Kategorie: Immobilien

  • Familienhaus mit Charme und vielseitigen Möglichkeiten!
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    Familienhaus mit Charme und vielseitigen Möglichkeiten!

    Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines Bestandsobjekts mit eigenen Wohnideen verbinden möchten. Die vorhandene Terrasse sowie der großzügige Garten bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich. Durch die praktische Raumaufteilung bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

  • Gepflegte 2-ZKB-Wohnung in ruhiger Wohnlage nahe Hachenburg!
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    Gepflegte 2-ZKB-Wohnung in ruhiger Wohnlage nahe Hachenburg!

    Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit integriertem Essbereich. Ein praktischer Kellerraum sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum. Frisch gestrichene Räume und neu verlegte Böden schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das insbesondere Singles oder Paaren ein attraktives Zuhause bietet. Die Wohnung ist ab September verfügbar.

  • Mehrere Baugrundstücke, „noch zu vermessen“ in idyllischer Lage von Morsbach!
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    Mehrere Baugrundstücke, „noch zu vermessen“ in idyllischer Lage von Morsbach!

    Das großzügige Grundstück befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Morsbach / Steimelhagen in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Grundstücksfläche kann in mehrere Parzellen aufgeteilt werden, welche nach Vermessung einzeln erworben werden können. Das eigentliche Baugrundstück ist ca. 5.288 m² groß. Die auf der Beispiel-Flurkarte dargestellte Fläche umfasst eine Größe von ca. 1294 m² und schafft ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Bauvorhabens. Es existiert kein Bebauungsplan. Somit gilt § 34 BauGB, d.h. eine künftige Bebauung muss sich an der Nachbarschaft orientieren. Im hinteren Grundstücksbereich schließen sich Wiesen und Wälder an. Die ruhige, ländliche Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für ein komfortables Wohnen in einer naturnahen Umgebung.

  • Reserviert – Gepflegte Doppelhaushälfte mit Platz für zwei Familien in ruhiger Wohnlage von Hennef
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    Reserviert – Gepflegte Doppelhaushälfte mit Platz für zwei Familien in ruhiger Wohnlage von Hennef

    Die 1960 errichtete und 1967/68 um weitere Zimmer und eine Garage erweiterte Doppelhaushäfte bietet mit ca. 151 m² Wohnfläche und den beiden Einheiten Platz für bis zu zwei Familien. Da die Etagen nie offiziell geteilt wurden, handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit jeweils drei Zimmern, Küche und Badezimmer ähnlich aufgeteilt. Die Zimmer werden aktuell als Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer genutzt. Beide Tageslichtbäder verfügen über eine Dusche, im Erdgeschoss ist zudem eine Badewanne vorhanden. Die Böden sind mit Fliesen und Holzdielen ausgelegt. Der Keller beinhaltet ein Gäste-WC, in dem sich die 2001 erneuerte Gasheizung befindet. Zudem befinden sich im Untergeschoss ein Waschkeller, eine Kellerbar und ein Abstellraum mit Außenzugang. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut, wird aber nicht als Wohnfläche geführt. Das Wohn-Schlafzimmer mit separatem WC eignet sich ideal für Gäste. Im Außenbereich befinden sich die überdachte Terrasse, der 2010 errichtete Balkon, der eingezäunte und damit sichtgeschützte Garten sowie ein Gartenhaus. Die Garage ist von der Terrasse aus zugänglich.

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