Kategorie: Immobilien

  • Provisionsfrei: Attraktive Wohnung mit großem Balkon in beliebter Lage!
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    Provisionsfrei: Attraktive Wohnung mit großem Balkon in beliebter Lage!

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Eigentumswohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth vereint Wohnkomfort, eine erstklassige Lage und eine ideale Infrastruktur. Mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ein großzügiges Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Die Highlights auf einen Blick: – Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum großen Westbalkon – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende. – Ruhig gelegenes Schlafzimmer zur rückwärtigen Seite. – Großzügiges Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC, sowie praktische Raumaufteilung mit zusätzlichem halben Zimmer – ideal als Homeoffice oder Ankleide. – Einzelgarage in unmittelbarer Nähe (zzgl. EUR 20.000,00) – sicher und bequem parken. – großes Kellerabteil zur Lagerung nicht alltäglich benötigter Dinge – Ruhige Wohnlage in einer 30er-Zone, unweit des Rheins und der beliebten Baggerseen – perfekte Bedingungen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. – Hervorragende Anbindung: Eine U-Bahn-Haltestelle in der Nähe sorgt für eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt. – der Kaiserswerther Ortskern ist nur eine Haltestelle entfernt Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

  • Ca. 75m² – Helle 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem 2-Familienhaus zu vermieten!
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    Ca. 75m² – Helle 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem 2-Familienhaus zu vermieten!

    Ca. 75m² – Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss eines 2-Familienhaus: Diele, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Küche inkl. moderner Einbauküche, Lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche, 2 kleine Räume im Hochgeschoss über eine Treppe zu erreichen, Gartenmitbenutzung möglich, Wasch-/ und Trockenraum, Keller. Stellplatz direkt vor dem Objekt: EUR 20,00 mtl.

  • ***EIGENNUTZUNG ODER VERMIETUNG***
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    ***EIGENNUTZUNG ODER VERMIETUNG***

    Dieses einseitig angebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1954 wurde 2014 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einem Erbpachtgrundstück (Restlaufzeit 28 Jahre) von 261 m² erstreckt sich das Gebäude mit einer Wohnfläche von insgesamt 120 m² auf 4 Etagen. Die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sind gut vermietet seit 2015/2021 und sind mit je 3 Zimmern auf 60 m² von überschaubarer Größe. Möglich wäre noch der nachträgliche Ausbau des Dachgeschosses in eine 3. Wohneinheit, die weitere Mieteinnahmen versprechen. Eine Garage, die ebenfalls zu diesem tollen Angebot gehört, wird seit 2022 für 70,00 Euro monatlich vermietet. Im Untergeschoß des Hauses befinden sich noch die jeweiligen Kellerabteile (3 Stück) der Mieter und die geräumige Gemeinschaftswaschküche mit der Heizungsanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Investment und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her. Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.