Helle 2-Zimmer-Wohnung ca. 56m², Hochparterre rechts. Großzügiges Wohn-/und Schlafzimmer, sonniger Balkon (Südseite), Küche, Diele, hell gefliestes Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Kellerraum, Wasch-/und Trockenraum.
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1977. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 88 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder die kleine Familien, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Sie liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote gewährleistet. Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus gelangt man in alle wesentlichen Räume der Wohnung: – Wohnzimmer: Der großzügige und helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Hier lässt sich ein gemütlicher Wohnbereich gestalten, der sowohl zum Entspannen als auch für gesellige Abende einlädt. – Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank und sorgt durch die ruhige Lage für erholsame Nächte. – Kinderzimmer/Büro: Das zusätzliche Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. – Küche: Die separate Küche ist mit einer soliden Ausstattung versehen und bietet genügend Platz für eine kleine Essgelegenheit. Sie kann nach individuellen Wünschen renoviert und gestaltet werden. – Badezimmer: Das Tageslichtbadezimmer ist funktional und mit einer Badewanne ausgestattet. Auch hier bietet sich durch die großzügige Raumgestaltung die Möglichkeit zur Modernisierung. – Gäste-WC: Ein praktisches separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Fazit: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung. Die praktische Raumaufteilung und die zentrale Lage machen sie zu einer idealen Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde 2010 vom Eigentümer kernsaniert. Das Bad wurde hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine Dusche. Die gesamten Oberböden bestehen aus Laminat und PVC. Das Bad ist mit hellen Fliesen versehen. Direkt vom Wohnzimmer erreichen Sie die Süd-Ost-Terrasse mit großem Garten in dem Sie Ihren Feierabend genießen können. Zur Wohnung kann eine Garage für 60,00 EUR im Monat angemietet werden.
Willkommen in Ihrem neuen Großraumbüro, einem modernen Arbeitsplatz, der keine Wünsche offen lässt! Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 138 m² ein inspirierendes Ambiente, das Kreativität und Produktivität fördert. Der durchgehende Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den Blick auf die pulsierende Stadt genießen. Das Büro verfügt über einen großzügigen Raum, welcher flexibel gestaltet werden kann, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Zwei moderne WC-Anlagen und eine Küche sorgen für zusätzlichen Komfort. Stellplätze im angrenzenden Parkhaus können problemlos angemietet werden, was die Erreichbarkeit für Sie und Ihre Mitarbeiter erleichtert. Das vorhandene Inventar kann von den Mietern abgekauft werden, sodass Sie sofort einziehen und loslegen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traum-Büro in einer der besten Lagen der Stadt!
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