Kategorie: Immobilien

  • Gepflegtes 3-Parteienhaus im Bungalowstil in zentraler Wohnlage von Puderbach zu verkaufen!
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    Gepflegtes 3-Parteienhaus im Bungalowstil in zentraler Wohnlage von Puderbach zu verkaufen!

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreiparteienhaus im Bungalowstil in zentraler Wohnlage von Puderbach. Das ursprüngliche Baujahr ist zwar unbekannt, das Objekt wurde jedoch um 1971 komplett umgebaut. Die großzügige Wohnfläche von ca. 220 m² verteilt sich auf drei geräumige Einheiten. Ein echtes Highlight: Zu jeder Wohnung gehören eine eigene, uneinsehbare Terrasse sowie eine Garage und ein PKW-Stellplatz. Das ca. 1.128 m² große, ebenerdige Grundstück ist pflegeleicht angelegt und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Während die linke und die vor rund vier Jahren renovierte und sanierte mittlere Wohnung bereits bezugsfrei sind, ist die rechte Einheit derzeit vermietet (Kaltmiete: 360 €).

  • Raus aus dem Alltag – rein in die Natur! Gemütliches Ferienhaus mit Gästehaus und Sauna.
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    Raus aus dem Alltag – rein in die Natur! Gemütliches Ferienhaus mit Gästehaus und Sauna.

    Dieses charmante Wochenendhaus in ruhiger Ortsrandlage von Morsbach ist der ideale Rückzugsort! Das Haus wurde im Jahr 1973 auf einem ca. 1.600 m² großen Wiesengrundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m². Hier finden Sie ausreichend Platz, um dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen. Ursprünglich wurde das Objekt als Saunahaus erbaut und verfügt zusätzlich über ein separates Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 36 m², das heute als Gästehaus genutzt werden kann. Das Haupthaus bietet ein einladendes Wohn-/ Esszimmer mit einer großzügigen Fensterfront und herrlichem Blick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste WC und ein Badezimmer – verteilt auf einer Ebene. Die Sanitäranlagen wurden vor ca. 3 Jahren modernisiert. Im Nebengebäude befindet sich eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight im Haupthaus sind der Kachelofen und der Pelletofen in den Wohnbereichen. Darüber hinaus lädt die im Badezimmer integrierte Sauna zu entspannenden Wellnessmomenten ein. Die Immobilie befindet sich in einem ausgewiesenen Wochenend- und Ferienhausgebiet. Eine Nutzung als Hauptwohnsitz beziehungsweise die Anmeldung eines dauerhaften Erstwohnsitzes ist daher nicht zulässig.

  • Gepflegtes 3-Parteienhaus im Bungalowstil in zentraler Wohnlage von Puderbach zu verkaufen!
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    Gepflegtes 3-Parteienhaus im Bungalowstil in zentraler Wohnlage von Puderbach zu verkaufen!

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreiparteienhaus im Bungalowstil in zentraler Wohnlage von Puderbach. Das ursprüngliche Baujahr ist zwar unbekannt, das Objekt wurde jedoch um 1971 komplett umgebaut. Die großzügige Wohnfläche von ca. 220 m² verteilt sich auf drei geräumige Einheiten. Ein echtes Highlight: Zu jeder Wohnung gehören eine eigene, uneinsehbare Terrasse sowie eine Garage und ein PKW-Stellplatz. Das ca. 1.128 m² große, ebenerdige Grundstück ist pflegeleicht angelegt und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Während die linke und die vor rund vier Jahren renovierte und sanierte mittlere Wohnung bereits bezugsfrei sind, ist die rechte Einheit derzeit vermietet (Kaltmiete: 360 €).

  • Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung auf rund 1.200 m² Grundstück!
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    Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung auf rund 1.200 m² Grundstück!

    Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 300 m² Wohnfläche und einem ca. 1.200 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage – die Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt insgesamt über zehn Zimmer sowie fünf Badezimmer. Jede Etage bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer sowie jeweils einen Außenbereich in Form einer Terrasse oder eines Balkons. Das Obergeschoss ist vermietet, sodass von Beginn an Mieteinnahmen erzielt werden können (Nettomiete zurzeit 500,-€). Zusätzlich steht eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung. Diese eignet sich ideal zur zusätzlichen Vermietung. Das Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und zur Verwirklichung eigener Ideen. Drei Garagenstellplätze sowie vier weitere Außenstellplätze runden das attraktive Platzangebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.

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