Kategorie: Immobilien

  • VERMIETETES LADENLOKAL IN MEERBUSCH-OSTERATH IM HISTORISCHEN ACKERSHOF MIT 2 GARAGEN ZU VERKAUFEN
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    VERMIETETES LADENLOKAL IN MEERBUSCH-OSTERATH IM HISTORISCHEN ACKERSHOF MIT 2 GARAGEN ZU VERKAUFEN

    Beim Betreten dieser Gewerbeeinheit gelangen Sie direkt in den großzügigen, 101 m² großen Schulungsraum. Rechts des Einganges befindet sich eine geräumige Teeküche. Gegenüber der Eingangstür liegt ein Einzelbüro, das auch als Besprechungsraum genutzt werden kann. Die Toiletten sind über einen separaten Flur zugänglich, der sich links von der Teeküche befindet. Der Innenhof des Ackerhofs ist Sondereigentum der Stadt Meerbusch. Das Ladenlokal kann als Gewerbefläche für Büro, Praxis oder Einzelhandel genutzt werden und ist derzeit ungekündigt an einen gemeinnützigen Träger vermietet. Der Mietvertrag verlängert sich automatisch jährlich. Das Objekt gehört zu einer WEG-Anlage (Teileigentum / Wohnungs-eigentum). Zum Objekt gehören weiterhin 2 Einzelgaragen, die nur rund 35 Meter vom Objekt zu erreichen sind. Besonderheit hier: es gibt eine Verbindungstür zwischen den Garagen. Wirtschaftsplan / Hausgeld-Vorschuss im Jahr 2025 Monatlich 617 EUR Mieteinnahme ohne Betriebskosten p.A. 11.940,00 EUR Nicht umlegbare Kosten p.A. 430,15 EUR Betriebskosten p.A. 6.969,64 EUR

  • ***RESERVIERT***Alles, was das Herz begehrt: Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon
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    ***RESERVIERT***Alles, was das Herz begehrt: Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon

    Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und die großen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Neben der sehr gepflegten Wohnanlage strahlt auch die Wohnung selbst Ordnung und ein gepflegtes und gemütliches Erscheinungsbild aus. * Wuppertal-Nächstebreck * Hochparterre * 3 Zimmer sowie Küche, Diele, Badezimmer und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * 73.59 m² Wohnfläche * Sonnenloggia in Westausrichtung * modernisiertes Badezimmer mit Dusche (2021) * Ölheizung (2007) mit Wärmemengenzählern für eine verbrauchsorientierte Abrechnung * Warmwasser über einen Durchlauferhitzer * eigene Wasserzähler * isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ohne Rollläden (1984) * Sondereigentum: Kellerraum * Sondernutzungsrecht: Kfz-Außenstellplatz und Loggia * gemeintschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Gemeinschaftsgarten Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.

  • Wohn- u. Geschäftshäuser in der Werler Fußgängerzone
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    Wohn- u. Geschäftshäuser in der Werler Fußgängerzone

    Es handelt sich um zwei Wohn- und Geschäftshäuser, die auf einem ca. 373m² großen Grundstück errichtet sind. Das vordere Gebäude befindet sich in der Werler Fußgängerzone. Dort befindet sich aktuell ein Café im Erdgeschoss, sowie eine Wohnung im Obergeschoss. Im hinteren Gebäude befindet sich im Erdgeschoss eine kinderpsychologische Praxis, im Ober– und Dachgeschoss jeweils Wohnungen.

  • Großzügige Eigentumswohnung über 2 Etagen mit Garten – Erbpachtgrundstück
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    Großzügige Eigentumswohnung über 2 Etagen mit Garten – Erbpachtgrundstück

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung, die mit 99 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Diese charmante Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss eines gepflegten Reihenmittelhauses, welches im Jahr 1979 erbaut wurde. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre verzaubern. Die großzügigen Zimmer bieten Ihnen viel Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob gemütliches Wohnzimmer, stilvolle Schlafzimmer oder ein gemütliches Kinderzimmer – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Komfort. Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden mit Freunden grillen oder einfach nur die Sonne auf Ihrer eigenen kleinen Oase genießen. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen ein Keller und eine Garage zur Verfügung, die Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bieten. Die Wohnung wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance, Ihren individuellen Stil und Ihre persönlichen Akzente in diesem Raum zu verwirklichen. Diese Wohnung ist ideal für all jene, die das Leben in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage schätzen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!

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