Kategorie: Immobilien

  • Ebenerdiges Appartement mit eigenem Eingang in Zentrumsnähe
    Immobilien

    Ebenerdiges Appartement mit eigenem Eingang in Zentrumsnähe

    Ortslage: Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Steinenbrück. Kleinere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Vorort Strombach oder im Gummersbacher Zentrum zu finden. Eine regelmäßige Busverbindung ins Zentrum steht fußläufig zur Verfügung. Haus: Massiv errichtetes und vollunterkellertes Mehrfamilien-Doppelhaus mit insgesamt 12 Wohn-einheiten. Die Fassade ist mit einer hochwertigen Wärmedämmung versehen. Lage der Wohnung: Die Wohnung befindet sich im Souterrain und verfügt über einen eigenen Eingang, einen kleinen Freisitz vor der Wohnung und viele Fenster, so dass sie einen hellen Eindruck vermittelt. Aufteilung: Großes Wohn-/Schlafzimmer, Dusch-/Wannenbad mit Tageslicht, Diele und Küche. Insgesamt ca. 47 m² Wohnfläche. Ausstattung: Isolierverglaste Kunststofffenster, Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlaufer-hitzer, Teppich-, PVC- und Fliesenböden u.v.a.m. Abstellmöglichkeiten: Eigener, abschließbarer Kellerraum Bezug: Der Einzugstermin ist der 01.07.2025. Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz kann separat zusätzlich angemietet werden! Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 22.02.2019 bis 22.02.2029 Energieverbrauchskennwert: 117 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

  • Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe mit Balkon
    Immobilien

    Top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe mit Balkon

    Ortslage: Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Steinenbrück. Kleinere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Vorort Strombach oder im Gummersbacher Zentrum zu finden. Eine regelmäßige Busverbindung ins Zentrum steht fußläufig zur Verfügung. Haus: Massiv errichtetes und vollunterkellertes Mehrfamilien-Doppelhaus mit insgesamt 12 Wohn-einheiten. Die Fassade ist mit einer hochwertigen Wärmedämmung versehen. Lage der Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über einen Süd-Balkon und viele Fenster, so dass sie einen hellen und freundlichen Eindruck vermittelt. Aufteilung: Diele mit Garderobe, helles Wohnzimmer, Tageslicht-Wannenbad, Schlafzimmer, Küche und Balkon. Insgesamt ca. 58 m² Wohnfläche. Ausstattung: Isolierverglaste Kunststofffenster, Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlaufer-hitzer, Teppich-, PVC- und Fliesenböden u.v.a.m. Abstellmöglichkeiten: Eigener, abschließbarer Kellerraum Bezug: Der Einzugstermin ist der 01.08.2025. Nach Absprache jedoch event. auch früher möglich. Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz kann separat zusätzlich angemietet werden! Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 22.02.2019 bis 22.02.2029 Energieverbrauchskennwert: 117 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

  • Praktisch geschnittene 3-ZimmerWohnung mit Balkon
    Immobilien

    Praktisch geschnittene 3-ZimmerWohnung mit Balkon

    Profitieren Sie von der zentralen Lage! In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für Ihre Freizeitaktivitäten stehen Ihnen ein Fußballplatz, eine Sporthalle und ausgiebige Wanderweg in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienwohnhauses, welches in massiver Bauweise im Jahr 1973 errichtet worden ist. Die Wohnfläche von ca. 73 m² verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, eine kleine Abstellkammer und ein modernisiertes Badezimmer mit Tageslicht. Erst in diesem Jahr wurde die Heizungsanlage erneuert und die Immobilie wird nun durch eine moderne Gaszentralheizung beheizt. An schönen Tagen können Sie es sich auf dem Balkon gemütlich machen und den Ausblick und die Sonne genießen. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. Die Vermieter wünschen sich gerne ein längerfristiges Mietverhältnis. Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energiebedarfsausweis gültig vom 07.08.2019 bis 07.08.2029 Endenergiebedarf: 156,67 kWh/(m²a) Energieklasse E Wir haben eine weitere in Kürze verfügbare Wohnungen in diesem Haus im Angebot. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte einfach an!

  • Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Stadtrandwohnlage
    Immobilien

    Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Stadtrandwohnlage

    Ortslage: Die Wohnung befindet sich am Rand des Ortsteils Steinberg. Kleinere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahgelegenen Gummersbacher Zentrum zu finden. Eine regelmäßige Busverbindung ins Zentrum steht fußläufig zur Verfügung. Haus: Massiv errichtetes und vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Fassade ist verputzt. Lage der Wohnung: Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über viele Fenster, so dass sie einen hellen und freundlichen Eindruck vermittelt. Aufteilung: Diele mit Garderobe, helles Wohnzimmer, Tageslicht-Duschbad, Schlafzimmer und große Wohnküche. Insgesamt ca. 50 m² Wohnfläche. Ausstattung: Auffallend modern und gerade komplett renoviert/saniert, so mit isolierverglasten Kunststofffenstern, Gasbrennwerttherme (Therme Baujahr 2020), komplett neues Badezimmer, neue Laminatfußböden u.v.a.m. Abstellmöglichkeiten: Eigener, abschließbarer Kellerraum Bezug: Die Wohnung ist ab dem 1. Juli verfügbar. PKW-Stellplatz: Ein Stellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden. Sonstiges: Der Vermieter wünscht sich gerne ein langfristiges Mietverhältnis. Hundehaltung ist hier leider nicht möglich. Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 30.05.2016 bis 29.05.2026 Energieverbrauchskennwert: 158,7 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen.

Kontakt aufnehmen