Kategorie: Immobilien

  • 3-Familienhaus – 2 Einheiten sind aktuell frei, ca. 600 m vom Siegburger Bahnhof
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    3-Familienhaus – 2 Einheiten sind aktuell frei, ca. 600 m vom Siegburger Bahnhof

    Investieren Sie in ein herausragendes Wohnhaus im Herzen von Siegburg, nur etwa 600 Meter vom Siegburger Bahnhof entfernt. Dieses charmante Gebäude bietet Platz für bis zu drei Wohneinheiten und beeindruckt mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 290 m², verteilt auf zehn Zimmer inklusive Küchen und Bäder. Das Erdgeschoss (ca. 85 m²) beherbergt eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und einem geräumigen Badezimmer. Der Wintergarten erweitert das Wohnzimmer und bietet Zugang zu einem pflegeleichten Gartenbereich – eine Oase mitten in der Stadt. Im ersten Obergeschoss (ca. 88 m²) erwartet Sie eine weitere attraktive Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Diele und einem modernen Badezimmer. Die helle Essküche verfügt über eine kleine Abstellkammer und gewährt Zugang zu einem Balkon in Süd-West-Ausrichtung, perfekt um die Abendsonne zu genießen. Die vermietete Wohnung im zweiten Obergeschoss (ca. 91 m²) überzeugt mit einem eleganten Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, zwei gemütlichen Schlafräumen und einem zeitlosen, in Weiß gehaltenen Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage ist direkt vom Treppenhaus erreichbar. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 61 m²) bietet mit seiner großzügigen Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung und einem stilvollen Apartment mit Küche, Bad und Abstellbereich eine ideale Fläche zur zusätzlichen Selbstnutzung. Das Objekt ist vollständig unterkellert und präsentiert sich in einem absolut top gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über moderne Gasetagenheizungen, wobei die Erdgeschosswohnung über eine Kesselanlage (Bj, 1991) mit Warmwasserspeicher im Keller versorgt wird. Die übrigen Heizthermen befinden sich direkt in den Wohnungen. Ob zur Eigennutzung oder als lohnende Kapitalanlage, diese Immobilie bietet eine solide Investitionsmöglichkeit an einem begehrten Standort in Siegburg. Lassen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der hervorragenden Lage überzeugen.

  • MÖBILIERTE 3 ZIMMER MASSIONETTE WOHNUNG IN KREFELDS INNENSTADT ZU VERMIETEN!
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    MÖBILIERTE 3 ZIMMER MASSIONETTE WOHNUNG IN KREFELDS INNENSTADT ZU VERMIETEN!

    **Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.** Diese gut geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 4 Parteien ca. aus dem Jahre 1950. Im unteren Bereich gelangen Sie von der Diele aus in alle Räumlichkeiten. Zur Straßenseite gelegen befindet sich das geräumige Wohnzimmer, welches mit viel Tageslicht einen hohen Wohlfühlfaktor bietet. Neben einem großzügigen Wohnbereich lässt sich hier ebenfalls eine Essecke problemlos einrichten. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung. Zudem verfügt das Badezimmer über einen deckenhohen hellen Fliesenspiegel. Zur Rückseite gelegen sind das Schlafzimmer sowie die danebenliegende Küche zu finden. Die vorhandene Einbauküche darf auf Wunsch gegen eine Abschlagszahlung an den ehemaligen Mieter übernommen werden. Die Küche sowie das Badezimmer wurden mit baujahrstypischen Fliesen ausgestattet. Zurück zur Diele gelangen Sie über eine Holztreppe in die obere Etage, wo genügend Platz für die eigene Entfaltung bleibt. Dieser Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zusätzlich befindet sich hier ein weiterer Abstellraum.

  • KREFELD MITTE: 170 M² BÜRO- PRAXISFLÄCHE ZU VERMIETEN
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    KREFELD MITTE: 170 M² BÜRO- PRAXISFLÄCHE ZU VERMIETEN

    Diese 170 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahr 1914 bietet eine vielseitige Raumaufteilung, die sich ideal für Büro- oder Praxisnutzungen eignet. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sowie die hohen Decken schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen Raum für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Der größte Teil der Fläche besteht aus einem weitläufigen, offenen Raum, der sich hervorragend als Großraumbüro oder flexibel nutzbare Arbeitslandschaft eignet. Er verfügt über große Fensterflächen zum Innenhof, die viel Tageslicht bieten und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Tragende Säulen strukturieren den Raum, ohne ihn in kleinere Einheiten zu unterteilen. Die Einheit ist mit separaten Damen- und Herrentoiletten ausgestattet, die über einen schmalen Korridor erreichbar sind. Zusätzlich zum Angebot gibt es die Möglichkeit, eine weitere bereits renovierte Einheit mit ca. 255 m² im 1. Obergeschoss sowie Lagerflächen im Keller mit insgesamt bis zu ca. 180 m² anzumieten.

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