Kategorie: Immobilien

  • Charmante 4-Zimmer-Wohnung in gepflegter Altbauvilla
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    Charmante 4-Zimmer-Wohnung in gepflegter Altbauvilla

    In einer gepflegten Altbauvilla befindet sich diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Sie eignet sich besonders für Mieter, die Wert auf viel Platz, eine angenehme Wohnatmosphäre und ein strukturiertes Raumkonzept legen. Die Wohnung bietet helle Zimmer, eine klare Raumaufteilung und einen hochwertigen Holzboden, der für ein ruhiges und harmonisches Wohngefühl sorgt. Durch die großen Fenster entsteht eine freundliche, gut belichtete Wohnumgebung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unmittelbaren Einzug. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum; eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus erleichtert das Parken und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Haustiere können nach Absprache gestattet werden.

  • Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 128 m², 5 Zimmer, 2 Bädern, Hobbyraum und 2 PKW- Stellplätzen
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    Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 128 m², 5 Zimmer, 2 Bädern, Hobbyraum und 2 PKW- Stellplätzen

    Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich auf einem ca. 525 m² großen Grundstück. Durch die Lage der Immobilie auf dem Grundstück können Sie sowohl einen ca. 85 m² großen Vorgarten als auch einen weiteren geschützten Gartenbereich hinter dem Haus genießen. Da das Grundstück zudem höhenversetzt, oberhalb der Straße liegt, blicken Sie auch vom Vorgarten aus direkt ins Grüne. Für PKWs stehen zwei hintereinander liegende Außenstellplätze neben dem Haus zur Verfügung, von denen einer überdacht ist. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 128 m² Wohn-/ und Nutzfläche, verteilt auf fünf Zimmer im Erd-/ und Dachgeschoss. Ergänzt wird diese Fläche durch einen Vollkeller, der neben zwei klassischen Abstellräumen, einem Wasch-/ und Trocken-/ sowie dem Heizungsraum einen ca. 34 m² großen, wohnlich ausgestalteten Hobbyraum bietet. Der Hobbyraum ist mit Parkettboden versehen und verfügt, da er zum Teil nicht im Erdreich liegt, seitlich über normale Fenster. Ein direkter Außenzugang vom Kellerbereich in den Garten ist vorhanden. Zurück im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in den zentralen Eingangsbereich mit Garderobennische sowie dem Treppenaufgang ins Dachgeschoss und zum Keller. Herzstück dieser Immobilie ist das ca. 44 m² große, offen gestaltete Wohn-/Esszimmer. Der rund 34 m² große Wohnbereich besticht durch große, bodentiefe Fensterelemente, die einen wunderbaren Blick in den angrenzenden Garten sowie auf die teilüberdachte Terrasse ermöglichen. Direkt neben dem Essbereich befindet sich die Küche, die kurze Wege im Alltag garantiert. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad mit Dusche und ein weiteres Zimmer, das sich als Schlaf-/ oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Im Dachgeschoss stehen zwei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen und viel Platz für individuelle Wohnideen bieten. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne komplettiert diese Ebene und macht das Haus besonders familienfreundlich.

  • Oberpleis/Boseroth: Freistehendes EFH mit großem Grundstück, Doppelgarage und herrlichem Ölbergblick
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    Oberpleis/Boseroth: Freistehendes EFH mit großem Grundstück, Doppelgarage und herrlichem Ölbergblick

    Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Doppelgarage und herrlichem Ölbergblick Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie, ein schönes Grundstück mit gepflegtem Garten und einen wunderbaren Blick auf den Ölberg. Das Haus ist derzeit noch vermietet; die Mieter ziehen jedoch in Kürze aus – damit eröffnet sich die Möglichkeit zur Eigennutzung oder zur Vermietung als attraktive Kapitalanlage. Grundstück und Lage Das freistehende Wohnhaus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 1.157 m² und bietet reichlich Raum für Gartenliebhaber, Kinder oder Hobbygärtner. Neben dem gepflegten Garten befinden sich auf dem Grundstück ein gemütliches Gartenhaus, ein Schuppen sowie eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Haus und Aufteilung Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Obergeschoss (Hauptebene – ca. 105 m² Wohnfläche, ebenerdig zum Garten): Über eine Treppe von der Einfahrt gelangt man in das eigentliche Wohngeschoss. Hier befinden sich eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer (mit Fenster, Dusche, WC und Waschtisch), ein Wintergarten sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer genutzt werden können. Untergeschoss (ebenerdig zur Einfahrt): Das Untergeschoss verfügt über drei beheizte Hobbyräume, die vielseitig nutzbar sind – etwa als Gästezimmer, Büro, Werkstatt oder Fitnessbereich. Zudem stehen hier eine Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie der Heizungskeller zur Verfügung. Außenanlagen und Parkmöglichkeiten Das großzügige Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre. In der geräumigen Einfahrt können mehrere Fahrzeuge bequem abgestellt werden. Ergänzend dazu steht eine Doppelgarage mit ca. 37 m² Nutzfläche bereit – ideal für Auto- und Motorradliebhaber oder als zusätzlicher Stauraum.

  • Direkt am Schmölderpark: Schickes DG-Appartement mit Einbauküche!
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    Direkt am Schmölderpark: Schickes DG-Appartement mit Einbauküche!

    Das Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Famillienhauses. Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/ Koch-/ und Essbereich, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und die vorgelagerte Fensterfront verfügt über eine Rolllade. Das Bad ist zeitlos hell gefliest und ist mit einer Dusche und einem Fenster versehen. Außerdem steht Ihnen ein praktischer Abstellraum im Dielenbereich zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum.

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