Kategorie: Immobilien

  • Doppelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten zwischen Altenkirchen und Weyerbusch!
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    Doppelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten zwischen Altenkirchen und Weyerbusch!

    Das Doppelhaus wurde in 2 Bauabschnitten und in massiver Bauweise errichtet. Der ältere Teil (Bestandsgebäude) hat seinen Ursprung in den 1980er Jahren. Der neuere Teil (Anbau) entstand im Jahr 2018 und wurde direkt an das Bestandsgebäude angebaut. Beide Häuser sind nicht unterkellert und verfügen je über 3 Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC. Die Wohnfläche wurde nach DIN 277 ermittelt. Das Bestandsgebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Platz für eine Familie mit Kind. Der Anbau bietet ideale Wohnbedingungen für Senioren, da sich der komplette Wohnbereich auf einer Etage befindet. Somit ist diese Immobilie besonders für 2-Generationen geeignet, die gern direkt nebeneinander wohnen möchten.

  • Zweifamilienhaus mit angrenzendem Waldgrundstück in idyllischer Ortsrandlage!
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    Zweifamilienhaus mit angrenzendem Waldgrundstück in idyllischer Ortsrandlage!

    Das Objekt besteht aus 2 einzelnen Häusern unterschiedlichen Baujahres, welche über einen Mittelteil (Entrée) miteinander verbunden sind. Beide Häuser sind unterkellert. Zunächst wurde ca. 1959 das Haupthaus (HH) errichtet. Ca. 1965 kam ein Anbau hinzu, der die ursprüngliche Wohnfläche vergrößerte. Ca. 1965 wurden 2 freistehende Garagen errichtet. Diese wurden ca. 1969 mit einem Nebenhaus (NH) überbaut. Neben den Garagen befindet sich noch ein Holzverschlag. Mitte der 1970er Jahre wurden dann beide Häuser über ein Entrée miteinander verbunden, wobei man über dieses nur in das Haupthaus gelangt. Das Nebenhaus erreicht man über einen rückwärtigen Eingang. Insgesamt verfügt das Objekt über 3 Garagen im Kellerbereich der Häuser. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine 4. freistehende Fertiggarage, die als Geräteschuppen dient. Die Immobilie ist besonders für handwerkliche Käufer bzw. Mehrgenerationenhaushalte geeignet, die gern ruhig und naturnah wohnen möchten!

  • Mehrere Baugrundstücke, „noch zu vermessen“ in idyllischer Lage von Morsbach!
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    Mehrere Baugrundstücke, „noch zu vermessen“ in idyllischer Lage von Morsbach!

    Das großzügige Grundstück befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Morsbach / Steimelhagen in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Grundstücksfläche kann in mehrere Parzellen aufgeteilt werden, welche nach Vermessung einzeln erworben werden können. Das eigentliche Baugrundstück ist ca. 5.288 m² groß. Die auf der Beispiel-Flurkarte dargestellte Fläche umfasst eine Größe von ca. 1.014 m² und schafft ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Bauvorhabens. Es existiert kein Bebauungsplan. Somit gilt § 34 BauGB, d.h. eine künftige Bebauung muss sich an der Nachbarschaft orientieren. Im hinteren Grundstücksbereich schließen sich Wiesen und Wälder an. Die ruhige, ländliche Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für ein komfortables Wohnen in einer naturnahen Umgebung.

  • Gepflegte 2-ZKB-Wohnung in ruhiger Wohnlage nahe Hachenburg!
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    Gepflegte 2-ZKB-Wohnung in ruhiger Wohnlage nahe Hachenburg!

    Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit integriertem Essbereich. Ein praktischer Kellerraum sorgt zusätzlich für ausreichend Stauraum. Frisch gestrichene Räume und neu verlegte Böden schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das insbesondere Singles oder Paaren ein attraktives Zuhause bietet. Die Wohnung ist ab September verfügbar.

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