Kategorie: Immobilien

  • Sackgassenlage in Forst – voll erschlossenes Grundstück für Ihr Wohnprojekt!
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    Sackgassenlage in Forst – voll erschlossenes Grundstück für Ihr Wohnprojekt!

    Das Grundstück ist voll erschlossen: alle wichtigen Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser) sind vorhanden, sodass sofortiges Bauen möglich wäre. Die Fläche ist nahezu eben – leichte Neigungen, die dem Gelände Charakter verleihen, aber kein Hindernis für eine Bebauung darstellen. Durch die Sackgassenlage profitieren Sie von zusätzlicher Ruhe und Privatsphäre, da kein Durchgangsverkehr besteht. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine Wohnbebauung mit großzügigem Gartenbereich – ideal für ein Haus mit Grünflächen, Terrasse oder Freisitz. Das Grundstück ist vielseitig nutzbar: Ob Sie ein neues Eigenheim errichten oder ein kleines, charmantes Landhaus mit Garten planen – die strukturierte Flächenaufteilung und die ruhige Umgebung schaffen eine sehr attraktive Basis.

  • Vollerschlossenes Grundstück in einem Ortsteil von Morsbach!
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    Vollerschlossenes Grundstück in einem Ortsteil von Morsbach!

    Das angebotene Baugrundstück mit Hanglage umfasst eine Größe von ca. 1.080 m² und ist voll erschlossen. Hier haben Sie die Möglichkeit in kleiner ruhiger Ortschaft von Morsbach Ihren Traum zu verwirklichen! Aktuell ist das Grundstück zur Straßenseite mit Bäumen bewachsen. Ein Bebauungsplan zu dem Grundstück besteht nicht. Des Weiteren sind keine Baulast und keine Grunddienstbarkeit eingetragen. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

  • Provisionsfrei! Attraktive & vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Gummersbach
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    Provisionsfrei! Attraktive & vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Gummersbach

    Attraktive & vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Gummersbach Problemlos erreichbar und zentral gelegen, befindet sich das Büro im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Wohn- und Geschäftshauses und ist durch einen separaten Eingang zugänglich. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und Zugang zu den geschlechtergetrennten Toiletten. Ein großzügiges Büro mit ca. 27 m² und ausreichend Fenstern befindet sich separat. Die anderen, hellen Büroräume haben eine Größe von ca. 22 m² und ca. 14 m² und sind miteinander verbunden. Des Weiteren verfügt die Fläche über einen Personalraum, in dem auch z.B. eine Küchenzeile installiert werden kann. Beheizt wird die Bürofläche über eine Gasbrennwert-Zentralheizung. Zusätzlich zumietbare Stellplätze sowie diverse Kurzzeit-Parkmöglichkeiten stehen außerdem zur Verfügung und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die monatliche Miete beträgt: 630,00 EUR Kaltmiete +230,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten 860,00 EUR Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung + 163,40 EUR 19 % MwSt. = 1.023,40 EUR zu zahlender monatlicher Gesamtbetrag

  • Provisionsfrei für Mieter! Lichthelle und moderne Büro-/Gewerbefläche in Citylage!
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    Provisionsfrei für Mieter! Lichthelle und moderne Büro-/Gewerbefläche in Citylage!

    Gummersbach-Zentrum, gewerblich nutzbare Fläche in denkmalgeschütztem Haus. Lichthelle und moderne Gewerbefläche in zentraler Lage mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, nur wenige Meter von der Gummersbacher Innenstadt entfernt. Durch die gute Lage und der ausgesprochenen Citynähe bietet die Immobilie einen optimalen Standpunkt. Insgesamt steht 1 Raum sowie ein separates WC mit ca. 32 m² zur Verfügung. Optimal für dienstleistende Unternehmen wie zum Beispiel Kosmetiksalon, Bürofläche und vieles mehr. Baudenkmäler, die verkauft, vermietet, verpachtet oder geleast werden, benötigen gemäß § 16 (4) EnEV keinen Energieausweis. Parkplätze direkt am Objekt können zusätzlich angemietet werden. Schnell anrufen und Besichtigung vereinbaren! Die Übernahme der Gewerbefläche kann zum 1. Februar 2027 oder nach vorheriger Absprache ggf. auch früher erfolgen.