Kategorie: Immobilien

  • ***KOMFORT AUF EINER EBENE!***
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    ***KOMFORT AUF EINER EBENE!***

    Es gibt Häuser, die überzeugen auf den ersten Blick, denn sie schenken vor allem eines: Lebensqualität. Dieser gepflegte Bungalow ist ideal für alle, die das komfortable Wohnen auf einer Ebene schätzen. Ob als Familie, Paar oder für den nächsten Lebensabschnitt: Hier lassen sich Alltag und Wohnen wunderbar miteinander verbinden – ohne notwendige Treppen oder Umwege! Bereits die helle Diele empfängt seine Bewohner freundlich und bietet ausreichend Raum für eine separate Garderobe und ein praktisches Gäste-WC. In der geräumigen Küche gibt es viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein. Die modernen Einbaumöbel und Geräte sind sogar bereits im Kaufpreis enthalten und bieten passionierten Hobbyköchen alle Möglichkeiten für ein fröhliches Experimentieren. Das Herzstück des Hauses bildet der wunderschöne Wohn- und Essbereich. Große Fenster schaffen ein helles, freundliches Raumgefühl. Ein herrlicher Kachelofen setzt hier ein besonderes Highlight. An kühleren Tagen werden Sie hier die Wärme und Gemütlichkeit genießen, die nur ein Kachelofen verbreiten kann. Ob ein kuscheliger Abend zu zweit, gemeinsames Familienessen oder gesellige Stunden mit Freunden – dieser Raum bietet jedem den passenden Rahmen. Durch einen separaten Flur gelangt man in den abgeteilten Schlafbereich: Zwei komfortable Schlafzimmer sorgen hier wunderbar für Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Das Vollbad präsentiert sich gepflegt und zeitlos, würde sich aber über eine Neugestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen sicher freuen. Zu ausgedehnten Stunden im Freien lädt die geschützte Terrasse ein, die sich einladend zum gepflegten Garten hin öffnet. Ein echtes Paradies für kleine und große Gartenfreunde! Das voll ausgebaute Untergeschoss überrascht mit einer Fülle an Möglichkeiten: Ein zu Wohnzwecken gestalteter Raum und ein separates Duschbad bieten hier zusätzlichen Komfort – perfekt für Homeoffice oder Gäste. Ein weiterer Raum eröffnet Möglichkeiten für Sport, Spiel und Spaß. So kommt jeder auf seine Kosten. Wasch- und Trockenraum, Vorrats- und Geräteräume bringen Ordnung ins Haus. Viel Platz zum schnellen Verstauen– damit oben alles schön bleibt. Eine große Garage sowie zusätzliche Stellplätze sorgen dafür, dass auch Ihre Fahrzeuge bequem untergebracht werden können. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her. Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

  • 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in MG-Hermges
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    2 Zimmer Wohnung mit Balkon in MG-Hermges

    Die 2 Zi.Whg. im 2.OG. besteht aus ca. 65m² und liegt in einem ruhigem 4 Familienhaus. Wohn- und Schlafraum sind mit Laminat ausgelegt. In der Küche liegen anthrazitfarbene Fliesen. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Der Balkon lädt zum verweilen ein.

  • Verkaufstart in Burscheid: Gemütliches Reihenendhaus mit pflegeleichtem Garten und Garage
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    Verkaufstart in Burscheid: Gemütliches Reihenendhaus mit pflegeleichtem Garten und Garage

    Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gemütliches Reiheneckhaus aus dem Jahr 1984 in Burscheid, das zu einer kleinen Dreierhausgruppe gehört. Durch die Ecklage bietet das Haus einen angenehmen Grundstückszuschnitt mit eigenem Garten und direktem Zugang zum angrenzenden Garagenhof. Das Haus befindet sich überwiegend im ursprünglichen Ausstattungszustand des Baujahres und bietet seinen neuen Eigentümern damit die Möglichkeit, die zukünftige Gestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen schrittweise umzusetzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, in den die Küche harmonisch integriert ist. Die vorhandenen Kücheneinbauten verbleiben im Haus. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über einen überdachten Terrassenbereich in den pflegeleicht angelegten Garten. Ein Gartenhaus bietet hier praktische Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder und Ähnliches. Über ein Gartentor besteht zudem ein direkter Zugang zum rückwärtigen Garagenhof mit der zum Haus gehörenden Garage. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Duschbad. Zusätzlichen Raum bietet der wohnlich ausgebaute Spitzboden. Die dort vorhandene Fläche zählt offiziell nicht zur Wohnfläche, sondern ist als Nutzfläche zu berücksichtigen. Sie lässt sich jedoch hervorragend beispielsweise als Spiel-, Hobby- oder Arbeitsbereich nutzen. Der Kellerbereich ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Neben einem klassischen Waschkeller stehen hier zwei weitere kleinere Kellerräume sowie ein beheizbarer Hobbyraum zur Verfügung. Damit bietet das Untergeschoss ausreichende Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten. FAZIT: Ein gemütliches Reiheneckhaus mit Garten, Garage und viel Potenzial – ideal für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen schrittweise neugestalten möchten.

  • Duisburg-Huckingen: ETW im 3.OG mit Aufzug
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    Duisburg-Huckingen: ETW im 3.OG mit Aufzug

    Diese gemütliche Eigentumswohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung aus und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia, die vom Kinderzimmer bzw. Büro erreichbar ist. Das große Wohnzimmer mit integriertem Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Zu den weiteren Vorzügen der Wohnung gehören ein eigener PKW-Stellplatz und ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Werden Sie Teil einer freundlichen Hausgemeinschaft. Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, Ruhe und einer ansprechenden Umgebung in Huckingen.