Kategorie: Immobilien

  • Gepflegte Doppelhaushälfte mit PV-Anlage, Terrasse, Balkon und Garage in ruhiger Wohnlage!
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    Gepflegte Doppelhaushälfte mit PV-Anlage, Terrasse, Balkon und Garage in ruhiger Wohnlage!

    Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 136 m² Wohnfläche und einem ca. 410 m² großen Grundstück viel Platz zum Wohnen und ausreichend Potenzial für individuelle Anpassungen, wie etwa die Gestaltung einer Einliegerwohnung. Das Haus, im Jahr 1980 erbaut, wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und renoviert, sodass es heute mit zahlreichen durchdachten Ausstattungsmerkmalen überzeugt. Ideal für Familien, Paare oder auch für die Umsetzung von eigenen Projekten. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 1 Terrasse, 1 Balkon, 3 Bäder und zwei Küchen, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Erwähnenswert ist auch der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Außenbereich dieser Immobilie ist ebenso einladend wie der Innenbereich. Der kleine Garten bietet ausreichend Platz sowie ein Gartenhaus mit integrierter Sauna. Die Terrasse und der Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen. Für umweltbewusste Käufer wird die PV-Anlage von 2008 zur Stromerzeugung (3,6 kwP) mit Direkteinspeisung und die kleine Balkonkraftwerk-Anlage ein großes Plus darstellen.

  • Gepflegtes Wohnhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung und Garten
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    Gepflegtes Wohnhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung und Garten

    Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 192 Quadratmetern Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Hauptwohnung im Obergeschoß hat 4 Zimmer mit 121 m². Die Einliegerwohnung im Erdgeschoß hat 2 Zimmer mit 71 m² und kann ebenerdig erreicht werden. Sie bietet die Möglichkeit der Vermietung oder sie könnte über die aktuell verschlossene Treppe mit geringem Aufwand zur Hauptwohnung hinzugefügt werden. Mit einem Kaufpreis von 450000 Euro stellt dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eine attraktive Investition in eine komfortable und zukunftssichere Wohnlösung dar. Beschreibung der Hauptwohnung im OG: Mit seinen gut geschnittenen Zimmern bietet die Hauptwohnung viel Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder gesellige Abende zu verbringen. Ein Highlight der Hauptwohnung ist der einladende Balkon mit rd. 20 m² und herrlichem Blick auf das Pleistal. Zusätzlich gibt es eine großzügige Garten-Terrasse mit rd. 21 m². Die Ausstattung der Hauptwohnung überzeugt mit einer modernen Küche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist, einem Wohnzimmer mit Kaminofen und Parkettfußboden, einem Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer und Gäste-WC. Beschreibung der Einliegerwohnung im EG: Mit seinen zwei gut geschnittenen Zimmern bietet die Einliegerwohnung viel Platz für eine separate Vermietung. Die Wohnung ist ebenerdig erreichbar und hat keine Stufen innerhalb der Wohnung. Die teilüberdachte Terrasse mit rd. 25 m² lädt zum Entspannen direkt im Gartenumfeld ein. Alle Zimmer haben große Fenster. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Das großzügige Bad bietet ein modernes Ambiente. Die Einliegerwohnung bietet zusätzlich eine moderne Küche, ein Gäste-WC und eine Dusche. Die Einliegerwohnung kann mit geringem Aufwand über die bestehende Treppe wieder mit der Hauptwohnung verbunden werden.

  • Vermietetes Einfamilienhaus nahe Altenkirchen. Zusätzlicher Bauplatz möglich!
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    Vermietetes Einfamilienhaus nahe Altenkirchen. Zusätzlicher Bauplatz möglich!

    Das ursprüngliche Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1925. Die letzte Aufstockung und Modernisierung fand 1996 statt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Das Objekt befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand. So wurden in jüngerer Vergangenheit einige Böden erneuert und ein Bad modernisiert. Die Immobilie wird zurzeit von zuverlässigen Mietern bewohnt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 570,- Euro. Bei geplanter Selbstnutzung wäre eine Kündigung durch Eigenbedarf nötig. Die Kündigungsfrist liegt bei 9 Monaten.

  • *PREISREDUZIERUNG* Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Innenhof und uneinsehbarem Grundstück nähe Puderbach!
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    *PREISREDUZIERUNG* Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Innenhof und uneinsehbarem Grundstück nähe Puderbach!

    Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in ruhiger Südlage, nähe Puderbach. Das Haus wurde ca. 1949/58 in solider, massiver Bauweise errichtet. Die Grundsubstanz des Hauses war ein ehemaliges Fachwerkhaus. 1964/65 wurde die Immobilie von den jetzigen Besitzern bezogen und seither immer wieder an- und umgebaut (Garage incl. Raum für Heizung/Tankraum, später das Carport). Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 142 m² zzgl. Keller und verteilt sich auf zwei Etagen. Das Grundstück von ca. 1.140 m² ist größtenteils uneinsehbar angelegt und eingefriedet. Eine große, überdachte Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Über den angelegten Innenhof gelangen Sie zum Haus und zur Garage bzw. dem Carport.

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