Kategorie: Immobilien

  • **RESERVIERT** Viel Potential: Großes Wohnhaus mit ehem. Ladenlokal – Wohnen oder als Anlage!
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    **RESERVIERT** Viel Potential: Großes Wohnhaus mit ehem. Ladenlokal – Wohnen oder als Anlage!

    Das Einfamilienhaus fand seinen Ursprung um ca. 1903 und bietet mit ca. 234,50 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Vollgeschosse, reichlich Platz. Es liegt in einem Mischgebiet. Aktuell als EFH genutzt, bietet das Objekt bei Umbaumaßnahmen Potenzial für bis zu 4 WE. Ob für eine große Familie, Hobbys, Kapitalanlage oder Wohnen & Arbeiten. Der frühere Laden mit großer Fensterfront und ebenerdigem Zugang eignet sich ideal als Gewerbefläche, Büro oder Atelier. Im Erdgeschoss finden Sie insg. 6 Räume nebst Küche und einem Duschbad vor. Zwei Lagerräume mit Zugang zur Terrasse und ein WC runden das Angebot der Etage ab. Das Obergeschoss stellt 4 weitere Schlafzimmer (eines mit Küchenanschlüssen), eine Ankleide/Büro (ehem. Balkon) sowie ein Dusch-/Wannenbad zur Verfügung. Der Dachboden über eine massive Holztreppe zu erreichen. Das rd. 790 m² große Grundstück stellt neben zwei Gärten auch eine uneinsehbare Terrasse und viel Freifläche bereit. Als Parkmöglichkeiten stehen eine Garage sowie zwei bis drei Außenstellplätze und ein Carport zur Verfügung. Das Wohngebäude ist vollunterkellert und beherbergt insgesamt sechs Kellerräume. Durch Anbringung einer Außentreppe könnten im Wohnhaus 2 separate Einheiten entstehen. Der ehem. Ladenteil sowie der darüber liegende Bereich würden durch Umbau/Ausbau 2 weitere Wohneinheiten hergeben.

  • Raumwunder ! Hier ist Platz für alle im Zweifamilienhaus im Neusser Süden
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    Raumwunder ! Hier ist Platz für alle im Zweifamilienhaus im Neusser Süden

    Raumwunder im Neusser Süden! Hier wohnen Sie im Haus der vielen Möglichkeiten! Das Wochenende, den Feierabend auf der sonnigen Terrasse mit der gesamten Familie genießen – in ruhiger Lage im Ort nur wenige Minuten von guter Infrastruktur entfernt – das zählt! Hier bietet sich die einmalige Chance zum Erwerb eines zeitgemäßen Zweifamilienhauses mit wirklich viel Platz zum fairen Preis-Leistungsverhältnis. Massiv gebauter 14×14 Meter breiter Reihenbungalow mit zwei separaten Wohneinheiten, der hervorragend auch von einer großen Familie oder zwei Familien bzw. auch von zwei Generationen genutzt werden kann. Im Erd- und Untergeschoss befinden sich jeweils ein großzügiger Wohn-und Essbereich sowie jeweils drei Schlafzimmer so dass genügend Platz für Kinder vorhanden ist. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der über 40m² große Wintergarten im Erdgeschoss für Familienfeiern, Party, Hobby, Fitness uvm.

  • Sonsbeck: Wohnen zwischen Felder und Wiesen
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    Sonsbeck: Wohnen zwischen Felder und Wiesen

    Sie wünschen sich einen Rückzugsort auf dem Land? Sie möchten ein Nest für sich und Ihre Familie? Sie spüren die Sehnsucht nach Naturverbundenheit und Ruhe? Dann bieten wir Ihnen das passende Immobilienangebot. Die Immobilie liegt idyllisch im Außenbereich und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.122 m² eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, sei es für einen üppigen Blumengarten oder einen Nutzgarten. Ebenso haben Sie genügend Platz, um in Ihrer Freizeit zu Werkeln. Das Grundstück bietet nicht nur viel Platz für Ihre Hobbys, sondern ist auch ideal für die Tierhaltung. Ob Hunde, Katzen oder vielleicht sogar ein paar Hühner , hier finden Ihre tierischen Freunde ausreichend Platz zum Spielen und Entfalten. Das Haus selbst bietet Ihnen auf zwei Etagen ca. 140 m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern, die sich ideal für Familien eignen. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Küche untergebracht. Über eine großzügige Diele gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum und in das Badezimmer, welches ist mit einer Dusche ausgestattet ist. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer. Hier stehen Ihnen Ausbaureserven zur Verfügung. Zusätzlich stehen Ihnen ein Schuppen und ein Garagenhaus zur Verfügung, die als Unterstand oder Werkstatt dienen können. Hier können Sie Ihre handwerklichen Projekte verwirklichen, die Autos unterstellen oder einfach nur die Gartengeräte unterbringen. Das Ursprungsbaujahr wird aus Erzählungen auf ca. 1870 geschätzt. Nach Kriegseinwirkungen wurde das Haus 1946 wieder aufgebaut. Die Immobilie erfuhr von 2003 bis 2005 zahlreiche Sanierungen. So wurde das Dach gedämmt und neu eingedeckt. Isolierverglaste Kunststofffenster wurden eingebaut und die Elektrik erneuert. Ebenfalls wurde eine Ölzentralheizung eingebaut, das Warmwasser wird über Solarthermie unterstützt. Im Erdgeschoss ist teilweise Fußbodenheizung verlegt. Das Abwasser wird über die voll biologische Kläranalage abgeführt. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort, es ist ein Ort, an dem Träume wachsen und Erinnerungen entstehen. Lassen Sie sich von der Idylle und der Weite der Felder verzaubern!

  • 2-ZIMMER 48m² WOHNUNG. HELL, MODERN, RUHIG. KREFELD ZENTRUM.
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    2-ZIMMER 48m² WOHNUNG. HELL, MODERN, RUHIG. KREFELD ZENTRUM.

    Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehm wohnlichen Atmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und zugleich gemütlich wohnen möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, von dem zwei Räume abgehen. Geradeaus befindet sich das modern geflieste, innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit Hänge-WC und Badewanne – ein funktionaler Ort zum Entspannen. Der Weg führt weiter in das helle Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe und den warmen nussbraunfarbenen Laminatboden sofort Gemütlichkeit ausstrahlt. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die angrenzende Küche als auch ins Schlafzimmer. Die Küche ist kompakt, funktional und mit einem weißen Fliesenspiegel in modernen 60 x 30 cm Fliesen ausgestattet – ideal für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen grossen Kleiderschrank. Auch hier sorgt der Laminatboden für ein harmonisches Gesamtbild. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 48m² ist die Wohnung ideal auf die Bedürfnisse von ein bis zwei Personen zugeschnitten. Alle Räume sind klar strukturiert und lassen sich individuell gestalten. Die Ausstattung ist gepflegt und bereit zum Einzug. Ob als neues Zuhause oder als Zweitwohnung in zentraler Lage – diese Wohnung lädt ein zum Wohlfühlen und überzeugt mit einem stimmigen Gesamtpaket. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von dieser charmanten Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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