Kategorie: Immobilien

  • Solides Einfamilienhaus mit Garage in naturnaher Wohngegend von Bonn / Röttgen!
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    Solides Einfamilienhaus mit Garage in naturnaher Wohngegend von Bonn / Röttgen!

    Das unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 598 m² großen Grundstück und wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von rund 134 m² erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die Familie. Neben 3 Schlafzimmern stehen Ihnen ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und dient als weitere Nutzfläche. Weiteren Stauraum finden Sie im Keller. Neben einer Terrasse und einem Balkon bietet die Immobilie eine Garage neben dem Haus. Weitere Stellflächen finden Sie vor der Garage. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen aber soliden Zustand und gibt Ihnen die Möglichkeit, das Objekt ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

  • Traumhafte Eigentumswohnung in Bonn-Friesdorf mit Balkon und Tiefgarage
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    Traumhafte Eigentumswohnung in Bonn-Friesdorf mit Balkon und Tiefgarage

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bonn-Friesdorf! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991 und bietet modernes Wohnen in einem ruhigen und beliebten Stadtteil. Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen Diele, die zentral liegt und zu allen Räumen führt. Am Ende der Diele öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkt auf den Balkon gelangen – ein wunderbarer Ort zum Entspannen. Die integrierte Kochnische bietet viel Potenzial, um Ihre Traumküche nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Das geräumige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und bietet Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet, während eine praktische Abstellkammer zusätzlichen Stauraum schafft. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Aufzug im Haus runden das Angebot perfekt ab. Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung steht derzeit leer und ist ab sofort verfügbar. Die Lage in Bonn-Friesdorf bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort. Ihrer neuen Eigentumswohnung sind folgende Sondernutzungsrechte zugeordnet: *Balkon-Nr. 13 *Kellerraum-Nr. 13 *Tiefgaragenstellplatz-Nr. T 13

  • Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Garten und Fernblick in Ortsrandlage – nahe Daaden!
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    Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Garten und Fernblick in Ortsrandlage – nahe Daaden!

    Dieses gepflegte Wohnhaus wurde ca. 1905 erbaut und wird zurzeit als Zweifamilienhaus mit einem kleinen Apartment genutzt. Aktuell sind zwei Wohneinheiten vermietet, das Apartment steht leer. Die Wohnfläche von ca. 235 m² teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss rechtseitig befindet sich das Apartment mit ca. 27 m² Wohnfläche. Diese Wohnfläche kann auf Wunsch mit wenigen Handgriffen wieder an die bestehende Wohnung im Erdgeschoss linksseitig integriert werden. Zum jetzigen Zeitpunkt verteilt sich hier die Wohnfläche auf ca. 83 m². Das Obergeschoss beherbergt die dritte und größte Wohneinheit mit ca. 125 m². Die Aufteilung der Immobilie bietet allen Parteien einen eigenen, abgeschlossenen Wohnungszutritt. Aufgrund der Gegebenheiten lässt sich das Objekt auch prima als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Der Garten ist unter anderem durch eine Hintertür des Erdgeschosses erreichbar. Das Nebengebäude bietet mit einer ca. 38 m² großen Abstellfläche genügend Platz für zum Beispiel alle benötigten Gartenutensilien oder zum Herrichten einer großen Outdoorküche. Außerdem stehen Ihnen eine großzügige Doppelgarage und drei Stellplätze zur Verfügung. Durch zahlreiche Renovierungs-/Sanierungsarbeiten befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand.

  • ***ENERGIEBEWUSST WOHNEN ***
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    ***ENERGIEBEWUSST WOHNEN ***

    Sie träumen von Individualität und energiebewusstem Wohnen? Dann wartet in grüner Lage von Lohmar dieses neuwertige Architektenhaus auf Sie! Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das stilvolle Architektur und Modernität miteinander vereint! Ursprünglich 1999 erbaut wurde das Haus 2024 umfassend renoviert und mit neuester Technik ausgestattet. Dazu zählt eine energieeffiziente Aufsparrendämmung mit Solarthermieanlage und neuem Wärmespeicher ebenso wie die teilweise Erneuerung von Fenstern und Balkonen. Zusätzlich zur Gas-Brennwerttherme ergänzen 2 Kaminöfen und eine Regenwassernutzungsanlage alle Nachhaltigkeitsziele perfekt! Das Haus wird Sie durch seinen Komfort beeindrucken und gleichzeitig mit seinem besonderen, mediterranen Flair verzaubern. In dieses frisch gestrichene Heim brauchen Sie nur noch einzuziehen! Schon beim Betreten der Diele ist die Außergewöhnlichkeit dieser Immobilie spürbar: Die harmonische Kombination hochwertiger Naturmaterialien vermittelt sofort Wohlfühlatmosphäre und toskanisches Flair. Der offene Küchen- und Essbereich lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Genießen ein. Die hochwertige Einbauküche ist sogar bereits im KP enthalten. Der direkte Zugang auf die Terrasse und in den geschützten Garten lässt gemütliches Beisammensein beliebig ausdehnen. Vom Essbereich aus betreten Sie durch eine antike, doppelflügelige Tür den imposanten Wohnbereich mit romantischem Kaminofen. Genießen Sie das luftige Raumgefühl, das Ihnen die offene Deckenkonstruktion und der Blick bis in den Dachstuhl bietet. Für Gäste steht direkt nebenan ein wunderschönes Zimmer bereit. Ein separates Duschbad ist auf dieser Ebene ebenfalls verfügbar. So kann sich jeder frei bewegen! Im DG bieten 2 lichtdurchflutete Schlafräume Zugang auf 2 getrennte Balkone. Dank der unterschiedlichen Ausrichtung kann man hier morgens und abends sonnige Stunden verbringen. Wellness-Feeling bietet auch das stilvolle Bad mit Dusche und großer Eckbadewanne. Entspannung pur! Diverse Abstellmöglichkeiten sowie ein großer Kellerraum mit Waschküche runden das Raumangebot dieser Immobilie perfekt ab. Im UG liegt die separate ELW, die mit ihrem großem Wohn-/ Küchenbereich, Abstellraum, Schlafzimmer und Bad vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein neuer Kaminofen sorgt für kuschelige Stunden im Winter. Sogar eine eigene Terrasse steht zur Verfügung.  Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Sollten Sie noch keinen Nachweis haben, stellen wir gerne einen entsprechenden Kontakt her. Hinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleich

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