Kategorie: Immobilien

  • 675 m² Lager-/Abstellfläche im Gerwerbemischgebiet Görgeshausen nahe Autobahn zu verpachten!
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    675 m² Lager-/Abstellfläche im Gerwerbemischgebiet Görgeshausen nahe Autobahn zu verpachten!

    Das 675 m² große Grundstück befindet sich im hinteren Teil einer eingezäunten Gewerbeeinheit im Gewerbemischgebiet in Görgeshausen. Die Freifläche eignet sich für das Abstellen von Containern und Ähnlichem oder könnte auch als Abstellplatz für Wohnmobile oder Wohnwagen dienen (bis zu 10 Wohnmobile möglich). Das Grundstück kann über zwei abschließbare Einfahrten (bis 40 t Schwerlast) erreicht werden. In Absprache sind auch bis zu 1.000 m² zu pachten möglich. Sofern erforderlich, kann auch ein eigener Strom- und Wasseranschluss installiert werden.

  • Neubau/Erstbezug: Ein Wohnparadies für Jung und Alt, direkt an der Wupper!
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    Neubau/Erstbezug: Ein Wohnparadies für Jung und Alt, direkt an der Wupper!

    Ein Wohnparadies für Jung und Alt! Weitgehend barrierefrei und mit einem Aufzug im Haus ausgestattet, präsentiert sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit traumhaftem Blick auf die Wupper. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung und lässt somit keine Wünsche offen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über ca. 50 m² und wird durch das Panoramafenster zur Wupper lichtdurchflutet. Zwei Schiebetürelemente bieten einen direkten Zugang zum nach Südwest ausgerichteten Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Der Küchenbereich ist im modernen Stil offen in den Wohnbereich integriert. Das geräumige Duschbad grenzt direkt an das ca. 18 m² große Schlafzimmer an. Das Wannenbad sowie die Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sind bequem von der großzügigen Diele aus zugänglich. Die beiden weiteren Zimmer, die sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignen, bieten mit ca. 10 m² und ca. 13 m² angenehme Größen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, welche hintereinander platziert sind. Ein Anschluss für eine Wallbox ist hier bereits vorhanden. Zudem steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der direkt von der Tiefgarage aus erreichbar ist. Rundum eine außergewöhnliche Wohnung, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage an der Wupper begeistert! Hinweise: * Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne Wohnung maximal einen 4-Personenhaushalt. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen, keine WGs. * Die beiden hintereinander liegenden Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox werden dem Mieter mit einer monatlichen Miete von 160,00 EUR berechnet. * Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von drei Jahren vereinbart! * Es wird darauf hingewiesen, dass nach Bezug der Wohnung die Bauarbeiten im anliegenden Komplex noch weitergehen können. Zudem besteht die Möglichkeit, dass die Tiefgarage in den ersten Monaten noch nicht genutzt werden kann. Für diesen Zeitraum werden jedoch alternative Abstellmöglichkeiten für PKWs bereitgestellt.

  • Expose: 68336-7803
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    Expose: 68336-7803

    Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich in einer 2001 erbauten und 2022 energetisch sanierten exklusiven Gewerbeimmobilie in Unna. Die Geschäftsfläche bietet auf 176,88 m2 eine ideale Basis für Arztpraxen (z. B. Augenheilkunde, Gynäkologie, HNO), Kanzleien oder seriöse Büro- und Dienstleistungsunternehmen. Mit moderner Architektur und einem barrierefreien Zugang im Erdgeschoss bietet die Fläche eine flexible Raumaufteilung, die individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet und angepasst werden kann. Die sechs lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Zusätzlich befinden sich zwei WCs und eine Teeküche auf der Fläche. Die Lage an der Feldstraße bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1, A44 und die B1, sondern auch eine hohe Werbewirksamkeit durch die Nähe zum Möbelbaus Zurbru¨ggen, was für eine hohe Frequenz an vorbeifahrenden Kunden und Patienten sorgt. Trotz dieser zentralen Lage genießen Sie dank der zurückgesetzten Bauweise der Immobilie ein ruhiges Arbeitsumfeld, ideal für konzentriertes Arbeiten. Sechs Stellplätze direkt am Gebäude können zusätzlich angemietet werden. Sollten Sie mehr Fläche benötigen, besteht außerdem die Möglichkeit, zusätzliche Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss anzumieten. Der Bezug der Immobilie ist ab dem 1. September 2025, oder nach Absprache auch sofort möglich. Der Mietpreis ist optiert, sodass die Mehrwertsteuer ausweisbar ist. Die Immobilie bietet nicht nur eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sondern auch die ideale Mischung aus werbewirksamer Lage und ruhigem Arbeitsumfeld. Optional besteht für Arztpraxen sogar die Möglichkeit, Operationsräume (Raumluftklasse I B) der im Gebäude befindlichen UNIQAESTHETICS Privatklinik für Plastische und Ästhetische Chirurgie anzumieten bzw. mit zu nutzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Praxis oder Ihr Unternehmen an einem modernen und gut erreichbaren Standort zu etablieren.

  • Single Appartement mit PKW Stellplatz und Einrichtung
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    Single Appartement mit PKW Stellplatz und Einrichtung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem charmanten Sechsfamilienhaus befindet sich im Dachgeschoss auf der 2. Etage eine moderne 1 Zimmer Wohnung, die sofort verfügbar ist. Die Wohnung ist komplett tapeziert und in hellen Farben gestrichen, was für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist komplett mit E-Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Auch das Badezimmer ist bereits möbliert und lässt keine Wünsche offen. Die Einrichtung stammt aus dem Jahr 2017 und wurde kaum genutzt, was für eine gepflegte Ausstattung spricht. Die professionelle Hausverwaltung sorgt für eine regelmäßige Pflege und Instandhaltung des Hauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in die komplett eingerichtete Küche und das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschgelegenheit, ein Waschbecken und eine Toilette. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. An das Badezimmer grenzt ein praktischer Abstellraum, der sich perfekt für die Aufbewahrung von Reinigungsmitteln oder anderen Utensilien eignet. Der Hauptraum der Wohnung ist ein geräumiger Allraum, der mit modernen Möbeln ausgestattet ist. Eine gemütliche Wohnlandschaft lädt zum Entspannen ein und ein komfortables Boxspringbett sorgt für erholsame Nächte. Ein Kleiderschrank und eine Glasvitrine bieten ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Im Erker des Hauptraums befindet sich eine kleine Essecke, die Platz für zwei Personen bietet und bei offenen Fenster einen Panoramablick ins Grüne bietet. Die Wohnung ist wegen geringerer Fixkosten auf eine elektrische Energieversorgung umgestellt worden und verfügt über einen Boiler für die Warmwasseraufbereitung. Die Beheizung erfolgt mittels Wandstrahler, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, eine eigene Gas-Therme zu nutzen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und gepflegten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen!

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