Kategorie: Immobilien

  • Solides Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!
    Immobilien

    Solides Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!

    Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1963 auf einem ca. 468 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von rund 125 m² – Ideal für Familien. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine große, offene Diele. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und grenzt direkt an das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Zwei bis drei Schlafzimmer stehen auf dieser Etage zur Verfügung – alternativ lässt sich eines der Zimmer hervorragend als Büro nutzen. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein großes Studio und ein weiteres Zimmer vor, die sich mit kleineren Renovierungen wunderbar als Jugend-Etage nutzen lassen – perfekt für Teenager oder größere Kinder. Das Kellergeschoss bietet viel Platz und weist einen sehr guten Zustand auf. Die Waschküche ist zusätzlich mit Dusche, einem separatem WC und einem Ausgang zum Garten ausgestattet. Besonders praktisch: Die Garage ist im Gebäude integriert – so kommen Sie bei jedem Wetter trockenen Fußes zu Ihrem Auto. Der Garten ist pflegeleicht angelegt – perfekt für alle, die wenig Aufwand wünschen. Eine kleine Aussitzfläche hinter dem Haus sowie eine Terrasse im vorderen Bereich laden zum Entspannen ein. Dieses Haus bietet die ideale Grundlage für Ihre Ideen!

  • Geräumige & gepflegte Doppelhaushälfte mit kleinem Grundstück und Garage – nähe Hachenburg!
    Immobilien

    Geräumige & gepflegte Doppelhaushälfte mit kleinem Grundstück und Garage – nähe Hachenburg!

    Diese ansprechend gepflegte Doppelhaushälfte präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Funktionalität, Raumangebot und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Der rechteckige Grundriss ist durchdacht gestaltet und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich. Der wettergeschützte Balkon bietet ausreichend Platz zum Gestalten. Von hier aus genießen Sie den Blick in den ruhigen Innenhof und die grüne Nachbarschaft. Der Balkon lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Der Innenhof bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Eine kleine Wiesenfläche kann hier problemlos angelegt werden, sodass Spielgeräte für Kinder ebenso ihren Platz finden wie eine gemütliche Sitzecke für gemeinsame Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Obergeschoss mit seiner flexiblen Nutzungsmöglichkeit. Der Grundriss wurde so konzipiert, dass hier bei Bedarf eine zweite Wohneinheit entstehen kann. Anschlüsse für eine Küche sind im Ankleidezimmer bereits vorbereitet – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Parkmöglichkeiten vor und hinter der Immobilie sind gegeben. Für einen trockenen und sicheren Unterstand sorgt die zum Objekt gehörende Garage.

  • Saniertes, ehem. Fachwerkhaus in Randlage mit weitläufigem Garten & Fernblick! + Nebengebäude
    Immobilien

    Saniertes, ehem. Fachwerkhaus in Randlage mit weitläufigem Garten & Fernblick! + Nebengebäude

    Das ehem. Fachwerkhaus aus ca. 1873 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort & bietet ca. 152 m² Wfl.. Das Grundstück mit rd. 1.816 m² liegt am Ortsrand und eröffnet einen unverbaubaren Weitblick. Es verfügt im unteren Bereich über eine abgetrennte Fläche mit Törchen und einem Hühnerstall – Tierhaltung ist ggf. nach Prüfung der örtlichen Vorgaben möglich. Das Haus wurde im Inneren bereits umfangreich saniert und überzeugt mit einem aufgearbeiteten Dielenboden. Im EG empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in die Wohnküche und das Wohn-/Esszimmer übergeht. Das Gäste-WC sowie das Duschbad wurden 2023 komplett erneuert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der große Heizungsraum schafft zusätzlichen Stauraum. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Wintergarten, der durch den Austausch der Fenster weiter aufgewertet werden kann. Ein weiteres, ebenfalls in 2023 erneuertes Bad mit Whirlpool und Fußbodenheizung sorgt für besonderen Komfort. Der Speicher ist ausbaubar. Zum Angebot zählt außerdem ein kleines Nebengebäude in erster Baureihe mit 195 m² Grundstück, das als Sicht- und Lärmschutz dient und dem Haupthaus mehr Privatsphäre verleiht. Ein Holzschuppen und eine Garage bieten zusätzliche Nutzfläche.

  • Großzügiges Zuhause mit zwei Wohneinheiten und schönem Garten!
    Immobilien

    Großzügiges Zuhause mit zwei Wohneinheiten und schönem Garten!

    Die angebotene Immobilie wurde 1997 auf einem ca. 668 m² großen Grundstück in Split-Level-Bauweise errichtet und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 240 m². Diese interessante Wohnform zeichnet sich durch ihre besondere Architektur aus. Sie ist in verschiedene Ebenen unterteilt, die durch einige Stufen miteinander verbunden sind. Das Haus ist so gestaltet, dass es zwei separate Wohneinheiten mit je ca. 120 m² Wohnfläche gibt. Jede Einheit ist eigenständig und verfügt über einen eigenen Eingang. Diese Aufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann eine Einheit als Hauptwohnung und die andere als Einliegerwohnung für Familienmitglieder oder zur Vermietung genutzt werden. Vor dem Hauseingang den unteren Wohnung befinden sich zwei überdachte Pkw-Stellplätze. Zwei weitere Stellplätze im Freien stehen zusätzlich zur Verfügung. Die Terrasse mit angrenzendem Garten rundet dieses Angebot perfekt ab. Eine tolle Wohnlösung, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein kann.