Kategorie: Immobilien

  • Schönes ca. 34 m² großes 1-Zimmer-Appartment mit großem Wohnraum und Tageslichtbad
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    Schönes ca. 34 m² großes 1-Zimmer-Appartment mit großem Wohnraum und Tageslichtbad

    Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung, die sich besonders für eine Einzelperson eignet. Über den gepflegten Hausflur gelangt man in die Wohnung, deren zentrale Diele alle Räume miteinander verbindet. Auf der linken Seite der Diele befindet sich die Küche. Sie bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen Esstisch. Direkt gegenüber vom Wohnungseingang liegt das Tageslichtbad. Es ist mit hellen Fliesen, einer Dusche, einem beleuchteten Spiegelschrank und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. In der Diele befinden sich außerdem zwei gegenüberliegende Abstellräume, die sich gut als Vorratskammer und Garderobe nutzen lassen. Am Ende der Diele liegt das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die Böden in Wohnraum und Diele sind mit Laminat ausgestattet, in der Küche wurde ein Klickvinylboden verlegt. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.

  • Modernisierte Doppelhaushälfte in Bonn-Röttgen
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    Modernisierte Doppelhaushälfte in Bonn-Röttgen

    Eine erstklassig modernisierte Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Ursprünglich im Jahr 1983 erbaut, wurde das Haus 2018 umfassend energetisch saniert und optisch auf einen zeitgemäßen Standard gehoben. Die Arbeiten umfassten eine aufwendige Fassadendämmung (ca. 16 cm) sowie eine Kellerdeckendämmung (ca. 8 cm), die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgen. Das Objekt ist aktuell seit 2020 vermietet. Im Inneren erwarten Sie modernisierte Badezimmer inklusive Gäste-WC, hochwertige Vinyl-Bodenbeläge in den Schlafräumen und ein aufgearbeitetes Mosaikparkett im Wohn- und Essbereich, das durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit besticht. Die Küche überzeugt mit neuen, stilvollen Fliesen und ist sowohl über den Flur als auch direkt vom Wohnbereich erreichbar. Große Fensterfronten mit Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden bieten eine freundliche Wohnatmosphäre und optimalen Komfort. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier schrägenfreie Schlafzimmer und zwei moderne Tageslichtbäder – ideal für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der ausgebaute Dachbereich bietet zudem einen perfekten Rückzugsort oder ein geräumiges Elternschlafzimmer. In den Ursprungsplänen war im Dachgeschoß ein weiteres Badezimmer geplant. Der Keller punktet mit einer Waschküche, einem Heizungsraum und reichlich Stauraum. Ein großzügiger Hobby- oder Mehrzweckraum mit Fenstern erweitert Ihre Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2003 und einem Warmwasserspeicher ausgestattet. Der umgestaltete Vorgarten mit Pflastersteinen und das neue Sektionaltor der Garage runden den beeindruckenden Gesamteindruck ab. Beachten Sie, dass die Immobilie derzeit noch vermietet ist. Bereit für Ihr neues Zuhause? Entdecken Sie heute, was diese exklusive Immobilie für Sie bereithält! Die Möblierung wurde auf Wunsch der Mieter ausgetauscht. Die allgemeine Ausstattung, wie z. B. die Böden, wurde nicht verändert.

  • Vermietete Terrassen-Wohnung der Spitzenklasse in Düsseldorf Gallberg
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    Vermietete Terrassen-Wohnung der Spitzenklasse in Düsseldorf Gallberg

    Das ansprechend attraktiv gestaltete Haus mit Aufzug verfügt über 3 sehr großzügig konzipierte 4-5 Zimmer-Wohnungen mit Kamin, Parkettböden, hochwertigen Bädern und großen Terrassen-Bereichen oder Balkonen in herrlicher Süd-/West-Ausrichtung. Ein Stellplatz in der Garage sowie großzügige Kellerflächen sind ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen herrlichen Ausblick ins Grün. Das Mietverhältnis besteht seit 2006 und ist vom Käufer zu übernehmen. Ein Mieterhöhungsverlangen wird nach Vorliegen des neuen Mietspiegels noch vom jetzigen Eigentümer durchgeführt. Heute kaufen zum Vorzugspreis in Höhe von ca. Euro 3.535,00 m² und später einziehen ist hier eine lukrative Chance an diesem gefragten Standort!

  • *provisionsfrei* Modernisiert & großzügig – Einfamilienhaus mit Garten und vielen Extras
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    *provisionsfrei* Modernisiert & großzügig – Einfamilienhaus mit Garten und vielen Extras

    Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 171 m², eine durchdachte Raumaufteilung und insbesondere durch eine umfangreiche bauliche Erweiterung sowie Modernisierung im Jahr 2021. Ursprünglich um 1900 erbaut, erfolgte 1969 eine Wohnraumerweiterung. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie entscheidend weiterentwickelt: Ein moderner, kubusförmiger Anbau wurde errichtet und das Gebäude umfassend modernisiert. Hierdurch wurde das Haus nicht nur optisch aufgewertet, sondern auch das Raumangebot deutlich erweitert. Die 171 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt sechs Zimmer und bieten eine flexible Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang zum Haus erfolgt gartenseitig und führt direkt in einen großzügigen Raum, der ideal als Garderobe genutzt werden kann und ausreichend Platz für Schränke, Kinderwagen etc. bietet. Gleichzeitig kann dieser Raum jedoch auch so separiert werden, dass hier der Essbereich integriert wird. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räume im Erdgeschoss. Dazu zählen die Küche, an die direkt ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Vorratsraum angrenzt, sowie der separate Wohnbereich (2021) mit Kaminofen, der eine angenehme und gemütliche Atmosphäre schafft. Zudem besteht hier die Möglichkeit, über eine kleine Treppe einen Zugang zum Garten zu schaffen, da in der Fensterfront bereits eine Tür verbaut ist. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Sichtbare Holzbalken an den Decken verleihen dieser Ebene eine angenehme Wohnatmosphäre. Fortsetzung siehe Ausstattung