Kategorie: Immobilien

  • Hier ist Ihr Geld gut angelegt. Top Mieter!
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    Hier ist Ihr Geld gut angelegt. Top Mieter!

    Solide und werthaltige Kapitalanlage im Zentrum von Brilon. Die Büro-/Praxisfläche mit einer Größe 131 m² ist sehr gut an einen namenhaften caritativen Betreiber vermietet. Die moderne Anlage indem sich die Gewerbefläche befindet, wurde 1997 errichtet. Gleichzeitig befinden sich 27 Seniorenwohnungen in dem Objekt. Die Nähe zum Zentrum und die gute Erreichbarkeit sind weitere Pluspunkte. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf EUR 10.200 p.a.. Das seit vielen Jahren laufende Mietverhältniss wird langfristig fortgesetzt. Der Mietermix aus Senioren und sozialem Anbieter garantiert eine nachhaltige Geldanlage!

  • Hier ist Ihr Geld gut angelegt. Top Mieter!
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    Hier ist Ihr Geld gut angelegt. Top Mieter!

    Solide und werthaltige Kapitalanlage im Zentrum von Brilon. Die Büro-/Praxisfläche mit einer Größe 136 m² ist sehr gut an einen namenhaften caritativen Betreiber vermietet. Die moderne Anlage indem sich die Gewerbefläche befindet, wurde 1997 errichtet. Gleichzeitig befinden sich 27 Seniorenwohnungen in dem Objekt. Die Nähe zum Zentrum und die gute Erreichbarkeit sind weitere Pluspunkte. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf EUR 10.596 p.a.. Das seit vielen Jahren laufende Mietverhältniss wird langfristig fortgesetzt. Der Mietermix aus Senioren und sozialem Anbieter garantiert eine nachhaltige Geldanlage.

  • Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Keller und Garten und Photovolthaik
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    Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Keller und Garten und Photovolthaik

    Willkommen in diesem charmanten Doppelhaus, das nicht nur durch seine ansprechende Architektur besticht, sondern auch durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die es bietet. Das linke Haus ist eine einladende Wohneinheit, die mit drei großzügigen Zimmern ausgestattet ist. Hier finden Sie den idealen Raum für Familienleben und persönliche Rückzugsorte. Der helle Wohnbereich, durch große Fenster lichtdurchflutet, lädt zu geselligen Abendenein. Die geräumige Wohnküche ist ein Traum für Hobbyköche und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Hier befindet sich auch ein Kamin, dessen flackerndes Feuer eine wohlige Atmosphäre schafft. Der angrenzende Garten ist ein echtes Highlight; er ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein grünes Paradies für Kinder und Haustiere. Hier können Sie in der warmen Jahreszeit Grillabende mit Freunden genießen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Rechts des Doppelhauses befinden sich zwei separate, moderne Wohnungen, die jeweils mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und einem gemütlichen Schlafzimmer ausgestattet sind. Diese Einheiten sind perfekt für Paare, Singles oder als Gästeunterkünfte. Die moderne Gestaltung und die hellen Farben schaffen ein einladendes Ambiente, das zum Entspannen einlädt. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Funktionalität und Stil zu vereinen. Zusätzlich verfügt das gesamte Objekt über einen praktischen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Dieses Doppelhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Ob als Familienresidenz oder als Investitionsobjekt – hier ist alles möglich! Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieses einzigartigen Hauses begeistern.

  • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf Erbpacht mit schöner Gartenanlage
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    Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf Erbpacht mit schöner Gartenanlage

    Dieses 1956 massiv erbaute Einfamilienhaus wurde durch einen eingeschossigen rückseitigen Anbau erweitert. Der Anbau ist aktuell sowohl über das Kellergeschoss des Haupthauses begehbar und verfügt zudem über einen eignen Eingang und könnte somit auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 136 m², die sich auf Erd-/ und Obergeschoss verteilt. Die Einliegerwohnung im Souterrain verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55m². Durch umfangreiche Wärmedämmmaßnahmen nebst Neueindeckung des Daches sowie die Erneuerung der Heizungsanlage mit Brennwerttechnik, befindet sich das Haus energetisch in einem modernen Zustand. Haupthaus: Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in einen Vorflur mit Treppe zum Keller- / und Obergeschoss. Links vom Eingang befindet sich die moderne Küche. Im Garderobenflur rechts liegt die Gäste – WC mit Fenster. Eine Glastür trennt den Flur vom großzügigen offen gestalteten Wohn-/ Essbereich ab. Ein offener Kamin sorgt hier für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Über ein großes Schiebetürelement öffnet sich der Zugang zur großen Terrasse, die durch eine zusätzliche Teilüberdachung mit Lichtstegplatten Schutz vor Regen und zusätzlich Sonnenschutz bietet. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick in den gepflegten Garten mit Gartenhaus. Im Obergeschoss gelangen Sie links vom Flur in ein Kinder-/ oder Arbeitszimmer. Daneben befindet sich das großzügige modernisierte Tageslichtbad mit Badewanne und Glasdusche. Geradeaus gelangen Sie in das Elternschlafzimmer. Einbauschränke grenzen eine begehbare Ankleide sowie den Zugang zu dem Balkon ab. Das Haupthaus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich neben der Garage mit Zugang zum Haus, ein zusätzlicher Kellerraum, der Heizungskeller und ein Wasch-/Trockenraum. Zudem können Sie über einen seitlichen Ausgang in den Garten gelangen. Anbau/ Einliegerwohnung Rechts vom Haus, neben dem Zugang des Haupthauses, gelangen Sie über wenige Stufen in den Garten sowie zum Anbau. Der Anbau befindet sich auf der Garteneben mit eigenem Zugang und bettet sich zwischen einem liebevoll angelegten Fischteich mit Wasserlauf und dem weiteren Gartenbereich ein. Der Anbau lässt sich als separate Einliegerwohnung nutzen. Dieser verfügt über zwei hintereinander liegende Zimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und eine kleine Küche. Erbpachtgrundstück Das Haus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Vertrag wurde 1982 für die Dauer von 99 Jahren abgeschlossen. Die Restlaufzeit beträgt noch rund 56 Jahre und bietet den neuen Eigentümern somit ausreichend Planungssicherheit. Der aktuell gezahlte Erbbauzins beläuft auf 940 Euro/ Quartal bzw. 3.760 Euro/ Jahr.

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