Kategorie: Immobilien

  • REDUZIERT – Top-gepflegtes, renoviertes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Unkel!
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    REDUZIERT – Top-gepflegtes, renoviertes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Unkel!

    Dieses top-gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1936 in solider, massiver Bauweise errichtet. In den letzten 12 Jahren wurde das Objekt saniert (inkl. neuer Leitungen) und in einen sehr guten Zustand versetzt. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss, zzgl. Nutzfläche im Kellergeschoss. Das Grundstück von ca. 318 m² ist pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein Garten und ein kleiner Außenpool. Ihre Fahrzeuge können Sie in der vorhandenen Garage bzw. auf dem PKW-Stellplatz parken. Eine gemütliche Sonnenterrasse und ein Wintergarten von ca. 10 m² ist vorhanden.

  • Solide Investment-Gelegenheit ! Neuwertiges MFH in bester Lage von Grevenbroich – Kapellen
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    Solide Investment-Gelegenheit ! Neuwertiges MFH in bester Lage von Grevenbroich – Kapellen

    Sehr solides konventionelles Mehrfamilienhaus 1995 in hochwertiger und individueller Architektur erstellt. Das im dörflichen Zentrum von Kapellen gelegene Objekt überzeugt durch seine vielseitige und gute Nutzbarkeit, die Top-Lage und die ausgezeichnete Vermietbarkeit. Überschaubare und gut verwaltbare ca. 217m² Vermietungsfläche, aufgeteilt in drei fast gleich große Wohnungen bieten ein solides Ertragsverhältnis. Im Vordergrund des Anlageobjektes steht jedoch nicht die Rendite sondern der ausgezeichnete Zustand der Immobilie ohne jeden Reparaturstau und das sehr gute Entwicklungspotential.

  • Großzügiges Einfamilienhaus im Werler Norden
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    Großzügiges Einfamilienhaus im Werler Norden

    Das im Jahre 2005 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 587 m² großen gepflegten Grundstück mit angelegtem, nach Süden ausgerichteten Garten incl. Gartenteich und einer idyllischen Terrasse. Die großzügige Wohnfläche von ca. 208 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Duschbad, Gäste-WC sowie einem Studio im Spitzboden. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein gut 54 m² großes, helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten zur Verfügung. Die Küche mit Verbindung zur Diele und zum Wohn-Esszimmer ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Weiterhin befinden sich hier ein Arbeitszimmer, die offene Diele und ein Gäste-WC. Als Bodenbelag wurde helles Feinsteinzeug verlegt. Das Obergeschoss bietet drei große Zimmer, eine Galerie, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Duschbad, welches unmittelbar von einem Zimmer aus zugänglich ist. Bodenbelag im Obergeschoss – Laminat. Das Studio im ausgebauten Spitzboden mit einer Größe von ca. 34 m² (incl. Abstellraum) bietet zusätzlichen Wohnraum. Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller, ein weiteres Bad mit Dusche sowie der Hausanschluss-/Technikraum. Das vorhandene Carport rundet das Angebot ab.

  • *RESERVIERT* Solides Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage in Randlage – besonders für Pendler interessant!
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    *RESERVIERT* Solides Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage in Randlage – besonders für Pendler interessant!

    Dieses Haus bietet Ihnen eine gute Gelegenheit, Ihr neues Wohnhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie ein handwerklich begabter Käufer sind, Freude an Renovierungsarbeiten oder einen kreativen Blick für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten haben – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m². Im Erdgeschoss befinden sich das sehr großzügige Wohn-Esszimmer sowie die Küche, das Gäste-WC und der Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, das Bad sowie ein Flur. Die beiden Kinderzimmer sind nur durch eine nachträglich eingebaute Leichtbauwand getrennt, welche ohne großen Aufwand zu entfernen ist, um einen größeren Raum zu erschaffen. Zum Haus gehören eine Terrasse sowie ein Balkon im Obergeschoss. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage, die im Haus integriert ist. Die Immobilie ist zudem unterkellert – dort befinden sich der Heizungsraum, der Öltank sowie ein zusätzlicher Kellerraum.

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