Kategorie: Immobilien

  • Großzügiges Einfamilienhaus mit Aufzug, Sauna und schönem Ausblick!
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    Großzügiges Einfamilienhaus mit Aufzug, Sauna und schönem Ausblick!

    Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet mit ca. 268 m² Wohnfläche viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Der großzügige und helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Balkon aus eröffnet sich ein schöner Ausblick. Zusätzlich wurde im Wohnzimmer ein neuer Kaminofen eingebaut, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlichen Raumgewinn bieten die Erker-Anbauten im Unter- und Erdgeschoss, die sich ideal als Essbereich oder weitere Wohnfläche nutzen lassen. Im Untergeschoss steht zudem eine Sauna zur Verfügung. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Hybridanlage aus Luftwärmepumpe und Flüssiggasterme. Ergänzend ist auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert, die die Energieeffizienz des Hauses unterstützt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage und drei Stellplätze direkt vor dem Haus.

  • Wohnen mit Raumgefühl: 5 Zimmer – 155 m² – Ausgebautes Dachgeschoss in ruhiger Lage
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    Wohnen mit Raumgefühl: 5 Zimmer – 155 m² – Ausgebautes Dachgeschoss in ruhiger Lage

    Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Übach-Palenberg im Ortsteil Marienberg. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Auf ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet dank großer Fensterflächen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse sowie in den pflegeleicht angelegten Garten. Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby- oder Gästezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch ein Gäste-WC sowie eine eigene Garage. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen in attraktiver Lage. Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.

  • Objekt mit Entwicklungspotenzial –380 m² Wfl. auf 1.974 m² Grundstück, für Investoren & Privatnutzer
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    Objekt mit Entwicklungspotenzial –380 m² Wfl. auf 1.974 m² Grundstück, für Investoren & Privatnutzer

    Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1968 mit ca. 380 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Freirachdorf. Das massiv gebaute Objekt überzeugt durch seine Größe, flexible Nutzungsmöglichkeiten und das großzügige Grundstück – eine attraktive Gelegenheit für Privatnutzer und Investoren. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 18 Zimmer, darunter 15 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Konzepte, vom Mehrgenerationenhaus über Monteurwohnungen bis hin zur Umgestaltung in mehrere Wohneinheiten oder ein kleines Pflegekonzept. Das 1.974 m² große Grundstück bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial; eine Teilung in zwei Grundstücke ist denkbar. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über großzügige Lager- und Nutzflächen. Ob als renditestarkes Anlageobjekt oder mit Perspektive zur Eigennutzung – diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten zur Wertsteigerung.

  • Zwei Zimmer mit Aussicht: Exklusive Neubau Wohnung in Bochum-Weitmar
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    Zwei Zimmer mit Aussicht: Exklusive Neubau Wohnung in Bochum-Weitmar

    Nur noch 3 Einheiten in der Belle Etagé stehen zur Verfügung. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Grundriss zu gestalten und noch Einfluss auf Ihre Ausstattung zu nehmen! Echt! Töfte! Ein toller Mix für Familien, Paare, Kapitalanleger und Geschäftsleute: Hier findet jeder sein passendes Refugium und somit eine sichere Investition in die Zukunft. In beliebter Lage von Bochum Weitmar errichtet die MH Architektur dreizehn hochwertige Eigentumswohnungen mit großen Gärten bzw. Balkonen sowie eine attraktive Gewerbeeinheit. Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise auf Basis GEG 2020, Photovoltaik Anlage gepaart mit Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung sichern Ihnen nachhaltig Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wohnungsgrößen zwischen ca. 90 m2 bis ca. 113 m2 bieten für jeden die bestmögliche Auswahl. Das Haus wird „Stein auf Stein“ errichtet. Die Ausstattung sowie die Grundrisse werden gehobenen Ansprüchen gerecht und passen sich bei Bedarf Ihren individuellen Wünschen an. Der Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erstellung inklusive der Oberböden und die Malerarbeiten. Die Kaufpreiszahlung richtet sich nach der Makler- und Bauträgerverordnung. Im Kaufpreis nicht enthalten sind Ihre eventuellen Sonderwünsche sowie Ihre eventuellen Finanzierungskosten und die Kaufnebenkosten.

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