Kategorie: Immobilien

  • **RESERVIERT** Barrierefreies & komfortables Einfamilienhaus mit Pool, PVA und vielen Extras!
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    **RESERVIERT** Barrierefreies & komfortables Einfamilienhaus mit Pool, PVA und vielen Extras!

    Diese moderne, massiv errichtete Immobilie aus dem Jahr 2017 bietet ca. 150 m² Wohnfläche auf einer Ebene und überzeugt durch eine außergewöhnliche Architektur sowie hohen Wohnkomfort. Der offene Galeriebereich und die Deckenhöhe von über 5 Metern im Wohnbereich schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Über die Diele gelangen Sie in den hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Blick in den Garten. Die voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Miele Elektrogeräten fügt sich harmonisch ein. Der Grundriss teilt sich in einen allgemeinen Wohnbereich sowie einen separaten Elternbereich auf. Dieser umfasst das Schlafzimmer mit Ankleide und ein modernes Duschbad mit Wärmekabine. Von hier aus gelangen Sie in einen uneinsehbaren Wellnessbereich, der beispielsweise Platz für einen Whirlpool oder ein Sauna-Tauchbecken bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Duschbad sowie einen HWR/Technikraum. Der Außenbereich lädt mit einer Sonnenterrasse am Pool und einer weiteren Terrasse am Wohnbereich zum Verweilen ein. Der Pool verfügt über eine eigene Wärmepumpe (2026). Das pflegeleicht angelegte, rundum gepflasterte Grundstück bietet viel Komfort. Zur Immobilie gehören ein Doppelcarport mit Werkstatt/Abstellfläche sowie eine PV-Anlage (2024) mit Speicher (2026). Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und verbindet modernes Wohnen mit besonderem Wellnesscharakter.

  • Gemütliches Fachwerkhaus als Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz in idyllisch gelegener Ortschaft!
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    Gemütliches Fachwerkhaus als Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz in idyllisch gelegener Ortschaft!

    Dieses gemütliche Fachwerkhaus wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet und ist komplett unterkellert. Den Keller erreichen Sie von der Rückseite des Hauses. Dort befindet sich auch eine alte Sauna, die allerdings nicht mehr nutzbar ist. Neben dem Haupthaus befindet sich noch ein Anbau, der wahrscheinlich früher als Wirtschaftsgebäude (Scheune bzw. Stall) diente. Im Jahr 2022 wurde infolge eines Sturmschadens die Dacheindeckung des Anbaus erneuert. Im Dachgeschoss des Haupthauses wurde in der Vergangenheit noch ein Studiozimmer (ca. 20 m²) geschaffen, welches jedoch nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten ist. Die Immobilie ist sowohl als Ferienhaus, als auch für dauerhafte Wohnzwecke geeignet!

  • Raus aus dem Alltag – rein in die Natur! Gemütliches Ferienhaus mit Gästehaus und Sauna.
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    Raus aus dem Alltag – rein in die Natur! Gemütliches Ferienhaus mit Gästehaus und Sauna.

    Dieses charmante Wochenendhaus in ruhiger Ortsrandlage von Morsbach ist der ideale Rückzugsort! Das Haus wurde im Jahr 1973 auf einem ca. 1.600 m² großen Wiesengrundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m². Hier finden Sie ausreichend Platz, um dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen. Ursprünglich wurde das Objekt als Saunahaus erbaut und verfügt zusätzlich über ein separates Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 36 m², das heute als Gästehaus genutzt werden kann. Das Haupthaus bietet ein einladendes Wohn-/ Esszimmer mit einer großzügigen Fensterfront und herrlichem Blick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste WC und ein Badezimmer – verteilt auf einer Ebene. Die Sanitäranlagen wurden vor ca. 3 Jahren modernisiert. Im Nebengebäude befindet sich eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight im Haupthaus sind der Kachelofen und der Pelletofen in den Wohnbereichen. Darüber hinaus lädt die im Badezimmer integrierte Sauna zu entspannenden Wellnessmomenten ein. Die Immobilie befindet sich in einem ausgewiesenen Wochenend- und Ferienhausgebiet. Eine Nutzung als Hauptwohnsitz beziehungsweise die Anmeldung eines dauerhaften Erstwohnsitzes ist daher nicht zulässig.

  • Ehemalige Schule mit Nebengebäude – Wohnen & Vermieten kombinierbar! Nähe Hachenburg!
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    Ehemalige Schule mit Nebengebäude – Wohnen & Vermieten kombinierbar! Nähe Hachenburg!

    Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine ehemalige Schule aus ca. 1902 mit einem ca. 60 m² großen, vermieteten Nebengebäude. Das charaktervolle Hauptgebäude beherbergt zwei separate Wohneinheiten: Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 ZiKB sowie ca. 80 m² Wohnfläche, im Obergeschoss eine weitere 3-ZiKB Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Die Immobilie eignet sich ideal als Anlage, zur Eigennutzung + Mieteinnahmen oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über einen großen Dachboden. Hervorzuheben ist der unverwechselbare Altbaucharme mit tollem Parkettboden im EG, hohen Decken und historischen Details. Wesentliche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, insbesondere an Dach, Fenstern, Bädern, Elektrik und Dämmung des Dachbodens. Das Grundstück umfasst ca. 482 m² sowie ein zusätzliches Gartengrundstück mit ca. 343 m² wenige Meter entfernt. Das Nebengebäude ist seit rund 8 Jahren vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 287,50€. * Zusätzliche Flächenreserven durch ausbaubaren Dachboden + 54 m² Nebengebäude*

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