Kategorie: Immobilien

  • Geräumiges Zweifamilienhaus in Linnich – Investment mit ausgebautem Dachgeschoss!
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    Geräumiges Zweifamilienhaus in Linnich – Investment mit ausgebautem Dachgeschoss!

    Willkommen zu diesem beeindruckenden Zweifamilienhaus in Linnich, das sich nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch als hervorragende Kapitalanlage auszeichnet. Dieses Haus aus dem Jahr 1982, erweitert durch einen Ausbau des Dachgeschosses, bietet attraktive Möglichkeiten für Investoren und Familien gleichermaßen. Diese Immobilie gibt Spielraum für vielfältige Nutzungskonzepte. Das Grundstück von etwa 875 m² eröffnet die Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse sowie die oberen Einheiten mit Balkon bieten zusätzlichen Wohnkomfort, was die Vermietbarkeit weiter erhöht. Entdecken Sie das perfekte Zusammenspiel von Platz, Komfort und Renditepotenzial in dieser Immobilie. Lassen Sie sich von den vielseitigen Optionen und dem attraktiven Standort überzeugen – sichern Sie sich Ihr Stück Zukunft in der Immobilienwelt.

  • Größer als gedacht: Individuelles Raumwunder in Heisterbacherrott *provisionsfrei*
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    Größer als gedacht: Individuelles Raumwunder in Heisterbacherrott *provisionsfrei*

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Königswinter, Heisterbacherrott! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 besticht durch seine massive Bauweise und das nachträglich angebauten, unterkellerten Kaminzimmer – perfekt für gemütliche Abende. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 157 m² auf einem sonnigen Grundstück von 613 m² bietet dieses Haus mehr Platz, als es von außen erahnen lässt. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer und ein gemütliches Kaminzimmer. Der teilunterkellerte Bereich ist in zwei Räume unterteilt und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Hobby! Genießen Sie die warme Jahreszeit mit Freunden und Familie in Ihrem liebevoll angelegten Garten oder auf einer der beiden Terrassen – entweder mit Blick in den Garten oder zur Straße. Für sonnige Stunden im Freien steht Ihnen zudem ein Balkon im Obergeschoss zur Verfügung, der sowohl zum Garten als auch zur Straße ausgerichtet ist. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in oder vor der Garage unterbringen, während Sie selbst die Vorzüge dieser idyllischen Wohnlage genießen. Unabhängig davon, ob Sie sich für die Gartennutzung oder gemütliche Abende am Kamin entscheiden – dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Privatsphäre.

  • Sonnendurchflutete Wohnidylle mit Balkonblick ins Grüne – Ihre Ruheoase im Herzen Mönchengladbachs!
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    Sonnendurchflutete Wohnidylle mit Balkonblick ins Grüne – Ihre Ruheoase im Herzen Mönchengladbachs!

    Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Mönchengladbach! Diese Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 117 m². Erbaut im Jahr 1969, präsentiert sich die Immobilie mit einem klassischen Charme und ist derzeit leerstehend, sodass Sie sofort Ihren individuellen Wohnwünschen freien Lauf lassen können. Die 3 lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der einladende Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon, der Ihnen eine herrliche Aussicht ins Grüne schenkt. Auch von der Küche aus gelangen Sie bequem auf den Balkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Etagenwohnung in Mönchengladbach zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.

  • MODERNISIERTE ALTBAUWOHNUNG MIT CHARME – 2 ZIMMER und SÜDBALKON ZU MIETEN!
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    MODERNISIERTE ALTBAUWOHNUNG MIT CHARME – 2 ZIMMER und SÜDBALKON ZU MIETEN!

    **Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1880. Der Altbau besticht bereits von außen durch seine prachtvoll gegliederte Stuckfassade mit liebevoll erhaltenen Details. Im Inneren setzt sich dieser authentische Charakter mit hohen Decken, großformatigen Fenstern und einer klassischen Raumaufteilung fort. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stimmiges Gesamtbild aus Altbauflair und modernem Komfort. Besonders hervorzuheben ist das frisch sanierte Tageslichtbad, das mit klaren Linien, modernen Fliesen und hochwertiger Ausstattung überzeugt. In der gesamten Wohnung wurde zudem ein hochwertiger Laminatboden in eleganter Holzoptik neu verlegt – er verleiht allen Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre und fügt sich harmonisch in das klassische Gesamtbild ein. Das großzügige Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Direkt daran anschließend befindet sich das ruhige Schlafzimmer, das durch seine klassische Proportionierung überzeugt und ebenfalls viel Tageslicht erhält. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchenlösung. Von hier aus gelangen Sie auf den ruhig gelegenen Südbalkon, der in den Innenhof ausgerichtet ist. Dank seiner optimalen Ausrichtung genießen Sie hier nahezu ganztägig Sonne – ideal für eine morgendliche Kaffeepause oder entspannte Stunden im Freien. Der zentrale Flur verbindet alle Räume auf praktische Weise und sorgt für eine angenehme Raumstruktur. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die stilvolles Wohnen in urbaner Lage schätzen. Dank der zentralen, aber ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer idealen Kombination aus Citynähe, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität.

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