Kategorie: Immobilien

  • FUSSGÄNGERZONE KREFELDS: 171 M² GESCHÄFTSFLÄCHE ZU MIETEN
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    FUSSGÄNGERZONE KREFELDS: 171 M² GESCHÄFTSFLÄCHE ZU MIETEN

    Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines 1980 erbauten Gebäudes bietet 150 m² Raum für Ihre geschäftlichen Pläne. Die Fläche war ehemals Teil eines größeren Einzelhandelsgeschäfts und wurde neu aufgeteilt, um eine vielseitige Nutzung zu ermöglichen. Mit ihrer offenen und klar strukturierten Gestaltung eignet sie sich ideal für Einzelhandel, Büros oder Ausstellungsflächen. Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist die moderne, offene Treppenkonstruktion, die das Erdgeschoss mit einer 503 m² großen Fläche im 1. Obergeschoss verbindet. Sollten Sie nur das Erdgeschoss benötigen, kann die Treppe problemlos entfernt werden, sodass die Fläche optimal an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Alternativ besteht die Möglichkeit, nicht nur das Erdgeschoss und die 1. Obergeschossfläche, sondern auch die gesamte verfügbare Gesamtfläche von 2.706 m² im Gebäude zu mieten. Die großzügigen Fensterfronten bieten eine hervorragende Sichtbarkeit und sorgen für viel Tageslicht in der Fläche. Die moderne Deckenbeleuchtung mit Einbaustrahlern unterstreicht das ansprechende Ambiente und macht die Fläche vielseitig nutzbar. Der hochwertige, robuste Boden ist ideal für die unterschiedlichsten Gewerbenutzungen und trägt zur Flexibilität des Objekts bei. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an einer der besten Adressen in Krefeld umzusetzen. Die Fläche bietet Ihnen nicht nur eine zentrale und gut sichtbare Lage, sondern auch die Möglichkeit, bei Bedarf zu expandieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

  • FUßGÄNGERZONE KREFELDS: MODERNE 96M² GROßE GESCHÄFTSFLÄCHE ZU MIETEN!
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    FUßGÄNGERZONE KREFELDS: MODERNE 96M² GROßE GESCHÄFTSFLÄCHE ZU MIETEN!

    Diese vielseitige Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1980 erbauten Gebäudes und umfasst eine Verkaufsfläche von 75 m². Das Objekt eignet sich ideal für Einzelhandel, Büros oder Ausstellungsflächen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, bodentiefe Schaufensterfront, die nicht nur eine hervorragende Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen ermöglicht, sondern auch viel Tageslicht in den Raum bringt. Der ungehinderte Blick auf die lebendige Einkaufsstraße sorgt für eine direkte Verbindung zur Laufkundschaft und steigert die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Die moderne Decke mit Einbaustrahlern gewährleistet eine gleichmäßige Beleuchtung und schafft eine angenehme Atmosphäre. Dank der klar strukturierten, offenen Raumaufteilung stehen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der barrierefreie Zugang macht die Fläche besonders einladend und kundenfreundlich. Die Einheit war ehemals Teil eines großen Einzelhandelsgeschäfts und wird nun in mehrere Einzelflächen aufgeteilt. Sollten Sie mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, angrenzende Flächen im Gebäude zusätzlich anzumieten. Insgesamt steht eine erweiterbare Fläche von bis zu 2.706 m² zur Verfügung, was das Objekt auch für größere Vorhaben oder Unternehmen mit Expansionsbedarf interessant macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft an einer der besten Adressen in Krefeld zu etablieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

  • 432 M² BÜROFLÄCHE. KLIMATISIERT MIT KONFERENZRAUM, GLASTÜREN UND FÜHRUNGSEBENE IN KREFELD
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    432 M² BÜROFLÄCHE. KLIMATISIERT MIT KONFERENZRAUM, GLASTÜREN UND FÜHRUNGSEBENE IN KREFELD

    Die hier angebotene Büroeinheit ist Teil eines Bürohauses, das im Jahr 1948 errichtet und 2023 umfassend modernisiert wurde. Sie erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss des Gebäudes und bietet insgesamt rund 432m² Gesamtnutzfläche. Der Zugang erfolgt über das rückwärtige Treppenhaus – direkt vom hofseitigen Parkplatz aus – und ermöglicht eine diskrete, interne Erschließung. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie eine offene Arbeitsfläche, sowie ein separates Büro. sowie Zusätzlich stehen Lager- und Archivräume sowie getrennte Sanitäreinheiten zur Verfügung. Das 2. Obergeschoss verfügt über vier abgeschlossene Büros mit Glastüren, sowie einen großzügigen, Konferenzraum, der sich ideal für Besprechungen oder Schulungen eignet. Alle Räume sind klimatisiert. Zwei der Büros sind größer geschnitten und durch leichte Dachschrägen architektonisch markant – ideal für Doppel- oder Führungsbüros. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Großzügige Fensterflächen, stuhlrollenfester Teppichboden und eine durchdachte Raumstruktur sorgen auf beiden Etagen für eine angenehme und funktionale Arbeitsumgebung. Bei Bedarf kann zusätzlich das Erdgeschoss mit ca. 234m² Nutzfläche angemietet werden, sodass insgesamt bis zu ca. 665m² im Gebäude zur Verfügung stehen.

  • KERNSANIERTE BÜROFLÄCHE IM EG MIT LICHTKUPPEL – ca. 202 M², OPTIONAL ERWEITERBAR
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    KERNSANIERTE BÜROFLÄCHE IM EG MIT LICHTKUPPEL – ca. 202 M², OPTIONAL ERWEITERBAR

    Diese attraktive Büroeinheit im Erdgeschoss eines kernsanierten Geschäftshauses aus dem Jahr 1948 bietet auf ca. 202 m² Gesamtfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und zwei separaten Zugangsmöglichkeiten. Die Fläche ist sowohl über das repräsentative Treppenhaus – direkt vom rückseitigen Parkplatz – als auch über einen straßenseitigen Haupteingang zugänglich. Diese Kombination eignet sich ideal zur Trennung von Kunden- und Mitarbeiterzugang oder zur diskreten Erschließung einzelner Nutzungsbereiche. Die Aufteilung umfasst zwei großzügige Büroflächen, darunter eine mit markanter Lichtkuppel. Ein Teeküchenbereich sowie moderne, getrennte Sanitäreinrichtungen ergänzen das Angebot. Großflächige Fenster, stuhlrollenfester Teppichboden und eine klare, aufgeräumte Raumstruktur schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht. Die Fläche eignet sich ideal für Dienstleister, Agenturen oder Kanzleien. Optional erweiterbar: Bei weiterem Flächenbedarf können zusätzlich das 1. und 2. Obergeschoss angemietet werden. Insgesamt stehen dann bis zu ca. 665m² Gesamtfläche im Haus zur Verfügung.