Kategorie: Immobilien

  • Hier ist alles möglich! Individuelles Wohnhaus mit Atelier und Gewerbefläche in Heinsberg
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    Hier ist alles möglich! Individuelles Wohnhaus mit Atelier und Gewerbefläche in Heinsberg

    Nicht nur die Lage zählt – aber auch! Nach der Arbeit das Wochenende, den Feierabend oder die Ferien genießen – mit Blick ins Grüne – in ländlicher Lage – was will man mehr! Hier bietet sich die einmalige Chance zum Erwerb einer individuellen Wohnhauses mit Atelier und Gewerbefläche zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Freistehendes, individuelles Einfamilienhaus mit Atelierfläche und separatem Gewerbetrakt. Mittelpunkt des Hauses ist der behagliche Wohn-Essbereich mit Grundofen und Fensterflächen zum Garten und zur Terrasse mit schönen Ausblick auf das fast 2000m² große Grundstück. Eine Küche im Landhausstil und ein separater Schlaftrakt im Dachgeschoss mit zwei bis drei Schlafzimmern runden das interessante Angebot ab. Ein Highlight des Objektes ist aber das separate Atelier im Obergeschoss und die große Gewerbefläche mit Lagerräumen im Erdgeschoss. Hier haben Sie wirklich alle Möglichkeiten um Wohnen und Arbeiten im eigenen Objekt zu realisieren.

  • Mehr als nur die eigenen vier Wände: ein Ort zum Wohlfühlen, Gestalten und Verwirklichen.
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    Mehr als nur die eigenen vier Wände: ein Ort zum Wohlfühlen, Gestalten und Verwirklichen.

    Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Diese charmante Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1963 vereint Behaglichkeit, Funktionalität und Entwicklungsmöglichkeiten – und das in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage. Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der nicht nur Platz für den Alltag bietet, sondern auch Raum für persönliche Entfaltung schafft. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: lichtdurchflutet, einladend und mit direktem Zugang zum Balkon – hier beginnt der Tag mit einem Kaffee und endet entspannt mit Blick ins Grüne. Die Küche ist kompakt, aber clever geschnitten – perfekt, um kulinarische Ideen in die Tat umzusetzen. Das Schlafzimmer bietet die nötige Ruhe für erholsame Nächte, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Besonders reizvoll: Der direkte Zugang zum ausgebautem Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – ob kreativer Rückzugsort, Stauraum oder kleines Spielparadies. Das helle Tageslichtbad mit Dusche sorgt für einen frischen Start in den Tag, der private Gartenanteil lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Zusammensitzen ein. Eine eigene Garage ist ebenfalls vorhanden – komfortabel und sicher. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort mit Persönlichkeit, Geschichte und Perspektive. Perfekt für Menschen, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld, eine solide Bausubstanz und das gewisse Etwas legen.

  • Attraktives Anlageobjekt mit guter WEG! Frisch renovierte Etagenwohnung in zentraler Lage!
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    Attraktives Anlageobjekt mit guter WEG! Frisch renovierte Etagenwohnung in zentraler Lage!

    Diese neu gestaltete Etagenwohnung (1. Obergeschoss) verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und besticht durch den hellen und gut durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für eine Selbstnutzerfamilie als auch zur Kapitalanlage – dank der attraktiven Lage und der modernen Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die offen gestaltete Küche bietet neben einem Anschluss für eine Waschmaschine ausreichend Platz für Ihre Küchenzeile. Das neue Badezimmer beeindruckt mit seiner großen Dusche mit niedriger Einstiegshöhe. Die Diele bietet ausreichend Platz zum Herrichten einer Garderobe. Ein gemeinschaftlich genutzter Außenbereich lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Es besteht die Möglichkeit, Parkfläche in der vorhandenen Tiefgarage zu erwerben. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen & Verwaltergebühren beläuft sich auf ca. € 200,-/mtl. Bei einer Vermietung kann eine mtl. KM von € 870,- erzielt werden.

  • Top Haus, Top Preis
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    Top Haus, Top Preis

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hückelhoven! Dieses charmante Zechen-Reihenhaus, das 1923 erbaut wurde, besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine Wohlfühlatmosphäre auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einem Grundstück von ca. 267 m² erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an komfortables Wohnen. Das Reihenhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre gewährleisten. Ein modernes Badezimmer sorgt für den täglichen Komfort. Die 2021 installierte Fernwärmeheizung garantiert energieeffiziente Wärme. Highlight dieser Immobilie sind die Terrasse und der Wintergarten, die perfekten Plätze für entspannte Stunden bei jedem Wetter. Der Garten mit einem erfrischenden Pool lädt zu erholsamen Sommertagen ein. Darüber hinaus bietet der Keller zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus vereint den Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses begeistern. Der Kauf dieses Schmuckstücks könnte der Beginn eines neuen Kapitels in Ihrem Leben sein!

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