Kategorie: Immobilien

Traumlage in Erkelenz – ein Zuhause in familienfreundlicher Umgebung – Platz und Raumwunder

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Erkelenz – einem eleganten Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit einer idyllischen, naturnahen Umgebung vereint. Dieses 2002 errichtete Schmuckstück befindet sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 434 m² und überzeugt mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche von 124 m². Die durchdachte Architektur und der optimale Schnitt lassen die Räume deutlich größer wirken, als die Quadratmeterzahl vermuten lässt, wodurch das Haus eine besonders großzügige und luftige Atmosphäre erhält. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Treppe, die von Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss zentral im Gebäude umgesetzt wurde – eine moderne und interessante Lösung. Diese Anordnung ermöglicht nicht nur eine spannende Entdeckung der umliegenden Räume, sondern schafft auch eine außergewöhnliche Raumdynamik, die das gesamte Haus mit einer besonderen Atmosphäre bereichert. Das Erdgeschoss begeistert durch einen offenen und hellen Wohnbereich, der durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der Bereich ist ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden und bietet direkten Zugang zur Terrasse, wodurch der Übergang vom Innen- zum Außenbereich nahezu nahtlos erfolgt. Zusätzlich befinden sich hier ein praktischer Abstellraum, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiger Essbereich, der durch die offene Verbindung zur modernen Küche ideal für gesellige Mahlzeiten und Gespräche ist. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei flexibel gestaltbare Räume, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Große Fenster sorgen für einen hohen Lichteinfall und eine helle Atmosphäre. Zudem bietet das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche eine angenehme Wohlfühl-Oase. Der ausgebaute Spitzboden fügt sich perfekt in das Raumkonzept des Hauses ein. Über eine offene Treppe erreichen Sie diesen zusätzlichen Raum, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Dieser Bereich sorgt für noch mehr Freiraum und Licht und trägt zur Weite des Hauses bei. Der Kellerbereich bietet zusätzliches Potenzial für eine individuelle Nutzung, sei es als Gästezimmer, Arbeitsraum oder Stauraum. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Erkelenz vereint durchdachte Raumgestaltung, hohen Wohnkomfort und eine traumhafte Lage – der ideale Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.