Kategorie: Immobilien

  • Großes Landhaus Villa in fast Alleinlage auf über 8.000 Quadratmetern Ortsrand herrliche Fernsicht
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    Großes Landhaus Villa in fast Alleinlage auf über 8.000 Quadratmetern Ortsrand herrliche Fernsicht

    Weitere ca. 4.000 m² sind hinzugepachtet und weitere 2.533 m² hinzuerwerbbar. Der großzügige Landsitz ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet großzügigen Wohnraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Komplett neues Dach, das Haus ist toll isoliert – da Fußbodenheizung relativ leicht mit Wärmepumpe zu versehen. Verlegung moderner, hochwertiger Fliesen (Feinsteinzeug) fast im gesamten Erd- und Untergeschoss, Einbau eines modernen Kachelofens (Grundofen) im EG, Erneuerung des Terrassenbelags, sehr hochwertige Renovierung von zwei Bädern, neue Elektroinstallation, neue Fensterfronten im DG und zuletzt ein neues Dach in Naturschiefer. Das helle Obergeschoss wurde mit einem hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Hier befinden sich zwei großzügige Räume sowie ein helles Bad. Sie haben hier Ausgang auf den Balkon mit einem herrlichem Blick in die Natur. Die großen Fensterfronten nach rechts und links wurden komplett erneuert und sind mit 3-fach Verglasung versehen. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Diele, welche sich zum Obergeschoss giebelhoch öffnet. Die Treppe nach oben wurde mit der gleichen Fliese des Erdgeschosses versehen. Ein Büro befindet sich im vorderen Bereich des Erdgeschosses sowie ein Gäste-Bad mit Wanne und Dusche und ein weiteres Zimmer. Der Wohnbereich ist sehr groß und mit Kachelofen, bodentiefen Fenstern zum herrlichen Balkon. Im rechten Schlaftrakt befindet sich ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, einem weiteren Zugang zum Balkon sowie dem angrenzenden neuen großzügigen und hellen Badezimmer. Offen nach links gehalten ist der Essbereich mit Zugang zur Küche – einer neuen weißen Einbauküche (hinzuerwerbbar), ebenfalls mit Ausgang auf den großzügigen, herrlichen Balkon. Hier können Sie wunderbar in der Morgensonne frühstücken… Im Untergeschoss ist viel Platz… Für weitere Informationen fordern Sie bitte ein ausführliches Expose an!

  • Gepflegtes 2-Familienhaus mit großem Garten
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    Gepflegtes 2-Familienhaus mit großem Garten

    Herzlich willkommen in diesem charmanten Haus aus dem Jahr 1953! Auf einem großzügigen Grundstück von 1272 m² gelegen, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das zweistöckige Gebäude verfügt über insgesamt 6 Zimmer und eine Wohnfläche von 157m². Ob als gemütliches Eigenheim für eine Familie oder als Anlageobjekt mit zwei separaten Wohnungen – hier haben Sie alle Möglichkeiten! Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Ihnen den Weg in alle Räumlichkeiten weist. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit ca. 84m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der sonnigen Terrasse, die Ihnen viel Platz für gemütliche Grillabende und entspannte Stunden im Freien bietet. Genießen Sie hier die Ruhe und den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich eine weitere Wohnung mit ca. 72m² Wohnfläche befindet. Auch hier erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick über die grüne Umgebung bietet. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen und die Seele baumeln lassen. Das Haus bietet Ihnen freie Gestaltung Ihrer Wohnträume . Ob als Mehrgenerationenhaus, als Wohn- und Arbeitsstätte oder als Vermietungsobjekt – hier haben Sie alle Möglichkeiten, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Die nächste Stadt ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit vielen Freizeitangeboten und kulturellen Veranstaltungen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

  • Gepflegtes, helles Einfamilienhaus, großzügig mit Garten und Carport im Hennefer Siegbogen
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    Gepflegtes, helles Einfamilienhaus, großzügig mit Garten und Carport im Hennefer Siegbogen

    IIn einer bevorzugten Wohngegend befindet sich dieses moderne Haus aus dem Jahr 2010. Das Haus besticht nicht nur durch seine zeitgemäße Architektur, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung und den praktischen Keller. Mit einer Hausbreite von 9,30 m und einer Tiefe von 6 m ist es sehr großzügig. Es handelt sich hierbei um ein energetisch sehr gut errichtetes Gebäude. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 140m² und 39 m² Nutzfläche bietet es Platz für eine Familie mit bis zu 5 Personen. Das Grundstück umfasst insgesamt 222 m² und ist pflegeleicht angelegt. Schon beim Betreten des Foyers mit Garderobennische und Gäste-Toilette wird man von einem Gefühl der Geräumigkeit und Helligkeit empfangen. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete und durch bodentiefe Fenster sehr helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier lässt sich nicht nur gemeinsam kochen, sondern auch gemütlich speisen und entspannen. Von hier aus gelangt man auch auf die sonnige Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hier kann man die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich die privaten Räume des Hauses. Im 1.Obergeschoss gibt es drei helle und freundliche Schlafzimmer, die alle genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bieten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Hier findet man auch genügend Stauraum für Handtücher und Pflegeprodukte. Im Dachgeschoss gibt es auf rund 41 m² Wohnfläche zurzeit 2 durch eine Leichtbauwand getrennte Räume plus ein Badezimmer mit Dusche. 4 großzügige Dachfenster sorgen für die entsprechende Helligkeit und Freundlichkeit der Räume. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der ausgebaute Keller. Dieser bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch als Hobbyraum oder Fitnessbereich genutzt werden. Hier gibt es auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Für die Unterbringung von Fahrzeugen steht ein Carport zur Verfügung, das sich direkt gegenüber vom Haus befindet. So muss man nicht lange nach einem Parkplatz suchen. In unmittelbarer Umgebung des Hauses gibt es außerdem noch weitere öffentliche Parkmöglichkeiten für Besucher. Insgesamt bietet dieses Haus alles, was man sich für ein modernes und komfortables Zuhause wünscht. Die geräumigen Zimmer, die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage machen es zu einem idealen Wohnort für eine Familie mit Kindern. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier werden Sie sich garantiert sofort wohlfühlen!

  • Hennef-Zentrum: Lichtdurchflutetes Stadthaus mit Garten in familienfreundlicher Lage
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    Hennef-Zentrum: Lichtdurchflutetes Stadthaus mit Garten in familienfreundlicher Lage

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Haus, Baujahr 2009, bietet Ihnen auf insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und ist auf einem Grundstück von 169 m² erbaut. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und gewähren Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommertage genießen können. Die vorhandene Küche ist mit Einbaugeräten (bis auf Spülmaschine) ausgestattet und bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die alle mit großen Fenstern ausgestattet sind und somit für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das größere der beiden Schlafzimmer ist mithilfe einer Leichtbauwand leicht zu teilen. 2 Eingänge sind vorhanden. Hier können Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase einrichten und entspannte Nächte verbringen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit die Wahl zwischen einem entspannenden Bad oder einer erfrischenden Dusche. Das offene Studio ist ebenfalls sehr hell und großzügig und kann optimal als Schlafbereich mit eigenem Duschbad genutzt werden. Im Keller des Hauses befinden sich der Hausanschlussraum und ein weiterer Raum, der Ihnen als Abstellraum oder Hobbyraum dienen kann. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage im Garagenhof zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz direkt vor dem Haus, auf dem ein weiteres Fahrzeug Platz findet. Das Haus befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet Ihnen somit die perfekte Mischung aus Stadtleben und Erholung. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Das Haus steht leer und kann somit sofort bezogen werden. Wir freuen uns auf Sie!

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