Kategorie: Immobilien

  • Investment für die Zukunft: Neubau mit 9 Einheiten in Leverkusen-Schlebusch!
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    Investment für die Zukunft: Neubau mit 9 Einheiten in Leverkusen-Schlebusch!

    Seit über 30 Jahren initiiert, plant, projektiert, begleitet, baut und verkauft AKZEPTA schöne Wohnlösungen. Das hier geplante Neubauhaus bietet in einer sackgassenähnlichen Ruhiglage lediglich 9 Wohnungen. Alle Wohnungen sind barrierefrei bzw. -arm und bieten entweder eine Terrasse mit Garten oder Balkon / Dachterrasse. Eine massive Bauweise mit moderner Klinkerfassade an der Frontseite sowie mit kombinierter Gestaltung auf der Rückseite bieten zeitlose Eleganz. Bieten Sie Ihren Mietern passende Grundriss-Lösungen mit Wohlfühl-Charme aus und freuen Sie sich auf eine moderne Ausstattung und technische Details wie: + Wärmepumpe (Luft) für Fußbodenheizung + Photovoltaik-Nutzung, vorbereitete Elektro-Mobilität für alle Tiefgaragenplätze und für E-Bikes + Video-Gegensprechanlage + und noch viel mehr!

  • Attraktive & flexibel nutzbare Bürofläche im 2. OG, mit Aufzug in guter Lage. Auch teilbar für 2 Mietparteien nutzbar!
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    Attraktive & flexibel nutzbare Bürofläche im 2. OG, mit Aufzug in guter Lage. Auch teilbar für 2 Mietparteien nutzbar!

    In bester Lage von Betzdorf befindet sich diese attraktive und sofort beziehbare Büroetage. Sie bietet Ihnen bis zu 12 individuell nutzbare Büroräume, teilweise mit Verbindungstüren. Insgesamt steht Ihnen eine Fläche von ca. 461 m² – flexibel teilbare Fläche – zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Teilung der Fläche ist möglich, sodass sie von zwei Mietparteien separat genutzt werden kann. Dadurch eignet sie sich sowohl für größere Unternehmen als auch für kleinere Firmen, die eine effiziente und gut gelegene Arbeitsumgebung suchen. Zwei Teeküchen sind bereits vorhanden. Zusätzlich gibt es einen großen Besprechungsraum, der sich ideal für Meetings und Teamarbeit eignet. Sämtliche Etagen lassen sich bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichen, was einen großen Pluspunkt darstellt. Ein Kellerraum kann für nur 10 € pro Monat zusätzlich angemietet werden. Parkmöglichkeiten: Dieser Einheit stehen 4 fest zugeordnete Stellplätze sowie 10 zusätzliche Kundenparkplätze zur Verfügung.

  • Geräumiges Einfamilienhaus mit vielen Extras, wie Pool, Sauna, Lift, Photovoltaikanlage und Wärmepumpe!
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    Geräumiges Einfamilienhaus mit vielen Extras, wie Pool, Sauna, Lift, Photovoltaikanlage und Wärmepumpe!

    Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet. Es ist teilunterkellert. Der geräumige Wohnbereich erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und das Dachgeschoss. Erdgeschoss und Obergeschoss sind über zwei Innentreppen, eine Außentreppe und einen Lift miteinander verbunden. Der Lift wurde rollstuhlgerecht gestaltet und bietet somit die Möglichkeit einer barrierefreien Nutzung durch Senioren oder Menschen mit Behinderung. 2022 wurde innerhalb der ehemaligen Scheune neuer Wohnraum geschaffen, der z.B. als Einliegerwohnung dienen kann. Hier befindet sich auch der Lift, der zusätzlich in die Sauna und den Außenbereich führt. Inklusive Dachgeschoss verfügt das Haus über ca. 8 Zimmer und ist somit ideal für eine große Familie oder 2-Generationenhaushalte geeignet, die unter einem Dach leben möchten!

  • ***GANZ NACH IHRER LUST UND LAUNE***
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    ***GANZ NACH IHRER LUST UND LAUNE***

    Sie träumen vom Eigenheim in ruhiger und trotzdem zentrumsnaher Lage? Dann ergreifen Sie heute eine einmalige Chance: Entdecken Sie mit uns dieses attraktive Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Neunkirchen! Auf zwei wohnlichen Etagen mit gut 150 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie eine Menge Raum für Ihre Familie. Zusätzlicher Platz für Hobby und Fitness ist auch noch vorhanden. Lassen Sie Ihrer Kreativität und neuen Ideen einfach freien Lauf! Ein hübscher Eingangsbereich mit großzügiger Diele heißt Sie herzlich Willkommen! Der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche wird Sie sofort begeistern. Planen Sie entspannt die nächste Feierlichkeit: Auf der großen Terrasse haben Sie jede Menge Platz für gemütliche Stunden im Kreise von Freunden und Familie. Von hier aus genießen Sie den Blick in die umgebene Natur, oder Sie nutzen direkt die praktische Treppe in den Garten und wandeln durch Ihre Grünanlage. Der großzügige Wohnbereich war ursprünglich in zwei Räume unterteilt. Hier ließe sich also mit wenig Aufwand wieder ein zusätzliches Zimmer schaffen! Ein weiteres Schlafzimmer mit Blick in den Garten ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Außerdem steht Ihnen hier sowohl ein Vollbad als auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Platz genug für alle! Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere, behagliche Schlafzimmer. Hierher zieht man sich gerne mal aus dem Geschehen im Erdgeschoss zurück und lässt seinen Gedanken einfach freien Lauf! Ein Duschbad sowie ein Abstellraum sorgen auch auf dieser Ebene für reibungslose Abläufe. Ein tolles, zusätzliches Platzangebot hält ein großer, zu Wohnzwecken ausgebauter, Hobbyraum mit Zugang auf eine separate Terrasse für Sie bereit. Hier kann man nach Lust und Laune Sport treiben oder sich ein Homeoffice einrichten. Der angrenzende, ursprüngliche Vorratsraum wird aktuell ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt. Die perfekte Rückzugsmöglichkeit! Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her. Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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