Kategorie: Immobilien

  • Ruhige Sackgassenlage – Moderne 100 m² große Eigentumswhg. mit 3 Zimmern, Südloggia & Stellplatz
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    Ruhige Sackgassenlage – Moderne 100 m² große Eigentumswhg. mit 3 Zimmern, Südloggia & Stellplatz

    Am Ende einer Sackgasse und zurückversetzt von der verkehrsberuhigten Anliegerstraße befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ebenso gepflegten 5-Familienhauses. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter und moderner Grundriss, der die Wohnung in einen Wohn-/ und einen Schlafbereich unterteilt Der Wohn-/ und Essbereich sowie die Küche befinden sich auf der sonnigen Südseite der Wohnung, während der Schlafbereich auf der gegenüberliegenden Seite angeordnet ist. Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in einen kleinen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus öffnet sich der mit 44 m² großzügige Wohn-/ und Essbereich, der Raum für eine große Wohnlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Die bodentiefe Fensterfläche zur angrenzenden Loggia sorgt für eine sehr gute Belichtung. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine elektrisch bedienbare Markise. Die Küche ist durch Leichtbauwand und eine Tür vom Wohnbereich abgetrennt, jedoch weiterhin zum angrenzenden Essbereich hin geöffnet. Aktuell ist vom Wohn-/Essbereich durch eine Leichtbauwand einen kleiner Raum abgetrennt, den Sie zum Beispiel als Arbeitszimmer nutzen oder aber auch problemlos wieder entfernen können, um den Wohn-/ Essbereich wieder zu vergrößern. Auf der rechten Wohnungsseite gelangen Sie über einen weiteren Dielenbereich mit praktischem Einbauschrank in das modern geflieste Gäste-WC mit Fenster. Der über dieser Wohnung liegende Spitzboden ist ebenfalls von dieser Diele aus erreichbar und bietet Ihnen viel Stauraum. Durch eine Tür vom Wohn-/Essbereich abgetrennt befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit ca. 11 m². Eines dieser Schlafzimmer verfügt zudem über einen ca. 5 m² großen angeschlossenen Ankleidebereich. Zwischen den Schlafzimmern liegt das innenliegende, hell geflieste Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz auf dem abschließbaren Vorplatz zur Verfügung.

  • Alpen-Menzelen: Niederrheinisches Familienhaus
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    Alpen-Menzelen: Niederrheinisches Familienhaus

    Zum Kauf bieten wir Ihnen ein gemütliches Einfamilienhaus in der beschaulichen Ortschaft Menzelen-Ost der Gemeinde Alpen, an. Das im Jahr 1993 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 571 m² großen in einer Sackgasse. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern geprägt. Die insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer. Die niederrheinische Bauart machen dieses Haus zu einem Ort der Gemütlichkeit für die ganze Familie. Der großzügige Flurbereich mit Gäste-WC und Dusche bietet viel Platz für Garderobe. Der Lebensmittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender offener Wohnküche. Hier ist viel Platz zum Kochen und gemeinsames Beisammensein. Die Kombination aus Sichtmauerwerk und Holzelementen verleihen der Immobilie einen gemütlichen und ländlichen Charme, mit viel Wohnkomfort. Der moderne Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und nettes Ambiente. Über die geschlossene Betontreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Das Haus ist vollunterkellert. Hier stehen ihnen auf ca. 70 m² Nutzfläche ein Wasch-/und Trockenraum, Vorratsraum, Abstellraum und Haustechnikraum, zur Verfügung. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2021) beheizt. Die Garage neben dem Haus bietet Platz für ein Auto. Der gemütliche Garten lädt mit Terrasse, Gartenhaus und weiteren Sitzgelegenheiten zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie lauschige Sommerabende im Freien oder seien Sie bei der Gartenarbeit kreativ. Die großzügige Grundstücksfläche bietet auch Platz für spielende Kinder. In absolut ruhiger Wohnlage vereint dieses gemütliche Einfamilienhaus Wohnkomfort mit ländlichem Charme. Hier können Sie Wohnträume verwirklichen.

  • Ebenes & teilerschlossenes Baugrundstück mit Baumbestand – In unmittelbarer Nähe von Wissen!
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    Ebenes & teilerschlossenes Baugrundstück mit Baumbestand – In unmittelbarer Nähe von Wissen!

    Dieses teilerschlossene und ebenerdige Baugrundstück umfasst eine Größe von rd. 693 m². Gemäß Flächennutzungsplan liegt es innerhalb eines Wohngebiets. Die Erschließung erfolgt über die städtische Straße. Die Anschlüsse für Gas und Wasser liegen im Knick des Zufahrtsweges. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Bebaubarkeit richtet sich somit nach §34 Nachbarschaftsbebauung. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

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