Kategorie: Immobilien

  • Renditestarkes Immobilienprojekt mit vielen Möglichkeiten!
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    Renditestarkes Immobilienprojekt mit vielen Möglichkeiten!

    Renditestarkes Wohn-/Geschäftshaus mit 3 Gewerbeinheiten und 6 Wohnungen. Im Objekt befinden sich 2 Restaurants die seit Jahrzenten erfolgreich vermietet und betrieben werden. 6 gut vermietete Wohnungen sind ebenfalls Bestandteil des Angebotes. Eine gewerbliche Einheit mit 239 m² Nutzfläche steht zurzeit frei und kann neu vermietet werden. Eine Nutzung der Fläche als Büro-/Praxisfläche oder Ladenlokal wäre in dieser 1-A Geschäftslage gut denkbar. Die sehr gute Lage und Vermietbarkeit machen dieses Immobilienangebot bei einer wertstabilen Rendite interessant. Ist-Miete EUR 52.020,00 p.a.. Soll-Miete EUR 72.096,00 p.a..

  • Individuell, großzügig, gemütlich
Ihr modernisiertes Familien-Zuhause in Ahlen
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    Individuell, großzügig, gemütlich Ihr modernisiertes Familien-Zuhause in Ahlen

    Individuell, großzügig, gemütlich Ihr modernisiertes Familien-Zuhause in Ahlen Ein solides Haus zum Wachsen und Gedeihen, zum Verändern und Entwickeln, zum Leben und Genießen: das ist Ihr neues Zuhause im schönen Ahlen. Erbaut wurde Ihr freistehendes Einfamilienhaus im Jahre 1904 und 1982 um einen Anbau erweitert, im Zuge dessen auch das Dach, die Bäder und alle Leitungen erneuert wurden. Seitdem bietet es 146 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei großzügigen Etagen und zusätzliche 86 Quadratmeter Nutzfläche. Massiv erbaut, stets modernisiert und mit dem Gas der 2016 erneuerten Zentralheizung gemütlich erwärmt, steht dieses Familien-Zuhause in einer ruhigen Ahlener Wohnstraße und verbirgt seinen Eingang auf der rückwärtigen Seite. Lust auf einen Abend vor dem Kamin? Darüber gelangen Sie zunächst in den Dielenbereich des Anbaus, der rechter Hand sofort ins Herzstück des Hauses führt: in den großen und offen aufgegliederten Wohn- und Essbereich. Schon von außen sind die großen Fensterfronten neben dem Eingang erkennbar, die dem Wohnraum viel Licht schenken und die gemütlichen Quadratmeter mit Kamin in ein wohnliches Ambiente tauchen. Die Küche mit Einbauküche gliedert sich separat und doch integriert in den Wohn- und Essbereich ein und lässt mit ihrer quadratischen Form Platz für einen zweiten Essbereich. Von Licht und Großzügigkeit: Das Dachgeschoss Im Flachdach-Anbau des Erdgeschosses gleichen eine große Waschküche und ein Abstellraum die sonst fehlende Fläche eines Kellers aus und werden zudem um ein Gäste-WC ergänzt. Perfekt! Über die Holztreppe geht es dann nach oben in die Schlafetage, die dank der zusätzlichen Anbau-Fläche drei großzügige Schlafräume mit viel Platz für alles bietet, was das Leben so an Raum benötigt. Besonders schön: dank der Fensterfronten sind die straßenseitigen Schlafzimmer besonders hell und lichtdurchflutet. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken komplettiert diese Wohnetage perfekt, die erst im Jahre 2021 modernisiert wurde. Draußen bietet der Garten Ihres 404 Quadratmeter großen Grundstücks ein wunderbares Pendant zum Innenbereich und überzeugt mit einer pflegeleichten Bepflanzung und einer nach Osten ausgerichteten Terrasse mit viel uneinnehmbarem Raum nur für Sie.

  • Renovierte Gastro-Fläche in repräsentativem sanierten Gebäude mit Biergarten
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    Renovierte Gastro-Fläche in repräsentativem sanierten Gebäude mit Biergarten

    In den letzten Jahre wurde dieses Gebäude in Abstimmung mit dem Denkmalschutz saniert und ist zum Hingucker in Königsborn geworden. Die Flächen wurden speziell für das Betreiben einer Gastronomie entwickelt. So finden Sie einen klassischen Schankraum mit Theke und Sitzmöglichkeiten auf der linken Seite und zwei reine Gasträume auf der rechten Seite. Einer dieser Gasträume könnte auch als gemütliche Lounge genutzt werden. Ihnen stehen Küchen- , Kühl- , Sanitär- und Kellerräume inkl. Weinkeller zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich noch ein Biergaten welcher ebenfalls gerade instand gesetzt wird. Alles in allem eine Immobilie in der sich Ihre Gäste wohl fühlen werden. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot und freuen uns auf Ihren Anruf.

  • *RESERVIERT* Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Ortsrandlage von Wissen!
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    *RESERVIERT* Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Ortsrandlage von Wissen!

    Das Einfamilienhaus wurde Mitte der 50er Jahre auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.606 m² gebaut. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt worden und bietet ausreichend Platz! Die Wohnfläche von ca. 117 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Hier finden Sie insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Aufgrund der Aufteilung, bietet das Objekt die Möglichkeit zwei eigenständige Wohneinheiten herzurichten. Der Zustand des Hauses erfordert Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Möglichkeit gibt die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten