Kategorie: Immobilien

  • Kleine Einheit! Maisonettewohnung mit Balkon, Garten + Stellplatz in Flüren
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    Kleine Einheit! Maisonettewohnung mit Balkon, Garten + Stellplatz in Flüren

    In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Wesel- Flüren, gegenüberliegend vom Wald, befindet sich diese großzügige Maisonettewohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Mit ca. 130 m² Wohnfläche, teils modernisierter Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung bietet dieses Zuhause über 2 Ebenen ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die gerne in Flüren wohne möchten. Hier die highlights der Wohnung: ° Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon in sonniger Ausrichtung und Blick in den Garten ° Separate Essküche mit Einbauküche (in der Miete enthalten) sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Geschirrspüler, Essecke in der Küche möglich ° große Vorratskammer angrenzend zur Küche ° teilweise in 2019 modernisiertes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche, Badewanne und Dachflächenfenster ° Gäste-WC im 1.Obergeschoss sowie zusätzliches WC im Dachgeschoss ° Wohnzimmer mit Balkonaustritt ° Schlafzimmer im 1.Obergeschoss mit direktem Balkonaustritt ° zwei geräumige Kinderzimmer bzw. Gäste-/Arbeitszimmer im Dachgeschoss ° zusätzlicher separater Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Bügelbrett und Co. im 1.Obergeschoss-kann auch als Gästezimmer genutzt werden, mit Austritt Balkon ° Kunstoff- ISO- Fenster mit Außenjalousien ° eigener separater Gartenanteil ° Nutzung Fahrradschuppen Aufteilung: 1. Obergeschoss: Flur, Wohn- / Esszimmer mit Balkonaustritt, separate Essküche mit angrenzender Vorratskammer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Balkonaustritt, Gäste-WC Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer I/Büro, Kinderzimmer II/Büro, WC

  • Mettmann-Obschwarzbach: Einfamilienreihenhaus mit Wintergarten, Kamin, Garten und Garage!
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    Mettmann-Obschwarzbach: Einfamilienreihenhaus mit Wintergarten, Kamin, Garten und Garage!

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Reihenhaus mit einem großzügigen Grundstück von 469 m² in Hanglage. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² bietet es auf zwei Etagen und im ausgebauten Dachgeschoss viel Platz für die gesamte Familie. Im klassisch aufgeteilten Erdgeschoss befinden sich Küche, Gäste-WC sowie das geräumige Wohn-Esszimmer, das im Jahr 2006 um einen Wintergarten erweitert wurde. Dieser bietet Zugang zur angrenzenden Terrasse und zum südlich ausgerichteten Garten. An kalten Winterabenden sorgt ein Kamin im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer im Obergeschoss hat einen Balkon mit Blick auf Garten, Tal und Hügel. Zwei weitere Zimmer und das große Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster runden diese Etage ab. Die offen gestaltete Holztreppe führt ins Dachgeschoss, in dem sich jeder wohlfühlen wird. Hier stehen Ihnen ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Der Keller ist wirklich ausreichend groß…, Sie werden viel sammeln, feiern, waschen und werkeln können und auch über eine Treppe in den Garten kommen! Eine Garage (mit Licht/Strom), vor der Sie auch noch ein weiteres Auto abstellen können, gehört ebenfalls zum Haus!

  • Ihr neues Domizil: Eigentum anstatt Mieten!
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    Ihr neues Domizil: Eigentum anstatt Mieten!

    Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 52 Quadratmetern und wurde im Jahr 1957 in solider Massivbauweise errichtet. Zu den besonderen Vorzügen dieser Wohnung zählt ein großzügiger, separater Kellerraum sowie eine zusätzliche Abstellfläche im Dachboden, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, von denen fünf von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Eine Einheit ist vermietet, was zu einer harmonischen Nachbarschaft beiträgt. Von Vorteil ist, dass das Schlafzimmer gen Garten ausgerichtet ist. Somit ist ruhiges Schlafen- vielleicht auch über Tag wenn Sie müssen, garantiert. Der großzügige Balkon ist gen Süden ausgerichtet. Genau richtig, wenn Sie die Sonne lieben! Parken können Sie am Rand der Straße oder auch am Friedhof. Vielleicht benötigen Sie ja auch gar kein PKW mehr, denn die Wohnlage der Immobilie ist stadtnah. Die Hausverwaltung sorgt für eine ordentliche Betreuung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen. Das Treppenhaus wurde vor wenigen Jahren renoviert und alle Balkone werden derzeit saniert, wobei die Kosten hierfür bereits vollständig übernommen wurden. Diese Wohnung bietet Ihnen ein gepflegtes Wohnumfeld und eine sicheres neues Zuhause. Die Nebenkosten der Wohnung sind im Rahmen und somit ist dies Ihre Gelegenheit Ihrer Mietwohnung endlich adieu zu sagen.

  • Freistehendes Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück in Ratingen-Süd
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    Freistehendes Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück in Ratingen-Süd

    Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1953, welches auf ca. 124 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Charakter bietet. Das Haus liegt in bevorzugter Lage von Ratingen-Süd auf einem wunderschönen Eckgrundstück mit ca. 535 m², umgeben von Sträuchern, Bäumen und liebevoll angelegten Pflanzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Raumaufteilung mit einer Küche, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Der helle Wohnraum überzeugt mit seinem offenen Grundriss und der wunderschönen Aussicht zum idyllisch angelegten Garten. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Spitzboden bietet zusätzliche ausgebaute Fläche, die sich ideal als Spielzimmer, Büro oder auch Staufläche nutzen lässt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Lagerfläche. Neben einem sehr wohnlich ausgebauten Hobbyraum inkl. Kamin und direktem Zugang zum Garten, befinden sich im Kellergeschoss ein weiteres Badezimmer und der Heizungsraum, die Waschküche mit Gartenzugang und ein Vorratsraum. Das gesamte Grundstück ist mit Sträuchern, Beeten und einer Hecke eingefriedet. Eine große Rasenfläche rund um das Haus und alter Baumbestand sorgen für eine naturnahe Atmosphäre und bieten stets den Blick ins Grüne. Eine Garage mit Überlänge (9 Meter) direkt neben dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Ob als gemütliches Zuhause für Paare oder die kleine Familie – dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint traditionellen Charme mit solidem Wohnkomfort und vielfältigem Gestaltungspotenzial. Energiebedarfsausweis gültig von: 11.02.2025, Endenergiebedarf: 193 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: F, Baujahr: 1953

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