Helle 3 Zimmerwohnung ca. 98,50 m² im Dortmunder Kreuzviertel zu vermieten, WG-geeignet!
2.OG links: ca. 98,50 m², Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon. Energieausweis in Vorbereitung!
Kategorie: Immobilien
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*Provisionsfrei* Ein Traum für Familien und Wanderfreunde des Siebengebirges *Petersbergblick*
Herzlich willkommen in dieser traumhaften, denkmalgeschützten Villa mit hohen Decken und viel Stuck im Talbereich von Königswinter! Auf einer Wohnfläche von rund 160 m² verteilen sich die 5 Zimmer dieser im Hochparterre gelegenen Eigentumswohnung. Über eine prachtvolle Außentreppe gelangen Sie zu Ihrem eigenen Hauseingang. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem großen Entrée, welches gleichzeitig auch als Essbereich dient und mit hohen, stuckverzierten Decken überzeugt. Über eine doppelflügelige Kassettentüre gelangen Sie in das Herzstück Ihres neuen Zuhauses: Das Wohnzimmer! Dieses glänzt u. a. mit einem traumhaften Parkettboden und einem neu- wie hochwertigem Kaminofen. Gleichzeitig können Sie von hier eine 117 m² große, teilweise überdachte Terrasse betreten. Eines der Schlafzimmer schließt sich an das Wohnzimmer an und ist ebenfalls mit einer doppelflügeligen Kassettentüre ausgestattet. Mit einer Trockenbauwand wurde hier clever ein begehbarer Kleiderschrank geschaffen. Weiter hält diese Traumwohnung folgende Räume bereit: *Badezimmer 1 mit Eckdusche, WC, Waschtisch, Fenster und Waschmaschinen-Nische, *Badezimmer 2 mit Eckdusche, Wanne, WC, Waschtisch und Fenster, *Küche inkl. Einbauküche *2 Zimmer mit eingezogener Empore (eines davon mit Erker!) Nutzfläche finden Sie sowohl auf dem Dachboden als auch in mehreren Kellerräumen – einer davon mit eigener Kelleraußentreppe. Das prachtvolle Gebäude befindet sich auf einem 4.210 m² großen Grundstück. Jeder der drei Wohnungen ist eine Gartenfläche zugeordnet. Zudem gibt es allgemeine Nutzungsflächen für alle Eigentümer (Einfahrt). Der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung-Nr. 1 ist eine Gartenfläche von über 1.000 m² zugeordnet. Sie fügt sich in Hufeisenform um Ihre neue Wohnung und wird ergänzt von einer weiteren Gartenfläche direkt vor Ihrer Haustüre. Aufgrund der zugeordneten Grundstücksfläche haben Sie in Ihrem neuen Zuhause Platz für 4-6 Fahrzeuge und dennoch mehr als genügend Garten.
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Eigentumswohnung mit ca. 147 m² und Rhein-Sicht in Vallendar!
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Vallendar bietet auf 147 m² ein angenehmes Wohnambiente! Die gepflegte Wohnung wurde über die Jahre immer wieder modernisiert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer, Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum bieten Komfort im Alltag. Die sonnige Terrasse über die gesamte Hausbreite mit Blick auf den Rhein lädt zum Verweilen ein. Eine gemeinschaftliche Sauna sorgt für entspannte Stunden, und die Garage auf der gegenüberliegenden Straßenseite bietet einen praktischen Stellplatz. Hier wohnen Sie ruhig und mit herrlicher Aussicht!
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Charmanter Bungalow mit Ausgebautem Dachboden und Traumgarten
Wir präsentieren Ihnen einen charmanten Bungalow aus dem Baujahr 1965, der in massiver Bauweise errichtet wurde und mit vielen besonderen Details überzeugt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Hausflur, der direkt in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Ein gemütlicher kleiner Aufenthaltsraum, der ideal als Esszimmer genutzt werden kann, schließt sich an die Küche, aus der Sie direkten Zugang zum Wintergarten haben. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz und sorgt für ruhige Nächte. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, welches durch einen Anbau erheblich vergrößert wurde und nun eine Fläche von fast 40 m² umfasst. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich wurde Dachgeschoss ausgebaut und verfügt über zwei weitere Räume, die individuell als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Hier haben Sie genügend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Hobbys. Der großzügige Garten mit über 1400 m² ist ein wahres Paradies für Hobbygärtner. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich nach Herzenslust austoben. Ob Blumenbeete, Gemüseanbau oder ein idyllischer Rückzugsort – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Erwähnenswert sind auch die zwei Garagen, die aus dem Haus zu betreten sind, und die großzügige Stellplatzfläche, die ausreichend Platz für mehrere Autos und sogar Wohnwagen bietet. Alles in allem bietet Ihnen diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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