PREISREDUZIERT* Charmantes Einfamilienhaus mit 3 Garagen in zentraler Wohnlage von Hamm / Sieg!

    Dieses attraktive Fachwerkhaus wurde ca. 1981 erbaut und hat eine Grundstücksgröße von ca. 370 m². Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit einem Kamin für gemütliche Stunden, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Gästezimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Holztreppe auf eine Empore im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem Gästezimmer, einem Durchgangszimmer sowie einem Badezimmer, jedoch bezieht sich die Wohnflächenangabe lediglich auf das Obergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen diese charmante Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie! Ihre Fahrzeuge finden ausreichend Platz in der großen Einfahrt oder in einer der 3 Garagen.

  • Sie wollen es doch auch – Altbau mit Charme. Energetisch auf gutem Stand. Grundstück mit viel Platz.
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    Sie wollen es doch auch – Altbau mit Charme. Energetisch auf gutem Stand. Grundstück mit viel Platz.

    Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei. Das im Jahr 1936 errichtete Wohnhaus präsentiert sich als charakterstarkes Anwesen mit unverwechselbarer archi-tektonischer Ausstrahlung im traditionellen „Kaffeemühlenstil“. Seine markante Form verleiht dem Haus eine besondere Präsenz und unterstreicht den zeitlosen Charme einer Bauweise, die heute nur noch selten in dieser Ausprägung zu finden ist. Im Zuge der umfassenden Modernisierung ab dem Jahr 2002 wurde die Immobilie technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen, die Elektro- und Heiztechnik die Dachdämmung und der Innenausbau wurden erneuert, ebenso die komplette Haustechnik, sodass sich das Haus heute in einem gepflegten und funktional überzeugenden Zustand präsentiert. Die Verbindung aus historischer Substanz und erneuerter Technik schafft ein Wohnambiente, das gleichermaßen stilvoll wie zukunftssicher ist. Ergänzt wird das Gesamtbild durch eine sehr großzügige, rechtsseitig am Haus errichtete Garage mit angrenzender kleiner Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von 1.120 m² bietet darüber hinaus ein hohes Maß an Privatsphäre, Großzügigkeit und Gestaltungsspielraum. Insgesamt handelt es sich um ein Anwesen mit besonderer Ausstrahlung, das architektonische Eigenständigkeit, solide Modernisierung und ein großzügiges Grundstück auf harmonische Weise vereint.

  • Rheinberg-Borth: Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in guter Nachbarschaft
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    Rheinberg-Borth: Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in guter Nachbarschaft

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem freistehenden Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973 in ruhiger und freundlicher Nachbarschaft im Ortsteil Borth. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und dem schönen ca. 623 m² großem Grundstück. Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten und bietet mit ca. 158 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch die Nutzung als Einfamilienhaus für die große Familie ist denkbar. Es ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss verfügt der großzügige Wohn- und Essbereich direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Schlafzimmer, das Bad, Gäste-WC, Küche und Abstellraum runden den Grundriss ab. Die Dachgeschosswohnung verfügt über vier Zimmer, dem Bad, der Küche und einem Gäste WC. Von zwei Zimmern gelangen Sie auf den Balkon. Die Treppe führt weiter zum wohnlich ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Raum bietet. Hier ist auch ein WC mit Dusche installiert. Dieser Bereich ist nicht Teil der Wohnfläche. Der Garten besticht durch die Süd Westausrichtung und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die unterkellerte Garage bietet zusätzlich Platz für Werkstatt und das Fahrzeug. Zwar ist das Haus renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem Traumzuhause zu verwandeln. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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