Kategorie: Immobilien

  • Abgeschlossener Rohbau zur Selbstverwirklichung
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    Abgeschlossener Rohbau zur Selbstverwirklichung

    Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einem abgeschlossenen Rohbau. Dies bedeutet, dass das Haus von außen bereits fertig gestellt ist, innen jedoch der Ausbau noch erfolgen muss. Das Dach ist bereits eingedeckt, die komplette Fassade (inklusive Dämmung), sowie der Einbau der Fenster (3-fach Verglasung)sind erledigt und die Haustüre ist bereits eingebaut. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von etwa 125m². Über den Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss, dort befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse, einer Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Garderobenbereich und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der gesamten Familie. Hier finden sich drei Schlafräume, welche individuell genutzt werden können und ein Badezimmer vor. Gerne beraten wir Sie hier und unterstützen bei der Planung und Umsetzung.

  • RESERVIERT! W43 – 4 Zimmer PenthouseWohnung mit ca. 58 m² Dachterrasse
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    RESERVIERT! W43 – 4 Zimmer PenthouseWohnung mit ca. 58 m² Dachterrasse

    RESERVIERT ! Penthouse W43 mit Blick über Lindlar. Ca. 58 m² Sonnenterrasse. Einfach eine wunderschöne Wohnung zum Wohlfühlen und nach Hause kommen. Sie möchten einen Blick reinwerfen! Gerne. Vier Zimmer Penthouse-Wohnung in gehobener Ausstattung, barrierearme Zugangsmöglichkeiten, PKW Stellplätze zum bequemen Ein-und Aussteigen. Das Vital Quartier Lindlar belebt das Gelände des ehemaligen Herz-Jesu-Krankenhauses zu einer Immobile auf dem neuesten Stand, die bis ins Details die Ansprüche an gehobenes, altengerechtes und barrierearmes Wohnen erfüllt. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² ist die Wohnung mit 4 Zimmern wie folgt aufgeteilt: Wohnen/Küche/Essen offen, Diele, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en suite mit barrierearmer Dusche, Badewanne und Fenster, zwei Gäste-/Arbeitszimmer oder zwei weitere Schlafzimmer, zweites Bad mit barrierearmer Dusche sowie Oberlicht, Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und einer sagenhaften Dachterrasse von ca. 58 m² (davon werden 30 € pauschal zur Miete angerechnet). Der angegebene Mietpreis von € 1.450,00 Kaltmiete, zzgl. € 385,00 Nebenkosten, zzgl. 1 PKW Stellplatz und Terrassenanteil von jeweils € 30,00 ergibt eine Warmmiete von € 1.895,00 €. Dies bezieht sich auf die komplette Wohnung. Es stehen zzgl. ein oder 2 Parkplätze zur Verfügung (jeweils € 30,00). Die Wohnungen verfügen über 2 Aufzugsanlagen. Hier können Menschen wohnen und leben mit unterschiedlichsten Lebensabschnitten. Interesse? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin mit uns. Wir sind gerne für Sie da.

  • Leben wie im Urlaub – Einzigartiger Weitblick in Aachen
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    Leben wie im Urlaub – Einzigartiger Weitblick in Aachen

    Neben der exklusiven Lage macht der grandiose Weitblick ins Grüne die Immobilie so einzigartig und wertvoll. Dieser malerische Ausblick vermittelt Ihnen täglich Urlaubsgefühle. Das Haus wurde im Jahr 2021 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erbaut. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von über 94m². Die Hauptwohnung im ersten und zweiten Obergeschoss ist knapp 215m² groß. Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich noch im erweiterten Rohbauzustand. Die Eigentümer waren sich noch nicht einig, ob die Wohnung für die Kinder als privater Wohnraum, für berufliche Zwecke, als kreativer Rückzugsort oder als Sport- und Wellnessbereich für die ganze Familie ausgebaut werden soll. Als neuer Eigentümer werden Sie sicherlich Ideen haben, wie Sie diesen wertvollen Platz für sich nutzen werden. Weiterhin sind die große Doppelgarage, das Geländer in der Hauptwohnung und einige Details noch für den neuen Eigentümer fertigzustellen. Sicherlich werden Sie noch etwas Geld investieren und das Haus nach Ihren Nutzungswünschen fertigstellen. Bereits beim Besichtigungstermin werden Sie merken, dass jeder Euro es wert ist. In dieser Gegend mit diesem Ausblick und den Nutzungsmöglichkeiten, die Sie benötigen, wird es kaum ein zweites Mal ein vergleichbares Haus geben. Die Räume sind perfekt ausgeleuchtet, was durch die Südlage und das außergewöhnliche Fensterkonzept ermöglicht wird. Die verbauten Materialien sind hochwertig und die Raumaufteilung wurde exklusiv umgesetzt. Die Außenanlage mit ihrer Vielzahl an riesigen Terrassenflächen ist einfach traumhaft. Hier ist Platz für einen Swimmingpool, eine Tischtennisplatte oder einfach zum Erholen und Genießen. Durch die Hanglage haben sowohl die Einliegerwohnung als auch das Haupthaus direkten Zugang zur Terrasse.

  • Stilvolles Reihenhaus in Düren – Modernisiert und Einzugsbereit
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    Stilvolles Reihenhaus in Düren – Modernisiert und Einzugsbereit

    Dieses Reihenhaus, ursprünglich im Jahr 1928 erbaut, wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und bietet nun eine perfekte Mischung aus Charme und modernem Komfort. Mit einer Grundstücksgröße von 414 m² und einer Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf 5 Zimmer, ist dieses Haus ideal für Familien und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, einladendes Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die ideal für gemütliche Abende im Freien ist. Die angrenzende, moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein kleines Highlight ist der Zugang vom Wohnzimmer über einen privaten Gartenweg zum idyllischen Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Der Garten bietet herrliche Stunden im Grünen und einen traumhaften Fernblick. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei flexible Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Diese Räume bieten viel Raum für persönliche Gestaltungsideen und ermöglichen eine Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet diese Etage ab. Das Dachgeschoss ergänzt das Angebot mit einem zusätzlichen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort dienen kann. Die vielseitigen Möglichkeiten dieses Raumes bieten Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Entdecken Sie diesen einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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