Kategorie: Immobilien

  • Gepflegtes, verklinkertes Zweifamilienhaus mit zwei Garagen und PV-Anlage in Hennef-Blankenberg!
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    Gepflegtes, verklinkertes Zweifamilienhaus mit zwei Garagen und PV-Anlage in Hennef-Blankenberg!

    Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde in den 70er Jahren auf einem ca. 549 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Hennef-Blankenberg errichtet. Auf rund 310 m² Wohnfläche verteilen sich 2-3 Wohneinheiten. Das Raumkonzept im Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohn-/Essbereich, einem Balkon sowie drei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Im Untergeschoss dieser Einheit befindet sich ein nahezu ebenerdiger Zugang zum Garten, der eine wohnliche, abgeschlossene Ebene bildet – eine Aufteilung in eine dritte Wohneinheit ist hier möglich. Die vermietete Wohneinheit im Dachgeschoss mit ca. 108 m² erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 800 € und bietet fünf Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie eine eigene Terrasse. Ausgebaut wurde das Dachgeschoss Ende der 90er Jahre. 2018 folgte eine Dämmung des Daches (160 mm) sowie die Dämmung der Außenfassade (120 mm). Neben der Dämmung wurden 2018 die Fenster sowie die gesamte Elektrik erneuert – 2023 folgte noch ein Austausch des Sicherungskastens. Erwähnenswert ist auch die 2018 installierte PV-Anlage mit 5 KWP + Speicherbatterie. Zwei Garagen und drei zusätzliche Außenstellplätze bieten großzügige Parkmöglichkeiten.

  • Grundstück mit ausbaufähiger Scheune in zentraler Wohnlage von Limburg sucht kreativen Kopf!
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    Grundstück mit ausbaufähiger Scheune in zentraler Wohnlage von Limburg sucht kreativen Kopf!

    Das vollerschlossenes Grundstück von ca. 158 m² ist mit Altbestand in Form einer ausbaufähigen Scheune versehen. Sie können diese nach eigenen Vorstellungen umbauen und ausbauen, Ihrer Kreativität sind dabei keinen Grenzen gesetzt. Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von ca. 158 m² eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Herzen der Stadt. Die historische Scheune nimmt zwei Drittel der Gesamtfläche ein. Sie ist aus robustem Backstein gebaut und verfügt über ein charmantes Satteldach , das mit Dachpfannen eingedeckt ist. Der Boden der Scheune besteht teilweise aus Natursteinpflaster und Lehmboden, was dem Ambiente eine rustikale Eleganz verleiht. Die Fenster sind einfachverglast. Anschlüsse für Strom und Kanal sind an der Straße vorhanden. Dieses Bauprojekt bietet sich ideal für kreative Köpfe an, die die Möglichkeit suchen, ein Tiny House zu errichten oder ihren Wohnwagen auf diesem zentral gelegenen Grundstück abzustellen. Zudem bietet die Scheune praktischen Stauraum für Ihre Fahrzeuge oder andere Nutzungsideen. Dank des vorhandenen Kanalanschlusses ist die Erschließung optimal. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Limburg inspirieren und gestalten Sie sich Ihr ganz persönliches Wohnprojekt. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Tradition und modernem Lebensstil auf diesem bezaubernden Grundstück.

  • Charmantes Einfamilienhaus mit 3 Garagen in zentraler Wohnlage von Hamm / Sieg!
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    Charmantes Einfamilienhaus mit 3 Garagen in zentraler Wohnlage von Hamm / Sieg!

    Dieses attraktive Fachwerkhaus wurde ca. 1981 erbaut und hat eine Grundstücksgröße von ca. 370 m². Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit einem Kamin für gemütliche Stunden, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Gästezimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Holztreppe auf eine Empore im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem Gästezimmer, einem Durchgangszimmer sowie einem Badezimmer, jedoch bezieht sich die Wohnflächenangabe lediglich auf das Obergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen diese charmante Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie! Ihre Fahrzeuge finden ausreichend Platz in der großen Einfahrt oder in einer der 3 Garagen.

  • Liebhaberimmobilie – Einzigartiges Fachwerkhaus mit Geschichte und viel Charme!
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    Liebhaberimmobilie – Einzigartiges Fachwerkhaus mit Geschichte und viel Charme!

    Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus wurde 1987 vollständig neu aufgebaut und verbindet auf harmonische Weise den Charme eines historischen Gebäudes mit der soliden Substanz und dem Komfort eines modernen Wiederaufbaus. Seine Wurzeln reichen weit zurück: Ursprünglich war das Gebäude Teil einer Poststation aus der Zeit der Familie Thurn und Taxis, einem bedeutenden Adelsgeschlecht, das das europäische Postwesen prägte. Während das große Fachwerkhaus im Hintergrund einst als Amtsgebäude diente, war dieses Haus das Stallgebäude, in dem auf dem Weg von Köln nach Frankfurt die Pferde gewechselt wurden. Im Laufe der Jahrhunderte hat es verschiedene Nutzungen erfahren – als Wohnhaus, Weinstube und sogar als Standesamt. Heute präsentiert sich die Immobilie als liebevoll restauriertes Kleinod für Liebhaber historischer Architektur: Duftende Rosen im Garten, original erhaltenes Kopfsteinpflaster und zahlreiche authentische Details schaffen eine besondere Atmosphäre. Im Inneren besticht das Haus durch liebevoll bewahrte Elemente wie freigelegte Holzbalken, alte Türen und Dielenböden, die dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Zugleich sorgt eine durchdachte Neugestaltung für helle Räume, moderne Wohnqualität und – anders als bei vielen historischen Fachwerkhäusern – für angenehm normale Deckenhöhen.

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