Kategorie: Immobilien

  • Hachenburg Stadtrand! Top gepflegtes + 2015 umfangreich modernisiertes Wohnhaus inkl. Weitblick!
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    Hachenburg Stadtrand! Top gepflegtes + 2015 umfangreich modernisiertes Wohnhaus inkl. Weitblick!

    Das 1979 errichtete Kampa-Fertighaus wurde 2015 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Auf rund 219 m² Wohnfläche bietet es eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und durchdachter Raumaufteilung. Die helle Diele mit Garderobe und Gäste-WC führt in den offenen Wohn-/Essbereich, der mit seiner Weitläufigkeit, den bodentiefen Fenstern und dem Ausblick ins Grüne sofort überzeugt. Die Küche ist funktional geplant, mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Vorratsraum. Vom Wohn- und Essbereich sowie dem Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Blick über den Garten und die angrenzenden Wiesen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer) sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Das ausgebaute Untergeschoss ist sowohl über das Erdgeschoss als auch über einen separaten Eingang zugänglich. Es bietet einen Wohnbereich mit EBK und Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung, eine Sauna mit eigener Dusche sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum – der ideale Bereich für Gäste oder Teenager. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Bereich für Gartengeräte und Fahrräder runden dieses attraktive Angebot ab.

  • Charmantes Einfamilienhaus auf großem Grundstück – Wohnen in Nähe der Sieg
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    Charmantes Einfamilienhaus auf großem Grundstück – Wohnen in Nähe der Sieg

    Die unterkellerte Immobilie aus den 1950er Jahren wurde auf einem ca. 740 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch ihre idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zur Sieg. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² eignet sich das Haus ideal für einen 1–2-Personen-Haushalt, der ein überschaubares Zuhause mit gemütlichem Charakter sucht. Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer, eine Küche, ein kleiner Abstellraum, ein Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Eine Terrasse sowie ein Balkon laden dazu ein, die ruhige Umgebung im Freien zu genießen. Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt – dieses findet bequem seinen Platz unter dem vorhandenen Carport.

  • Gepflegtes Wohnensemble mit 3 Hauseingängen und 6 Wohneinheiten – vollständig vermietet
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    Gepflegtes Wohnensemble mit 3 Hauseingängen und 6 Wohneinheiten – vollständig vermietet

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes 6-Familienhaus in solider Bauweise. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Wohnungsaufteilung, stabile Mieteinnahmen und eine attraktive Mieterstruktur – ideal für Kapitalanleger. Das Objekt umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit folgender Aufteilung: 1 großzügige 4-Zimmer-Wohnung 2 gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen 3 praktische 2-Zimmer-Wohnungen Bis auf zwei Wohnungen verfügen alle Einheiten über eine Terrasse oder einen Balkon und bieten somit zusätzlichen Wohnkomfort. Jede Wohnung ist zudem mit einem eigenen Kellerraum ausgestattet. Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Fünf der sechs Wohnungen profitieren außerdem von einem Außenstellplatz direkt am Haus. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist vollständig vermietet – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine solide und nachhaltige Kapitalanlage suchen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.

  • Bezugsfreie, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Aldenhoven auf 63 m² Wohnfläche
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    Bezugsfreie, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Aldenhoven auf 63 m² Wohnfläche

    Diese vollständig sanierte und leerstehende Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1969) bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, separater Küche sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche. Dank Personenaufzug ist die Einheit bequem erreichbar. Zusätzlichen Stauraum bietet der vollunterkellerte Gebäudeteil. Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagenbildung beträgt ca. 375 € Eine attraktive, sofort verfügbare Immobilie mit vielseitigem Potenzial – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.