NEU: Bezahlbares Reihenmittelhaus mit moderner Ausstattung und kleinem Garten
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ruhiger Lage und dazu noch einem kleinen pflegeleichten Garten? Dann sind Sie hier richtig! Diese Immobilie wurde 1954 als Reihenmittelhaus in massiver Bauweise und vollständiger Unterkellerung errichtet. Auf ca. 71 m² Wohnfläche mit insgesamt zwei möglichen Schlafzimmern findet neben einem Pärchen auch eine Familie mit einem Kind ideale Voraussetzungen zum Leben und Wohnen. Das Haus und das Grundstück zeigen sich in einem sehr gepflegten Zustand. Details zur Ausstattung finden Sie in der Ausstattungs-Rubrik. Die Aufteilung des Hauses zeigt sich wie folgt: Erdgeschoss: Es erwarten Sie eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, eine gut geschnittene Küche, ein modernisiertes Duschbad mit Fenster sowie der ca. 19 m² große Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf die ca. 13 m² große Terrasse die nach Südwesten ausgerichtet ist. Obergeschoss: Über eine geschmackvolle Treppe gelangen Sie auf die nächste Ebene. Hier befinden sich zwei mögliche Schlafräume mit ca. 16 m² und ca. 10 m² Wohnfläche sowie ein modernes Wannenbad mit Fenster. Dachgeschoss: Hier finden Sie einen wohnlich ausgebauten Raum inkl. Abstellbereich mit einer Nutzfläche von ca. 28 m² vor. Er eignet sich ideal Arbeits- oder Spielzimmer. Da die beiden direkten Nachbarn der Reihenhausgruppe bereits über Dachgauben verfügen, wäre dies gegebenenfalls planungs- und bauordnungsrechtlich auch bei dieser Immobilie möglich. Weitere Details dazu erfragen Sie oder Ihr/e Architekt/in bitte eigenständig beim zuständigen Bauaufsichtsamt. Kellergeschoss: Als zusätzliche Flächen sind im Keller eine Waschküche, ein Hausanschlussraum sowie ein ca. 17 m² großer klassischer Kellerraum mit angrenzender Kelleraußentreppe vorhanden. Garten: Der kleine und daher sehr pflegeleichte Garten wurde mit einer großen Hecke, die für Sichtschutz auf der Terrasse sorgt, einem Gehweg sowie einem kleinen Gartenhaus gestaltet. Zum Haus gehört kein fester Stellplatz. Dieser ist allerdings auch nicht erforderlich, da Sie im Bereich der Anliegerstraße kostenfrei parken können. FAZIT: Ein ideales und in vielen Bereichen modernisiertes Haus. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!