Kategorie: Immobilien

  • Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Garten nahe Morsbach!
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    Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Garten nahe Morsbach!

    Nahe Morsbach, in ruhiger und naturnaher Lage, steht dieses Fachwerkhaus aus ca. dem Jahr 1900 zum Verkauf. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 119 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 2.500 m² Fläche. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine große Küche, einen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie einen separaten Waschraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit einem Durchgangszimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Beheizt werden die Wohnräume über zwei Kaminöfen. In den vergangenen 20 Jahren wurden sowohl das Dach als auch die Fenster nach und nach erneuert. Trotz dieser Maßnahmen befindet sich das Objekt insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das weitläufige Grundstück eignet sich ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Platzbedarf oder auch zur Kleintierhaltung. Wer handwerkliches Geschick mitbringt und den Charme eines traditionellen Fachwerkhauses zu schätzen weiß, findet hier die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause in ruhiger Umgebung zu schaffen!

  • Solide Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Garagen und Garten!
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    Solide Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Garagen und Garten!

    Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1861 bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 333 m² und verteilt sich auf vier Wohneinheiten. Die Immobilie ist teilweise vermietet und teilweise eigengenutzt, wodurch sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant ist. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Hinterhof mit einer Terrasse und einem kleinen Garten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen fünf Garagen. Die Gasheizung wurde im Jahr 2019 erneuert, was eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Es ist eine Netto-Mieteinnahmen von ca. 2.850 € monatlich inkl. Garagen möglich. Diese Immobilie bietet eine stabile Rendite und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

  • Verklinkertes EFH mit ELW und Garage in ruhiger Wohnlage & guter Anbindung – ca. 10 Min. vom Zentrum entfernt!
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    Verklinkertes EFH mit ELW und Garage in ruhiger Wohnlage & guter Anbindung – ca. 10 Min. vom Zentrum entfernt!

    Die verklinkerte Immobilie wurde 1952 auf einem überschaubaren Grundstück mit einer Größe von ca. 288 m² errichtet und 1982 um einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche umfasst rund 225 m² und teilt sich in zwei Einheiten auf. Die im Erdgeschoss befindliche 2-Zimmerwohnung verfügt über große und helle Räumlichkeiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die zweite Wohneinheit erstreckt sich sowohl über das Ober- als auch über das Dachgeschoss. Hier handelt es sich um eine ansprechende und gepflegte 4-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m². Beide Einheiten sind mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und über einen separaten Eingang erreichbar. Durch die Teilunterkellerung der Immobilie finden Sie dort einen Kellerraum – ideal für weiteren Stauraum – sowie den Heizungsraum und eine Waschküche. Eine Garage bietet einen geschützten Platz für Ihren PKW, ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

  • Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
in Waldbröl zu vermieten!
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    Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Waldbröl zu vermieten!

    Die gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Waldbröl. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und eignet sich hervorragend für 1-2 Personen oder eine kleine Familie. In der Wohnung finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche mit, ein Bad/WC, einen Flurbereich, sowie zwei Schlafzimmer. Ein Kellerraum ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet und komplettiert somit das Angebot. INFO: PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.