Kategorie: Immobilien

  • Kleine Doppelhaushälfte mit Charme – ca. 66 m² mit zusätzlicher Nutzfläche zum Wohlfühlen
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    Kleine Doppelhaushälfte mit Charme – ca. 66 m² mit zusätzlicher Nutzfläche zum Wohlfühlen

    Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 66 m² Wohnfläche + Nutzfläche im Dachgeschoss und Untergeschoss überzeugt durch seine hervorragende Lage, die gute Raumaufteilung und einen schönen, pflegeleichten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC sowie der schöne Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten. Das 1. Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie einen Balkon. Zusätzlich steht der Speicher sowie der Keller für Abstellmöglichkeiten und Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus ist an ein Ehepaar vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

  • GUT GESCHNITTENE MAISONETTEWOHNUNG MIT DREI BALKONEN IN KR-FISCHELN ZU VERKAUFEN!
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    GUT GESCHNITTENE MAISONETTEWOHNUNG MIT DREI BALKONEN IN KR-FISCHELN ZU VERKAUFEN!

    Im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1971 befindet sich diese schöne Maisonette-Wohnung. Auf rund 107 m² verfügen Sie über drei einladende Zimmer, eine Küche inklusive Abstellraum, eine großzügige Diele, ein Wannenbad, ein Gäste-WC und drei Balkone. Beim Betreten der hellen Wohnung mit Blick ins Grüne empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich, welcher sich in den großzügigen Wohnraum öffnet. Von hier aus gelangen Sie durch eine kleine Garderobe in das Gäste-WC sowie auf direktem Wege in die Küche. Der gut geschnittene Wohnraum bietet die Möglichkeit einen Wohn- und einen Essbereich einzurichten. Ein Balkon mit Südausrichtung rundet die Ebene ab. Über eine offene Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Ebene. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein großer offener Raum, welcher mit wenig Aufwand abgetrennt werden kann, das Wannenbad und ein WC. Beide Räume verfügen über jeweils einen eigenen Balkon. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener geräumiger Kellerraum mit Tageslicht. Den Bewohnern stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft bildet sich aus insgesamt 55 Wohnungen und wird von einem Verwalter betreut. Das Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf 527 EUR und beinhaltet 191 EUR umlagefähige Kosten, 117 EUR nichtumlagefähige Kosten und 220 EUR Rücklagenzufuhr. Das Hausgeld für den Tiefgaragenstellplatz beläuft sich auf 29 EUR und beinhaltet 5 EUR umlagefähige Kosten, 4 EUR nichtumlagefähige Kosten und 20 EUR Rücklagenzufuhr. Im Hausgeld bereits inbegriffen sind die Kosten für den Hausmeister, die Hausreinigung, den Winterdienst und die Pflege der Außenanlage. Somit wird Ihnen hier das Rundum-Sorglos-Paket geboten.

  • Moderne klimatisierte Büroflächen mit Lager in Hagen Lennetal! 705 m² bis 2000 m², ca. 50 Parkplätze
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    Moderne klimatisierte Büroflächen mit Lager in Hagen Lennetal! 705 m² bis 2000 m², ca. 50 Parkplätze

