Kategorie: Immobilien

  • Seltene Gelegenheit: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage
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    Seltene Gelegenheit: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage

    Diese helle 4-Zimmer-Etagenwohnung in Mönchengladbach-Wickrath bietet ca. 81 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Balkon. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, Waschmöglichkeiten stehen im Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in einem soliden Zustand, das monatliche Hausgeld beträgt 345 €. Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

  • Komfort & Stil vereint: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und durchdachtem Grundriss
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    Komfort & Stil vereint: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und durchdachtem Grundriss

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Willich / Anrath! Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Stock lädt Sie ein, sich hier niederzulassen. Das Baujahr laut Energieausweis ist 1999 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 51 m², die ideal für Singles oder Paare ist. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und barrierefreien Zugang, während der Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum sorgt. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 488 Euro. Diese Immobilie vereint angenehmes Wohnen und eine attraktive Lage. Entdecken Sie dieses charmante Angebot – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.

  • Vermietetes Mehrfamilienhaus in Top-Lage Wegberg – angrenzender Stadtpark, 3 Garagen inklusive
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    Vermietetes Mehrfamilienhaus in Top-Lage Wegberg – angrenzender Stadtpark, 3 Garagen inklusive

    In einer gefragten Wohngegend von Wegberg steht dieses gepflegte 3-Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 907 m² zum Verkauf. Die 1967 erbaute Immobilie bietet ca. 265 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 3 Bädern. Jede Wohnung überzeugt durch gut geschnittene Räume und funktionale Grundrisse. Das Haus ist gepflegt und verfügt über eine solide Ausstattung sowie einen Vollkeller. Drei separate Garagen bieten zusätzlichen Komfort und Nutzwert. Mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. 19.500 € und stabiler Mieterstruktur stellt dieses Objekt eine attraktive und renditestarke Kapitalanlage dar. Ideal für Anleger, die auf eine sichere und langfristige Investition setzen möchten. Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.

  • *RESERVIERT* Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Morsbach – nahe Zentrum!
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    *RESERVIERT* Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Morsbach – nahe Zentrum!

    Dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1960 in solider Massivbauweise auf einem ca. 477 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 165 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Familien mit großzügigem Platzbedarf. Das Kellergeschoss bietet Ihnen neben einer Waschküche mit zusätzlichem Bad, eine gemütliche Kellerbar mit direktem Zugang zur Doppelgarage, inklusive Hebebühne. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch einen Vorratsraum, eine Werkstatt sowie den Heizungsraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Dachgeschoss verfügt über ein Bad, ein Büro, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Die Heizung wurde vor ca. zwei Jahren erneuert. Die Doppelgarage sowie das Wohnzimmer wurden ungefähr im Jahr 1992 im Rahmen eines Anbaus ergänzt. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses gepflegten Zweifamilienhauses!

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