Kategorie: Immobilien

  • Solide Basis, großes Potenzial! Renovierungsbed. EFH in familienfreundlicher Lage
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    Solide Basis, großes Potenzial! Renovierungsbed. EFH in familienfreundlicher Lage

    Dieses Einfamilienhaus fand einen Ursprung um 1949/50 und wurde gegen 1967 um einen Anbau im linken Gebäudebereich erweitert. Es bietet auf rund 211 m² Wohnfläche viel Platz und Gestaltungsspielraum, erfordert jedoch eine umfassende Renovierung. Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder sein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchte, findet hier eine solide Basis mit Potenzial. Das Erdgeschoss beherbergt neben einer großen Wohnküche und dem geräumigen Wohn-/Essbereich weiterhin ein Duschbad sowie zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro dienen können. Das Obergeschoss hält drei weitere Zimmer bereit. Eines davon mit Zugang zum großen Balkon der einen tollen Fernblick bietet. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und verfügt über einen großen Raum mit Dielenboden – ideal als Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum. Eine im Anbau integrierte Garage mit elektrischem Tor sowie mehrere Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Mit Geschick, Ideen und Tatkraft lässt sich die Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Familien mit Kindern.

  • HISTORISCH BEDEUTEND, MODERN AUSGESTATTET: 212 m² BÜROFLÄCHE ZU MIETEN
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    HISTORISCH BEDEUTEND, MODERN AUSGESTATTET: 212 m² BÜROFLÄCHE ZU MIETEN

    Diese attraktive Büroeinheit umfasst ca. 212 m² und befindet sich im 2.OG eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1895, das Teil eines größeren, historisch bedeutsamen Komplexes ist. Der flexibel aufteilbare Büroraum zeichnet sich durch seine offene und helle Atmosphäre aus. Die Raumgestaltung wird stark von den freiliegenden Holzträgern dominiert, die die Dachkonstruktion stützen und dem Raum einen rustikalen, aber zugleich modernen Charakter verleihen. Besonders auffällig ist das große, halbrunde Fenster an der Stirnseite des Raums, welches den Blick nach draußen ermöglicht und das Dachgeschoss zusätzlich erhellt. Die Wände sind schlicht in Weiß gehalten und der Boden ist mit einem neutralen, grauen Teppichboden ausgelegt, was dem Raum eine professionelle und zugleich gemütliche Atmosphäre verleiht. Die Decke ist hoch, was den Raum besonders luftig und geräumig erscheinen lässt. Auch die sichtbaren Lüftungskanäle und die zentrale Beleuchtungseinheit verleihen dem Raum eine industrielle Note. Zusammengefasst wirkt der Büroraum modern, geräumig und hell, mit einer ausgewogenen Mischung aus rustikalen und industriellen Elementen. Sollten Sie an einer größeren Fläche interessiert sein, gibt es die Möglichkeiten weitere Einheiten dieser Immobilie zu mieten und zu kombinieren. Insgesamt stehen Einheiten von bis zu ca. 2.756 m² zur Verfügung.

  • ATTRAKTIVE 204 m² GROßE BÜROFLÄCHE IN TRADITIONS-LIEGENSCHAFT
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    ATTRAKTIVE 204 m² GROßE BÜROFLÄCHE IN TRADITIONS-LIEGENSCHAFT

    Dieses exklusive Büro befindet sich im Dachgeschoss eines beeindruckenden, denkmalgeschützten Gebäudes und bietet mit ca. 204 m² viel Raum für kreative und produktive Arbeitsumgebungen. Der großzügige, offene Raum wird durch charmante, freiliegende Holzbalken und eine hohe Decke charakterisiert, die dem Büro eine besondere Atmosphäre verleihen. Ein weiteres Highlight sind die großen Fenster mit schönen Rundbögen, die das Büro in natürliches Licht tauchen und für eine angenehme Helligkeit sorgen. Die moderne Ausstattung, bestehend aus hochwertigen IT-Anschlüssen und Klimatisierung, erfüllt alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld. Die raumhohen Decken und offenen Träger betonen den industriellen Charme des Objekts, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Dank der flexiblen Raumaufteilung lassen sich verschiedene Arbeitsplatzkonzepte realisieren. Ob als Großraumbüro oder in individuellen Zonen, die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das Büro ist bereits mit Bodentanks für eine unkomplizierte Anbindung technischer Geräte ausgestattet und bietet somit beste Voraussetzungen für eine moderne Arbeitswelt. Das denkmalgeschützte Gebäude, in dem sich dieses Büro befindet, strahlt historischen Charme aus und wurde durch umfassende Sanierungsarbeiten auf den neuesten Stand gebracht. Es verbindet auf ideale Weise den Charakter vergangener Zeiten mit den Anforderungen der heutigen Arbeitswelt. Sollten Sie an einer größeren Fläche interessiert sein, gibt es die Möglichkeiten weitere Einheiten dieser Immobilie zu mieten und zu kombinieren. Insgesamt stehen Einheiten von bis zu ca. 2.756 m² zur Verfügung.

  • GEWERBEFLÄCHE MIT 586 m² IN TRADITIONS-LIEGENSCHAFT ZU MIETEN
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    GEWERBEFLÄCHE MIT 586 m² IN TRADITIONS-LIEGENSCHAFT ZU MIETEN

    Diese ansprechende Bürofläche im 1. Obergeschoss eines historischen, unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes aus dem Jahr 1895 bietet auf ca. 586 m² viel Raum für eine produktive Arbeitsumgebung. Die großzügigen Fenster auf beiden Seiten sorgen für reichlich Tageslicht und ein angenehmes Raumklima, das sich ideal für eine Vielzahl von Bürotätigkeiten eignet. Das Objekt verfügt neben dem Großraumbüro und einem eigenen Konferenzraum, drei kleinere Büros, welche ideal für Einzelarbeitsplätze oder die Geschäftsführung geeignet sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch separate Damen- und Herrentoiletten. Ferner wird das Flächenangebot mit einem Empfangsbereich, einer Cafeteria sowie zwei Konferenzräumen erweitert. Diese Räumlichkeiten werden gemeinschaftlich mit drei weiteren Einheiten genutzt. Da alle vier Flächen bisher durch einen Mieter gebraucht wurden, ist auch weiterhin die Kombination von 2 bis 4 der Flächen möglich. Darüber hinaus stehen weitere Einheiten von bis zu ca. 2.756 m² gesamt zur Verfügung. Die Fläche ist derzeit als Callcenter genehmigt und wird entsprechend genutzt, kann jedoch auch flexibel für andere Unternehmenskonzepte angepasst werden. Neben der modernen Ausstattung bietet das Büro separate Damen- und Herrentoiletten. Diese Immobilie verbindet den historischen Charme des 19. Jahrhunderts mit den Anforderungen eines modernen Arbeitsumfelds, ideal für Unternehmen, die sowohl Stil als auch Funktionalität schätzen.

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