Kategorie: Immobilien

  • Mehrfamilienhaus mit großer Eigentümerwohnung und Garage!
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    Mehrfamilienhaus mit großer Eigentümerwohnung und Garage!

    Das im Jahr 1914 erstellte und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über fünf gut geschnittene Wohnungen sowie eine Garage auf dem Innenhof. Die Wohnungen sind in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Sie unterteilen sich in drei 4-Raum-Wohnungen und zwei 1-Raum-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über eine separate Küche und helle Tageslichtbäder. Zudem ist jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Die ca. 135,00 m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss wird von den Eigentümern selbst genutzt und kann bei Bedarf freigezogen werden. Alle anderen Wohnungen sind vermietet. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Mieteinahmen betragen, ohne die Wohnung im Erdgeschoss und die Garage, aktuell EUR 16.038,00 jährlich zzgl. sämtlicher umlagefähiger Betriebskosten. Die durchschnittliche Grundmiete für die Wohnungen beträgt derzeit EUR 5,55/m² und ist somit steigerungsfähig.

  • Wovon Familien träumen – Doppelhaushälfte in Refrath
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    Wovon Familien träumen – Doppelhaushälfte in Refrath

    Charmante Doppelhaushälfte in sehr beliebter Lage zu verkaufen. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum Garten, eine geräumige Küche, eine Diele sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Wanne, WC und Waschtisch sowie 3 Zimmer, davon eins mit begehbarem Kleiderschrank. Der Spitzboden ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und bietet viel Ausbaupotential. Das Kellergeschoss hat einen großen, wohnfähig nutzbaren Raum, eine Dusche sowie die üblichen Kellerräume. Das Haus ist ausgestattet mit weißen, 2-fach isolierverglasten Kunststofffenstern, die vorwiegend über Rollläden verfügen. Die Gasbrennwertheizung ist aus dem Jahr 2005. Direkt neben dem Haus befindet sich die überlange Pkw-Garage mit einem Zugang zum Garten. Die Doppelhaushälfte kann kurzfristig an die neuen Eigentümer übergeben werden.

  • Top Investment in Köln-Ehrenfeld
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    Top Investment in Köln-Ehrenfeld

    Grundstück in top Lage von Köln-Ehrenfeld zu verkaufen. Das Grundstück bietet eine äußerst lukrativ nutzbare Fläche von ca. 2200 m² und ist derzeit mit einem Ladenlokal, Wohngebäuden und Garagen bebaut. Die Gebäude lassen eine zukunftsorientierte weitere Nutzung aus wirtschaftlicher Sicht nicht zu. Das Grundstück bietet jedoch gemäß § 34 BauGB alle Möglichkeiten für Neubauprojekte; Kleingewerbe, Wohnungen. Die Lage dieses vielversprechenden Grundstücks in Köln – Ehrenfeld ist einmalig. Für weitere Informationen stehen wir selbstverständlich gern zur Verfügung.

  • Gepflegte Eigentumswohnung im 1. OG mit zwei Balkonen in zentrumsnaher Lage von Bad Honnef!
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    Gepflegte Eigentumswohnung im 1. OG mit zwei Balkonen in zentrumsnaher Lage von Bad Honnef!

    Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1975 errichteten Mehrfamilienhauses, auf einem parkähnlich angelegten Grundstück und in bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef. Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich auf zwei großzügige Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Balkone – jeweils zugänglich vom Schlafzimmer oder vom Wohnzimmer aus. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und bietet weiteren Stauraum.

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