    Sind Sie auf der Suche nach gut gelegenen, flexiblen Büroräumen, die sowohl Bedürfnisse kleiner als auch großer Unternehmen perfekt erfüllen? Wir präsentieren Ihnen die ideale Büroetage im Hagener Norden! Ihre Vorteile auf einen Blick: Flexibilität in der Raumgestaltung: Wählen Sie aus teilbaren Büroflächen von 705 m² bis ca. 2000 m². Ob großzügige Einzelbüros oder kreative Teamsupport- oder Schulungsräume – gestalten Sie Ihre Räume nach Ihrem Bedarf! Moderne und klimatisierte Räumlichkeiten: Alle Büroflächen im 1. Obergeschoss sowie ein zusätzlicher Serverraum sind klimatisiert und verfügen über eine moderne LAN-Vernetzung. Hier ist Ihr Unternehmen bestens aufgehoben – auch bei steigenden Temperaturen. Optimale Logistik: Vier Treppenhäuser, ein Personenaufzug sowie ein praktischer Lastenaufzug verbinden das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Überdachte Laderampe mit direktem Zugang zum hinteren Lager vorhanden. Ladebereich ist eingezäunt. Barrierefreiheit: Ein Personenaufzug mit zusätzlicher Zugangsmöglichkeit zur rechten Büroetage im 1. OG. Inspirierendes Arbeitsumfeld: Im lichtdurchfluteten Atrium finden Sie großzügig gestaltete Meetingpoints mit eingerichtete Kaffeeküchen – ideal für kreative Meetings und entspannte Pausen! Günstige Nebenkosten: Dank eines optimierten Facility Managements und kluger Verhandlungen mit Energieversorgern für Strom und Gas profitieren Sie von äußerst günstigen Nebenkosten. So bleibt mehr Budget für Ihr Kerngeschäft! Perfekte Anbindung: Profitieren Sie von der optimalen Sicht-/ und Verkehrslage in einem Kreuzungsbereich mit nahegelegenem Zugang zur A1, A45 und A46. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden die Erreichbarkeit zu schätzen wissen! Parkmöglichkeiten: Ca. 50 Parkplätzen direkt am Gebäude, tlw. auch überdacht oder eingezäunt, sehr günstiger Mietpreis – eine Seltenheit in dieser Lage! Legen Sie den Grundstein für den Erfolg Ihres Unternehmens in einer hervorragenden Lage von Hagen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

  • Wohnen über den Dächern – Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht
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    Wohnen über den Dächern – Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht

    Dieses Zweifamilienhaus bietet einen traumhaften Weitblick ins Gebirge und ins Grüne, der besonders vom Erdgeschoss genossen werden kann. Die Wohnungsgröße im Erdgeschoss beträgt ca. 120 m² und hat einen Mietzins von aktuell 1.400,00 € monatlich. Die Gartengeschosswohnung hat eine Größe von ca. 64 m² und einen aktuellen Mietzins von 675,00 € monatlich. Bei den Beträgen handelt es sich um die Warmmieten, wobei für beide Wohnungen Erhöhungspotenzial besteht. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man über die Diele direkt in den offen gestalteten Wohn-, Küchen- und Essbereich, der dank hellen Fliesen und bodentiefer Fenster von Licht durchflutet wird und einen herrlichen Ausblick eröffnet. Die Holzbalken und Holzverkleideten Decken sorgen für ein Wohlfühlambiente. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem eine großzügige Kaminecke, welche über drei Stufen erreicht werden kann und durch Fenster mit elektrischen Rollläden direkten Ausblick in den Garten bietet. Vom Wohnzimmer aus besteht auch der Zugang zum Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Dieser ist mit einer Markise ausgestattet. Das Schlafzimmer liegt gleich nebenan und bietet ebenfalls einen direkten Balkonzugang. Angrenzend befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das durch ein Tageslichtfenster zusätzlichen Komfort bietet. Ein separates Gäste-WC gleich im Eingangsbereich rundet das Raumangebot dieser Ebene ab. Auch dieses ist mit einem Tageslichtfenster ausgestattet. Beim betreten der Wohnung im Gartengeschoss sind alle Räume durch einen Flur miteinander verbunden. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche und zur linken Seite befinden sich das Schlafzimmer, sowie das Wohn- bzw. Esszimmer. Am Ende des Flurs findet man das Badezimmer mit Dusche. Durch die Hanglage und die Bodentiefen Fenster profitieren auch die Räume im Untergeschoss von einer angenehmen Helligkeit und einem Blick in den Gartenbereich. Ein separater Teil des Gartengeschosses verfügt über einen großzügigen Raum, welcher aktuell als Partykeller genutzt wird. Dieser bietet viel Platz für Abstellmöglichkeiten, Fitness oder kreative Projekte. Er steht beiden Mietparteien zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung gelangt direkt über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich in den Kellerbereich des Gartengeschosses und auch zu den zum Erdgeschoss gehörigen Räumen wie dem Vorratsraum. Dieses Haus ist vielseitig nutzbar und beispielsweise auch ideal für den Eigenbedarf von Familien geeignet. Ein Bild ist teilweise durch KI-generierte Möbel ergänzt.

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