Kategorie: Immobilien

  • ***PREISREDUZIERUNG*** Historisches Ein-/Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Wissen!
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    ***PREISREDUZIERUNG*** Historisches Ein-/Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Wissen!

    Dieses historische Wohnhaus aus dem Jahr 1890 wurde im Jahr 1904 durch einen harmonischen, einseitigen Anbau auf der rechten Seite erweitert, was ihm seine heutige, charakteristische Struktur und großzügige Raumaufteilung verleiht. Obwohl sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, liefert sie genau deshalb die idealen Voraussetzungen für Individualisten: Die solide Grundsubstanz und die großzügige Raumaufteilung sind die ideale Basis für Ihre ganz persönlichen Gestaltungsideen. Ein besonderer Vorteil für Investoren und Denkmalliebhaber ist der bestehende Außendenkmalschutz. Dieser sichert nicht nur Instandhaltungsmaßnahmen in hohem Maße förderungsfähig – ein finanziell attraktiver Aspekt! Dank der durchdachten Aufteilung kann das Haus klassisch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt oder mit geringem Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden. Besonders spannend ist zudem die Option, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Die integrierte Schaufensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und bietet den perfekten Rahmen für ein Atelier, ein Büro oder ein exklusives Ladenlokal. Hier verbinden sich historische Ästhetik und moderne Nutzungskonzepte zu einer einzigartigen Einheit.

  • **PREISREDUZIERUNG**Erschlossenes Baugrundstück in zentraler, jedoch ruhigen Hanglage von Waldbröl!
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    **PREISREDUZIERUNG**Erschlossenes Baugrundstück in zentraler, jedoch ruhigen Hanglage von Waldbröl!

    Dieses attraktive Baugrundstück mit Hanglage umfasst eine Größe von ca. 924 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für die Umsetzung Ihres persönlichen Wohnprojekts! Es befindet sich in einem Wohngebiet. Das vollerschlossene Baugrundstück misst ca. 25 m in der Breite und ca. 37 m in der Tiefe. Die Bebaubarkeit erfolgt gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Somit orientiert sich die zulässige Bebauung an der umliegenden Nachbarschaft. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

  • Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Flehe
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    Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Flehe

    Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Flehe. Das im Jahr 1924 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von 97 m² Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was sie zu einem idealen Projekt für handwerklich begabte Käufer macht, die den Charme alter Bausubstanz zu schätzen wissen. Auf einem Grundstück von 487 m² gelegen, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, die viel Raum für kreativen Umbau und persönliche Anpassungen bieten. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 48 m² im Kellergeschoss. Mit nur einem Geschoss bietet die Doppelhaushälfte eine kompakte und praktische Wohnlösung, die sich schnell in ein gemütliches Zuhause verwandeln lässt und ist idealerweise für den 2 – 3 Personenhaushalt geeignet. Die kurzfristige Verfügbarkeit macht einen schnellen Einzug möglich, sodass Sie zeitnah mit der Umsetzung Ihrer Wohnträume beginnen können. Diese Immobilie ist perfekt für all jene, die auf der Suche nach einem Projekt sind, um ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause nach ihrem Geschmack zu gestalten. Der Kaufpreis ergibt sich ausschließlich aus dem Bodenwert. (Bodenrichtwert lt. Boris NRW 1.300,00 €/m².

  • Nur noch eine Wohnung verfügbar in Ratingen Hösel-Hochwertige Gartenwohnung-Baubeginn ist erfolgt
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    Nur noch eine Wohnung verfügbar in Ratingen Hösel-Hochwertige Gartenwohnung-Baubeginn ist erfolgt

    Hier kann man leben und sich wohlfühlen! Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur sechs hochwertigen Neubau Eigentumswohnungen mit großen Gärten bzw. großzügigen Terrassen. Die Grundrisse sind überraschend frisch, abwechslungsreich und großzügig gestaltet – ein sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail entsteht hier! Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise mit hochwertigen Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung, sichern Ihnen eine nachhaltige Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Das Haus wird Stein auf Stein gebaut und verfügt über einen Aufzug. Die Ausstattung sowie der Grundriss Ihrer Wohnung wird Sie begeistern und bei Bedarf, können Sie Ihre Sonderwünsche einfließen lassen. Ob für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger; hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft. Der Baubeginn ist erfolgt und die Fertigstellung ist voraussichtlich im Sommer 2027. Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erstellung inklusive der Oberböden und die Malerarbeiten. Die Kaufpreiszahlung richtet sich nach der Makler- und Bauträgerverordnung. Im Kaufpreis nicht enthalten sind Ihre eventuellen Sonderwünsche sowie Ihre eventuellen Finanzierungskosten und die Kaufnebenkosten.

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