Kategorie: Immobilien

  • Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus: Dreifamilienhaus mit Garten in Radevormwald-Keilbeck
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    Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus: Dreifamilienhaus mit Garten in Radevormwald-Keilbeck

    Dieses charmante Dreifamilienhaus in Radevormwald-Keilbeck begeistert durch großzügige Wohnflächen, einen herrlichen Garten und vielseitige Wohn- und Nutzungskonzepte. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Selbstnutzung mit zusätzlichem Mieteinkommen oder als attraktive Kapitalanlage – hier eröffnen sich Ihnen flexible Wohnlösungen in ruhiger und naturnaher Lage. Das im Jahr 1928 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 830 m² großen Grundstück und bietet insgesamt 225,5 m² Wohnfläche, verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils 2–3 Zimmern, Küche, Diele und Tageslichtbad. Ein wintergartenähnlicher Balkonumbau mit Blick ins Grüne sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, der große Garten bietet Raum für Erholung, Spiel oder Gestaltung – ideal für Familien oder Hobbygärtner. Ausstattungsdetails im Überblick: – Radevormwald-Keilbeck: ruhige Wohnlage im Grünen – Mehrfamilienhaus mit großzügigem Garten (830 m²) – Wohnfläche: ca. 225,5 m² – Baujahr: 1928 – drei Wohneinheiten mit 2–3 Zimmern – vollunterkellert mit separater Waschküche und Zugang zum Garten – Dachboden mit zusätzlicher Nutzfläche – Einzelgarage sowie 1 – 2 PKW-Außenstellplätze – Ölheizung (1996), zentrale Warmwasseraufbereitung – isolierverglaste Fenster (1988, 1998, 2000) Das Haus eignet sich perfekt für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe kombinieren möchten – sei es zur eigenen Nutzung, teilweisen Vermietung oder als renditestarke Immobilieninvestition im Bergischen Land. Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten – wir stellen Ihnen umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Verfügung.

  • Mehr Platz fürs Leben – Haus mit großem Garten und weitem Ausblick *provisionsfrei*
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    Mehr Platz fürs Leben – Haus mit großem Garten und weitem Ausblick *provisionsfrei*

    Viel Platz, ein großzügiger Garten und flexible Nutzungsmöglichkeiten – dieses Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wohnen mit Freiraum verbinden möchten. Die Immobilie aus dem Jahr 1959 befindet sich auf einem ca. 1.065 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihre vielseitige Raumaufteilung, den schönen Ausblick sowie die Möglichkeit, das Haus auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Die Wohnfläche von ca. 131,04 m² verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer und zwei Etagen. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus einen gepflegten und wohnlichen Eindruck. Durch die bestehende Grundrissstruktur ergeben sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein separates Esszimmer, die Küche sowie weitere Zimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 1984 errichtete Anbau, der den Wohnbereich sinnvoll erweitert und zusätzliche Großzügigkeit schafft. Das Obergeschoss verfügt über weitere gut geschnittene Räume mit angenehmen Lichtverhältnissen. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick über die Umgebung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer sowie einen Balkon mit Ausrichtung zum Garten. Auch der Außenbereich trägt maßgeblich zur Attraktivität der Immobilie bei. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft viel Platz für Gartenfreunde, Spielflächen oder ruhige Rückzugsorte im Grünen. Der vorhandene Pavillon lädt zusätzlich zum Verweilen ein und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Gartens. *Fortsetzung folgt bei der Ausstattung

  • Lichtdurchflutete Wohlfühloase über den Dächern von Unna-Massen
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    Lichtdurchflutete Wohlfühloase über den Dächern von Unna-Massen

    Perfekt für Praxis, Therapie, Yoga, Movement oder Ihr kreatives Schaffen Die Einladung – Bring deine Räume aus den 90ern ins Jetzt! Ja, die Räume verströmen aktuell noch den zweckmäßigen Charme der späten 90er-Jahre. Aber genau hier liegt deine Chance! Wir suchen keine Mieter, die sich ins gemachte Nest setzen, sondern Visionäre, die ihren Räumen eine eigene Seele schenken wollen. Unser Willkommens-Geschenk für deine Tatkraft: Bei Einigung stellt die Eigentümerin das hochwertige Material für den neuen Bodenbelag nach deinen Wünschen zur Verfügung. Weil du das Verlegen und Ge-stalten in Eigenregie übernimmst, schenken wir dir zum Start 2 Monate Kaltmiete komplett mietfrei! So kannst du ganz in Ruhe, ohne finanziellen Druck, deine neue Wohlfühloase erschaffen. Siehst du dich schon in deinen neuen, eigenen Räumen? Warum diese Räume perfekt für Gesundheit, Bewegung und Therapie sind: Die großzügige Fläche im 2. Obergeschoss bietet eine Struktur, die wie geschaffen für ganzheitliches Ar-beiten ist: • Der Marktplatz der Begegnung (Großzügiger Empfang): Der einladende, offene Empfangsbereich ist weit mehr als nur eine Wartezone. Kombiniert mit der integrierten Teeküche wird dieser Raum zum Herzstück deines Zentrums. Hier können deine Klienten und Teilnehmer vor oder nach den Kursen ganz gemütlich bei einer schönen Tasse Tee verweilen, ankommen, sich austauschen und die gewonnene Ruhe noch ein wenig mit in den Alltag nehmen. Ein Ort, der Gemeinschaft atmet. • Barrierefreie Zugänglichkeit: Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl oder die Treppe zu erreichen. Für Patienten, ältere Menschen oder Schwangere ein unschätzbarer Vorteil. • Kluge Raumaufteilung: Ein zentraler Empfangsbereich lädt zum Ankommen ein. Dahinter verbergen sich derzeit 5 separate Räume – ideal für ruhige Behandlungszimmer (Physiotherapie, Osteopathie, Ergothera-pie) oder … • Das unsichtbare Raumwunder (Archiv) – direkt aus der Fläche zugänglich: Perfekt, um Matten, Kissen, Faszienrollen und Equipment komplett verschwinden zu lassen, damit die Praxisräume clean und harmo-nisch bleiben. • Ausstattung: Die Fenster sind in weißer Kunststoffausführung mit Isolierverglasung und praktischen Roll-läden ausgestattet. 2 WC-Anlagen sind natürlich ebenfalls vorhanden. • Zukunftssicher: Ein Glasfaseranschluss ist in Arbeit

  • Freistehendes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück in Moers-Kapellen
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    Freistehendes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück in Moers-Kapellen

    Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1956 in 1-geschossiger Massivbauweise mit voll ausgebautem Satteldach errichtet, es ist voll unterkellert und bietet ca. 94 m² Wohnfläche – wobei das erheblich größer wirkt! Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Treppenhaus, Gäste-WC, Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Austritt zur Terrasse. Im Obergeschoss liegen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Arbeits- bzw. Ankleidezimmer und das Bad (Schlafzimmer und Kinderzimmer derzeit getauscht). Der Keller umfasst Waschküche, Heizungsraum und Öltankraum.

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