Kategorie: Immobilien

  • Pompöse Dachterrasse & elegante 4-Zimmerwohnung im NEUBAU, nahe der Schlebuscher City!
    Immobilien

    Pompöse Dachterrasse & elegante 4-Zimmerwohnung im NEUBAU, nahe der Schlebuscher City!

    Das hier geplante Neubauhaus bietet in einer sackgassenähnlichen Ruhiglage lediglich 9 Wohnungen. Sie finden hier als künftige/r Eigentümer/in eine familiäre Wohnatmosphäre vor. Alle Wohnungen sind barrierefrei bzw. -arm und bieten entweder eine Terrasse mit Garten oder Balkon / Dachterrasse. Eine massive Bauweise mit moderner Klinkerfassade an der Frontseite sowie mit kombinierter Gestaltung auf der Rückseite bieten zeitlose Eleganz. Suchen Sie sich Ihre passende Grundriss-Lösung mit Wohlfühl-Charme aus und freuen Sie sich auf eine moderne Ausstattung und technische Details: Wärmepumpe (Luft) für Fußbodenheizung, Photovoltaik-Nutzung, vorbereitete Elektro-Mobilität für alle Tiefgaragenplätze und für E-Bikes, Video-Gegensprechanlage und noch mehr …! Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgaragen-Ebene in jedes Treppenhaus-Geschoss – im Penthouse exklusiv direkt und prominent in die Wohnung hinein. Hinter dem Haus nutzen die Bewohner angelegte Grünflächen und stellen ihre Fahrräder separat ab.

  • *PROVISIONSFREI* ca. 245 m² Büro-/Praxisräume, nebst ca. 200 m² Lager!
    Immobilien

    *PROVISIONSFREI* ca. 245 m² Büro-/Praxisräume, nebst ca. 200 m² Lager!

    Büro: ca.245 m²8 Räume, Empfang Lager: ca.200 m²Umkleide, Sozialraum, Handlager Gesamtfläche: ca. 445 m² Miete: Büro: EUR 2.100,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich Lager: EUR 300,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich Gesamt: EUR 2.400,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich Frei ab: 01.10.2025 Garagen:6 – Miete EUR 65,00/je Garage zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich Stellplätze: 16 – Miete EUR 30,00/je Stellplatz zzgl. Nebenkosten und MwSt. monatlich Energieausweis: In Vorbereitung!

  • Hennef-Geistingen: Büro-/Praxisfläche im 1.OG eines Wohn-/Geschäftshauses mit 3 Parkplätzen
    Immobilien

    Hennef-Geistingen: Büro-/Praxisfläche im 1.OG eines Wohn-/Geschäftshauses mit 3 Parkplätzen

    Helle und großzügig geschnittene Bürofläche im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohn.- und Geschäftshauses. Auf rund 90 m² stehen Ihnen 3-4 Büros ( eines davon kann als Sozialraum genutzt werden, eine kleine Küche mit Spüle, Spülmaschine und Kühlschrank ist bereits vorhanden) mit einem schönen Eingangsbereich und einer Gäste-Toilette mit Dusche zur Verfügung. Im Untergeschoss gibt es einen separaten Keller und 3 Parkplätze neben dem Haus können von den Mietern genutzt werden. Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 900,-EUR + 3 Stellplätze 75,-EUR + Nebenkostenvorauszahlung z.Zt. 234,-EUR + 229,71 EUR (19 % MwSt) = gesamt 1.438,71 EUR. Strom zahlt der/die Mieter separat und direkt an den jeweiligen Versorger.

  • Fröndenberg-Dellwig: Penthouse mit Ruhrtalblick
    Immobilien

    Fröndenberg-Dellwig: Penthouse mit Ruhrtalblick

    Die Wohnung kann über das Treppenhaus sowie einen eigenen Fahrstuhl, der nur ins Penthouse fährt (mtl. Kosten für Wartung, TÜV und Notdienst ca. 115 EUR) erreicht werden. Der kleine Flur hat ausreichend Platz für Garderobe … und über 5 Stufen gelangt man in die großzügige Wohnung: Große Essdiele mit Zugang zum Wohnzimmer von gut 55 m², der Küche, sep. Trakt mit einem Zimmer, kl. D-Bad und AR sowie sep. Schlaftrakt mit großem Schlafzimmer, neuem Wannen-/Duschbad sowie kl. Waschküche. Bis auf den Kinder/Gästebereich haben alle Räume direkten Zugang zur Dachterrasse. Küche sowie div. Einbauschränke … können übernommen werden bzw. werden entfernt. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und kann später auch so verlassen werden. Die Beheizung erfolgt über eine Elektrofußbodenheizung, Warmwasser mittels E-Durchlauferhitzer, sodass Sie völlig unabhängig sind. Zur Wohnung gehören noch 2 PKW-Stellplätze auf dem Hof.